合同工程质保金新规定有哪些

合同工程质保金新规定有哪些？为保证各项工程安全顺利的实施，防止质量缺陷造成使用者的苦恼和不便，国家采取收合同工程质保金的规定，有效提高建设者的责任心以及工程的安全性。那么国家对于质保金的具体收取和返还是怎样的呢，接下来带您了解合同工程质保金新规定是什么。一、关于合同工程质保金预留的期限规定1、保修期在合同工程结束后会预留质保金，进行一段时间对于质量的检查，称之为保修期，《建筑法》第六十二条规定“保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”根据本条，《建筑法》对于保修期限未作出具体规定，而是授权国务院对最低保修期限进行规定，对此，国务院颁布的《质量条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”2、缺陷责任期缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质保金的期限，其与保修期的主要区别之一是缺陷责任期同时是预留质保金的期限，该期限一般情况下为六个月、十二个月或二十四个月，双方亦可约定适当长于上述时间的期限。二、关于质保金的预留比例及返还规定《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。第七条规定“全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。综上所述，合同工程质保金在质量检验结束前处于预留状态，这段期间对工程质量进行考核，保证工程建设的安全性，预留期限结束则返还。以上为对于合同工程质保金新规定是什么这一问题的具体回答，若仍有疑问欢迎详询寻求解答。

·劳务关系和劳动关系在社会生活中
      劳务关系和劳动关系在社会生活中，是较为常见的债权债务关系，由于不少人不了解相关的法律知识，故而不知道劳动关系与劳务关系区别联系体现在什么方面，自己的权益在受到侵害之后，也不知道该通过怎样的方式得到救济，所以本站我们为您整理了下列相关信息。 劳动关系与劳务关系区别联系： 当劳务关...

·加班工资的计算基数是什么？
      为了保护劳动者的权益，我国立法机关制定了不少法律规范，这些法律规范都无一例外的规定了职员若加班，用人单位必须按照加班工资的计算基数计算职员应得的加班费，根据计算基数的规定，在节假日可以享受三薪待遇，具体来说，加班工资的计算基数是什么? 一、加班工资的计算基数是什么? (1)标准工...

·如何应对劳动仲裁中的伪证
      劳动仲裁与劳动诉讼在举证要求上是有很多区别的。首先是对双方来说，在劳动仲裁时是可以随时提出证据的。这对双方来说虽然是一样的，但是明显的受益者是单位。因为劳动纠纷，单位在举证能力上，本来就是占优势地位的。其次，劳动仲裁中没有规定逾期举证的不当后果。与前者一样，这一点是一个事物的另一...

·中国是一个劳动力大国，但同时也意味着需要处理更多的员工事故。
      中国是一个劳动力大国，但同时也意味着需要处理更多的员工事故。很多员工肯定对这个问题产生疑惑，如果在工作期间受伤，工伤认定找不到证人怎么办呢？工伤认定是否需要证人以及什么样的事故可以被认定为工伤，以下的内容就来为您一一解答。 不一定需要证人来认证，我国有明文规定工伤的认证依据。根...

·私下劳动关系协议书是否有效?
      在现实社会中，劳动者和用人单位签订正规的劳动合同后，有的单位会要求劳动者签订另一份的劳动协议。是属于私下劳动关系协议书，那么这样的情形是否必须通过劳动部门的审批。那么您是否知道私下劳动关系协议书是否有效呢?下面我们就为您详细介绍一下。 一、私下劳动关系协议书是否有效? 首...

·私企没有劳动合同可以吗？
      私企没有劳动合同可以吗？ 不可以。签订劳动合同可以维护你的权利。 劳动合同 ，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳...

·约定劳动合同赔偿金有效吗？
      约定劳动合同赔偿金有效吗?无效，劳动法中规定只有符合劳动合同法中第22,23条的情形的才可以约定赔偿金，除此之外约定赔偿金的均属于违法行为。《劳动合同法》第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定...

·在我国工程质量问题一般为什么？
      在我国工程质量问题一般为什么？ 在建筑的行业中，工程质量检测是预示工程完成的最后一个阶段，工程质量的好与坏意味着使用者的生命是否安全，因此工程质量的问题处理不可以马虎。工程质量问题一般为什么，这个问题就是您所不了解的，接下来就为您介绍一下有关工程质量的相关知识，希望能够帮助到您。...

·劳动关系就是个人与用人单位建立的一种关系，但是有的时候并没有
      劳动关系就是个人与用人单位建立的一种关系，但是有的时候并没有纸质的劳动合同书来证明劳动关系的存在，但却是一种事实存在的。对于这类情况，可以参照事实劳动关系认定程序进行认定，确定双方存在劳动关系。接下来，我们将详细介绍一下如何认定事实劳动关系。 一、事实劳动关系认定程序 根...

·保护童工和未成年工的法律依据和规定
      保护童工和未成年工的法律依据和规定 船舶名见第5栏，总/净登记吨见第6栏，货物载重量大约吨数见第7栏，现在动态见第8栏，根据本租船合同作好装货准备的大约时间见第9栏。 出台背景 未成年工指虽达到法定就业年龄，但未成年的自然人被录用为劳动者。其中具体的年龄界限，由各国法律具体...

·劳动合同的期限分为哪三类根据《劳动合同法》的规定
      劳动合同的期限分为哪三类根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的期限分为3种：固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年...