房屋最新工程质量验收规范具体内容有哪些

房屋最新工程质量验收规范具体内容有哪些？

有人买房是为了升值，有人买房是为了能有自己的安身之处，不管是炒房还是买房，对于房屋的质量问题都应该予以重视，是对自己对家人的负责任，也是对入住的人的负责任。其实，在验收新房的时候，很多住户都不知道该从哪里下手，而房屋最新工程质量验收规范既总结了验收的方向，也规定了验收的标准，以下是详细内容。

一、屋面工程质量验收规范总的法则是什么？

（一）为了加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程的质量 验收，保证其功能和质量，制定本规范。

（二）本规范适用于房屋建筑屋面工程的质量验收。

（三）屋面工程的设计和施工，应符合现行国家标准《屋面工 程技术规范》GB50345的有关规定。

（四）屋面工程的施工应遵守国家有关环境保护、建筑节能和 防火安全等有关规定。

（五）屋面工程的质量验收除应符合本规范外，尚应符合国家 现行有关标准的规定。

二、屋面工程质量验收规范里面涉及到的术语有哪些？

（一）隔汽层 vapor barrier 阻止室内水蒸气渗透到保温层内的构造层。

（二）保温层 thermal insulation layer减少屋面热交换作用的构造层。

（三）防水层 waterproof layer 能够隔绝水而不使水向建筑物内部渗透的构造层。

（四）隔离层 isolation layer 消除相邻两种材料之间粘结力、机械咬合力、化学反应等不 利影响的构造层。

（五）保护层 protection layer 对防水层或保温层起防护作用的构造层。

（六）隔热层 insulation layer 减少太阳辐射热向室内传递的构造层。

（七）复合防水层 compound waterproof layer由彼此相容的卷材和涂料组合而成的防水层。

（八）附加层 additional layer 在易渗漏及易破损部位设置的卷材或涂膜加强层。

（九）瓦面 bushing surface 在屋顶最外面铺盖块瓦或沥青瓦，具有防水和装饰功能的构 造层。

（十）板面 running surface 在屋顶最外面铺盖金属板或玻璃板，具有防水和装饰功能的 构造层。

（十一）防水垫层 waterproof leveling layer 设置在瓦材或金属板材下面，起防水、防潮作用的构造层。

（十二）持钉层 nail-supporting layer能握裹固定钉的瓦屋面构造层。

（十三）纤维材料 siber material 将熔融岩石、矿渣、玻璃等原料经高温培化，采用离心法或 气体喷射法制成的板状或毡状纤维制品。

（十四）喷涂硬泡聚氨酯 spraying polyurethane foam 以异氰酸酯、多元醇为主要原料加入发泡剂等添加剂，现场 使用专用喷涂设备在基层上连续多遍喷涂发泡聚氨酯后，形成无 接缝的硬泡体。

（十五）现浇泡沫混凝土 cast foam concrete 用物理方法将发泡剂水溶液制备成泡沫，再将泡沫加人到由 水泥、集料、掺合料、外加剂和水等制成的料浆中，经混合搅 拌、现场浇筑、自然养护而成的轻质多孔混凝土。

（十六）玻璃采光顶 glass lighting roof由玻璃透光面板与支承体系组成的屋顶。

三、屋面工程最新质量验收规范基本标准有哪些？

（一）屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能耍 求，按不同屋面防水等级进行设防。屋面防水等级和设防要求应 符合现行国家标准《屋面工程技术规范》03 50345的有关规定。

（二）施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书，作业人员应持证上岗。

（三）施工单位应建立健全施工质量的检验制度，严格工序 管理，作好隐蔽工程的质量检査和记录。

（四）屋面工程施工前应通过图纸会审，施工单位应掌握施工 图中的细部构造及有关技术要求；施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。’

（五）对屋面工程采用的新技术，应按有关规定经过科技成果 鉴定、评估或新产品、新技术鉴定施工单位应对新的或首次采 用的新技术进行工艺评价，并应制定相应技术质量标准。

（六）屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品 标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建误行政主管部门 对资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测

（七）防水、保温材料进场验收应符合下列规定：

1、应根据设计要求对材料的质量证明文件进行检查，并应 经监理工程师或建设单位代表确认，纳入工程技术档案；

2、应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查 验收，并应经监理工程师或建设单位代表确认，形成相应验收 记录； 3

