征地补偿费安置补助费是怎么分配的

征地补偿费安置补助费是怎么分配的在我国的，征地拆迁的过程中，会涉及到征地补偿费以及安置补助费这样的概念，这些补偿和补助费便是为了安抚征地被拆迁的人们所设置的一些赔偿了。但是，由于我国土地也是可以进行流转的，在这个过程中会发生一些权利的变动。那么，征地补偿费安置补助费是怎么分配的呢?一起来看一下吧。征地补偿费安置补助费是怎么分配的?(一)青苗及地上附着物的补偿最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条第(2)款规定: “承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。接包人、承租人在接收土地后，会投入大量的劳力与资金，作为实际用益人就依法享有地上青苗的物权取得权，青苗补偿费作为青苗的代位物，当然应由青苗的所有权人取得。因此，在土地承包经营权被转包、出租后承包地被征收的，应依下列规则确定青苗补偿费的归属:(1)当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定;(2)当事人之间无明确约定的，由资金和劳力的实际投入人取得。地上附着物是指房屋等建筑物和其他构筑物。如果地上附着物由原土地承包经营权人修建，在转包和出租时接包人和承租人仅依约定取得附着物使用权的，则附着物补偿费归原土地承包经营权人所有; 如果在转包和出租时地上附着物的所有权发生变动，由接包人和承租人取得所有权的，则附着物补偿费归接包人和承租人所有。(二)土地补偿费与安置补助费土地承包经营权转包、出租后，接包人、承租人对承包地的用益权是一种债权性权利，属承包地的债权性利用方式。因此，接包人、承租人不是土地承包经营权丧失的补偿权利人，其无权请求土地补偿费中的土地承包经营权补偿，该笔补偿费应由作为物权人的转包人、出租人取得。应当注意的是，接包人、承租人作为征地的利害关系人并非毫无权利。当其权利受有损害时，应通过以下途径解决：1、转包人和接包人、出租人和承租人事先在转包合同、出租合同中约定承包地被征收时对接包人和承租人的补偿方式和补偿计算标准;2、当事人在转包合同、出租合同中未作任何约定的，可以选择以下三种规则之一处理:其一，若通过调整土地，原土地承包经营权人重新取得等质、等量的承包地的，当事人之间的转包合同、出租合同继续于调换地上存续，当事人对合同的标的物作出变更即可; 其二，由接包人、承租人直接向征收人请求补偿; 其三，由接包人、承租人向转包人、出租人依合同法的有关规定请求补偿。就我国目前的法律而言，变更合同标的物和向原土地承包经营权人请求补偿的规则更具可操作性。安置补助费的归属问题，关键在于接包人、承租人是否属于被安置的对象范围。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条的规定，接包人应是“同一集体经济组织的其他农户”，但对承租人却没有任何的身份限制。由于征地安置的对象限于被征地集体经济组织的成员，因而依《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，接包人属于安置的对象范围，而承租人要视其是否为同一集体经济组织的成员而定。如果承租人属于集体经济组织之外的其他单位或者个人的，其当然无权要求安置补助费。由于土地的流转，使得征地补偿费安置补助费的分配，会产生一定的困难，通常也是很复杂的。所以说我们在对征地补偿费安置补助费进行分配的过程中，一定要了解一下承租人以及发包人的实际情况。同时，可以按双方的约定来进行分配，当然，这个过程是无比复杂的，建议咨询专业律师人士。

·最高法农村集体土地使用20年对吗
      最高法农村集体土地使用20年对吗 集体土地的存在形式一般都是在农村，通过集体土地的形式将土地发放下去使用，虽说这种方式管理起来会比较方便，但是集体土地的存在形式和普通土地的存在形式是不相同的，是有很大区别的，使用的年限也有所不同，那具体来说最高法农村集体土地使用20年对吗？ 最...

·国有土地使用权确认的内容有哪些？
      国有土地使用权确认的内容有哪些？ 公民可以获得土地有使用权，却不能拥有土地的所有权，国有土地的规则也是如此，国有土地的使用权范围极广，有三个不同的方面，国有土地使用权的确认内容自然也有很多方面，那么国有土地使用权确认的内容有哪些？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。 一、国...

·收回国有土地使用权属于行政征收么？
      收回国有土地使用权属于行政征收么？ 一、收回国有土地使用权属于行政征收? 国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。 有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的...

·怎么把土地使用权证注销
      怎么把土地使用权证注销 土地使用权证注销是指已登记的国有土地使用权，由于法律规定的原因，在土地管理部门的登记簿上进行注销的行为。每年由于土地使用权证注销问题导致的法律纠纷越来越多，不得不引起社会大众的关注。下面由为您详细介绍。 怎么把土地使用权证注销？ 一、注销情形 主要...

·未提供两证征地怎么补偿
      未提供两证征地怎么补偿 一、未提供两证征地怎么补偿 未提供征收土地相关批文是不能征收土地的，如果未批准土地征收批文强行征收土地的，是属于违法的行为。 1、国家征收土地的，应该依照相应的法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。如果征收土地时，没有提供征收土地...

·土地使用权夫妻共有财产吗？
      土地使用权夫妻共有财产吗?需要区分情况，夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的...

·作价入股土地使用年限是多久
      作价入股土地使用年限是多久我们都知道，对于企业入股可以采取多种方式，既可以通过资金入股，也可以通过知识产权、技术等无形资产入股，还可以通过土地或者机器设备等固定资产作价入股。作价入股土地使用年限在我国是有具体规定的，下面我们一起来看。 一、作价入股土地使用年限是多久? 根据规定，...

·土地使用证小产权房是否也有？
      土地使用证小产权房是否也有？ 在我们进行购买房屋的时候，一般都会特别关注房屋是否有房产证以及土地使用证。另外，很多人在进行购买小产权房的时候，是会对于土地使用证小产权房是否也有这个问题存在一定的疑惑的。其实，对此，我们的法律中是有一定的规定的，接下来，我们会为您介绍小产权房的性...

·被侵占土地使用权20年怎么办?
      有的农村，存在村霸和地头蛇，他们胡作非为，侵占其它村民的土地。这对于农民来说，是一种损失，没有土地就无法耕种，失去了土地收入。遇到这样事情，有的农民选择忍气吞声，土地被侵占多年，其实这种做法是不对的。那么，被侵占土地使用权20年怎么办?下面我们一起听听我们是怎么说的。一、被侵占土...

·?不当出生案件中小孩的诉讼地位怎么定义？
      ?不当出生案件中小孩的诉讼地位怎么定义？ 应当将小孩列为不当出生诉讼案件第三人，理由如下： 一、小孩不是原告。 首先，如前所述，过错医疗行为本质上侵犯的父母的优生优育选择权，而并未加害于母胎。 其次，“过错医疗行为”发生时，小孩尚未出生，胎儿属于母亲身体的一部分，其并不具...

·荆州318国道征地补偿
      荆州318国道征地补偿 我国在进行城市建设与规划时，为了保证项目的顺利开展，无可避免的会涉及到土地征收。土地征收，会涉及到国有土地与集体土地征收，这两种土地分别分布在城市与农村，进行征地补偿时，农村的土地补偿项目稍多。由于农村与城市的经济差异，得到的补偿款也可能存在不同。接下来...