租房子交了定金能退吗

当我们在外面租房的时候，如果看中了某个房子，房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问，交付了定金之后，如果不想租房，定金可以退还吗?我们下文做了解答，请阅读下文。

一、租房子交了定金能退吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：

1、定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

二、定金的相关法律有哪些

《民法典》

第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

因此，定金具有惩罚性，一旦交付，如果当事人违约，除非双方当事人协商一致同意退还，否则是不能够退还的。要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关的栏目，遇到不清楚的地方，还可以咨询在线律师。

·在什么情况下车辆损失险不赔偿
在什么情况下车辆损失险不赔偿一、在什么情况下车辆损失险不赔偿 (1)酒后驾车。酒后开车是严重违反《道路交通管理条例》的行为，也是造成交通事故的重要原因之一，保险公司对因酒后开车造成的保险车辆损失不负赔偿责任。 (2)人工直接供油。机动车行驶中，遇供油系统发生故障时，用人工...

·在我国交通违章扣分如何处理
在我国交通违章扣分如何处理一般情况下的交通违章都是要被扣分的，对于一些新手司机来说，可能在初次被扣分以后，对于扣分的处理程序并不太清楚。扣分以后是需要对驾驶证上的分数进行注销的，因此违章扣分并不能在网上处理，需要根据情况到交警部门处理的。下面我们就为您介绍一下在我国交通违章扣分如...

·交通强制险的赔偿范围是什么?
交通强制险的赔偿范围是什么一、交通强制险的赔偿范围是什么交强险的赔偿项目，是以《民法通则》作为原则，以最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称最高院人身损害解释)作为具体审理的尺度，在一起交通事故中人身损害赔偿通常包含医疗费、误工费、护理费、...

·车祸人伤伤残鉴定费由谁出？
一、车祸人伤伤残鉴定费由谁出? 1、《诉讼费用缴纳办法》规定谁主张谁负担的原则，决定由举证方支付的鉴定费用，仅仅指在诉讼过程中由举证方先垫付，如果最后确定责任在于哪方则人民法院在案件审结后在裁判书中确定由哪方最后支付。 2、败诉方承担诉讼费用是诉讼费用承担的一般原则。是...

·随着越来越多的人买车，自然也要买保险，很多人对交强险的赔偿不
随着越来越多的人买车，自然也要买保险，很多人对交强险的赔偿不是很了解，还在非交通事故如何处理,以及非交通事故交强险赔偿范围有哪些?这些问题而烦恼，那么，非交通事故交强险赔偿范围有什么呢?下面，律所为您解答。一、非机动车交通事故怎么处理非机动车与机动车发生事故后，非机动车...

·逆向行驶停车的法律后果是什么?
逆向行驶停车的法律后果是什么其实生活当中的逆向行驶停车这是一种非常明显的违章行为，而且这种违章本来就不应该发生，是完全可以避免的。绝大多数情况下如果发生这种违章行为的话，肯定是逃脱不了交警部门的制裁的。但是有些司机对于逆向行驶停车的法律后果是什么实际上并不是特别的清楚。一、逆向...

·汽车已经变成了几乎每家每户都可以拥有的代步工具，人民生活水平
汽车已经变成了几乎每家每户都可以拥有的代步工具，人民生活水平提高的同时，安全隐患也随之而来，汽车带来了便捷，同时由于驾驶员的操作失误、疲劳驾驶、酒后驾驶更是对自己和他人带来危险，其中尤其以酒后驾驶性质最为恶劣。为此我国法律也出台法律规范酒后驾驶问题，那么醉驾104能监外执行吗？我...

·一、交通事故尾椎骨折误工费怎么计算?
一、交通事故尾椎骨折误工费怎么计算? 1、可以在诉前或者诉后申请进行伤残鉴定。不清楚伤势具体如何，但确实是要到伤愈稳定后才能做鉴定，有骨折，伤残等级至少在10级，如果是内固定(有钢钉的那种)，则是9级。 2、根据道路交通事故处理规定，交通事故责任者应当按照所负交通事故责任承担...

·一、酒后驾车处罚新条例：以后凡是被疑醉驾统统要验血所谓“
一、酒后驾车处罚新条例：以后凡是被疑醉驾统统要验血所谓“醉驾”，是醉酒驾驶的简称。根据国家质量监督检验检疫总局发布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》，醉酒驾驶是指司机血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。凡是开车的市民，都有这样的经验：如果...

·宅基地能否继承，农村宅基地继承交税吗
我国宅基地的所有权使是属于集体所有的，个人只能依法取得宅基地的土地使用权，宅基地使用权的是否可以作为遗产继承，要根据不同的法律法规区分不同情况来确定。下面，我们为您详细介绍农村宅基地继承交税相关知识，供您了解。一、农村宅基地继承能否继承关于农村宅基地能否继承这个问题，答案是否...

·在我国车辆划痕险费率是多少
在我国车辆划痕险费率是多少? 保额分为2000元、5000元、10000元和20000元几档，以新车购置价在30万元以下的车辆来说，车龄2年以内，保额2000元，保费340元;保额5000元，保费485元;保额10000元，保费646元;保额20000元，保费969元。车龄2年以...