3、防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合本规范附录A和附录B的规定。材料进场检验应执行见证取样送检制 度，并应提出进场检验报告；

4、进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为 合格；不合格材料不得在工程中使用。

（八）屋面工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有 害物质限量的规定，不得对周围环境造成污染。

（九）屋面工程各构造层的组成材料，应分别与相邻层次的材 料相容。

（十）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专 职人员检査的“三检”制度，并应有完整的检查记录。每道工序 施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后 再进行下道工序的施工。

（十一）当进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的 部分采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保 温层和防水层施工前安设完毕。屋而保温层和防水层完工后，不 得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。

（十二）屋面防水工程-完工后，应进行观感质量检查和雨后观察 或淋水蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。

（十三）屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500m2至1000m2为一个检验批，不足500m2应按一个检验批；每个检验批的抽检数量应按规范第4至8章的规定执行。

然而现在有些施工队伍为了获得更多的利益，就从中偷工减料，搞出了许多豆腐渣工程。住户或者企业在发现房屋质量问题后应该积极找开发商协商解决，必要时可以寻找律师寻求帮助，维护自己的合法权益。

·什么情况下可对员工进行降职降薪
      ?一、什么情况下可对员工进行降职降薪(一)经双方协商可以降薪《劳动合同法》第35条规定“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”。因此，双方签订的劳动合同，可以通过协商一致的方式予以变更...

·工程验收应由谁组织
      单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。单位工程质量合格标准是：1、单位(子单位)工程所含分部...

·劳动合同法关于工资的规定是什么
      劳动合同法关于工资的规定是什么劳动合同法中有关工资的规定主要有以下几个条款：第8条规定，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。也就是在录用时用人单位就需要将包括工资在内的岗位相关信息如...

·可以用工资抵押担保贷款吗
      可以用工资抵押担保贷款吗？ 一、什么是担保贷款 担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在...

·劳动法童工年龄的规定是多大？
      劳动法童工年龄的规定是多大？一、劳动法关于童工的年龄是如何规定的？ 《劳动法》第15条规定：“禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。”这是法律的禁止性规定，是从青少年健康成长角度考虑的，不存在管理性和生效性之争，违反则为无效。工伤保险、工伤赔偿、工伤认定，应理解为合法有效劳动关...

·一、劳动合同未到期被辞退怎么赔偿标准是多少？
      一、劳动合同未到期被辞退怎么赔偿标准是多少？用人单位除按《劳动合同法》第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上...

·工程质量管理的总原则有哪些
      工程质量管理的总原则有哪些？ 只有质量有保障的工程才有存在的价值，故而各方大卫都会采取一些措施控制会影响工程质量的各大因素，并且对工程质量进行管理，该管理贯穿工程施工前的材料购买等，至工程验收后的投入市场使用，故而也称为管理原则。具体来说，工程质量管理的总原则有哪些? 工程质...

·工商年检网上申报的流程是什么
      工商年检网上申报的流程是什么 一、工商年检网上申报流程 1、登录 企业通过上述网站进入网上年检平台，选择登录方式。 方式一：企业无营业执照电子副本的，输入企业营业执照上的企业标识和企业名称，网上年检系统（以下简称系统）显示企业名称和注册号，企业确认后登录用户界面。 方式二...

·建筑工程审计是做什么的？
      建筑工程审计是做什么的？ 一、建筑工程审计是做什么的? 1.从项目建设阶段上可分为：决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计(每个阶段又可以分为很多环节的审计，如建设阶段可能有招标审计、预算审计、合同审计、采购审计、施工审计、结算审计、决算审计等等); 2、从建...

·相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由
      相比于其他的合同，建设工程方面的合同显然是比较复杂的，同时由于涉及到的金额巨大，因此当事人在签订这类合同的时候，一定要注意审核清楚合同的条条款款。那么您知道建设工程分包合同审核哪些内容吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、注意审查分包人资质 2、注意审查分包人的责任范围 ...

·工伤认定期间换派遣公司有影响么?
      在工程建设领域，派遣工广泛存在，一些建筑工地上的临时工都是派遣来的，有时候他们会在工地上受伤。这种情况下，受伤的工人应该向劳动局申请工伤认定。派遣公司和建筑公司要共同承担工伤保险赔偿责任。那么，工伤认定期间换派遣公司有影响么?下面我们就给您分析下这个问题。 一、工伤认定期间换派...