建筑工程质量鉴定依据有哪些
建筑工程质量鉴定依据有哪些？
工程质量不达标，不仅会拖累当地的经济发展，还会给人们的生命安全带来危害，有些企业一味追求高收益，对工程质量并没有太大的要求，所以工程质量的要求需要政府作出严格的界定，然后企业严格落实。建筑工程质量鉴定依据有哪些?现在就来一起了解下吧。
一、施工质量鉴定
施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。
施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。
问题是发生方式质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式质量的异议范围尽可能缩小，并由双方约定检测的方法。
对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范、完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程工程鉴定，确定是否合格。
依据《施工质量验收标准》进行施工质量鉴定时，还要注意鉴定的时效性问题。《方式质量验收标准》没有明确规定该标准适用于竣工后多长时间以内，一般理解应该是投入使用之前，但不少质量纠纷是在使用一段时间后发生的，更有烂尾工程因纠纷拖延了很长时间，远远超过正常工程从竣工到验收的时间间隔。在这种情况下，需要了解哪些指标随时间会发生变化。几何量如钢筋间距、结构构件尺寸、混凝土蜂窝等一般不随时间变化：混凝土、钢筋、沙浆等材料强度一般在短时间内不会有很大变化;而砌体、混凝土的裂缝。钢筋的锈蚀(屋盖没有完工、粉刷层未作)则与时间有很大的关系。
二、规划、勘察、设计质量鉴定
规划、勘察设计质量鉴定发生在业主或建设单位与勘察设计单位之间的民事纠纷中，勘察设计质量问题一般较难直接发现，通常都是由其他问题，如成品质量、工程事故牵涉出来。
规划、勘察、设计质量的鉴定依据是国家现行设计规范和勘察规范。同施工质量的鉴定不同，勘察设计质量的鉴定结果无法得出一个总的结论，只能对不符合规范条文的内容逐条列出，强制性条文和一般性条文。
规范、勘察设计过程中的施工图纸审查、消防审查和规划审查等是在设计图纸补正式采用前进行的，属于事前检查，旨在提高设计质量。由审查单位将不符合现行规范要求的内容反馈给原设计单位进行整改，带有指导性的建设性，设计单位并不需要为设计欠缺承担责任。而规划、勘察设计质量的鉴定是一种责任追究。尽管两者依据相同的国家设计规范，但在具体条文的掌握上应有所区别。规划、勘察设计图纸审查。除了对强制性条文须完全符合外，出于提高设计质量的目的，以建议条文也可以从严要求;但对于司法鉴定，没有明显违反设计规范，一般就不应视为过错。
三、成品质量鉴定
成品质量鉴定一般发生在开发商与商品房购者之间的民事纠纷之中。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察、设计质量。
成品质量的司法鉴定需要分析质量问题的原因，以确定责任人，成品质量涉及到勘察、设计、施工、管理等各个环节，找出具体的原因成为鉴定工作的重要内容。
四、建筑工程质量缺陷程度鉴定
目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(屯50292-1999)，不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位(业主)、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。
1、鉴定的一般方法。
其目的在天核实鉴定对象的基本事实，方法包括：
(1)对地质勘察报告的检查;
(2)对设计图的复核;
(3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等);
(4)对材料质量的调查;
(5)对工程建设中管理与变更信息的调查。
2、鉴定必须的资料。
该类鉴定需提供的资料包括：
(1)工程设计资料(应包括所有的修改及变更);
(2)施工验收资料(检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料);
(3)地质资料;
(4)监理资料;
(5)变更指令。
谈到鉴定依据，一般我们会想到的是各项法律法规，然而事实也并非如此。一些合同的规定、双方达成的口头协议、市场规则等等都可以是依据。建筑工程质量鉴定依据主要是指合同的约定，鉴定方需要在熟悉合同规定的基础上进行鉴定。
·承包土方工程合同有没有范本？
承包土方工程合同有没有范本？ 承包土方工程合同
甲方(全称):
乙方(全称)
兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。甲方将 给土石方项目承包给乙方，责、权、利分清，就有...
·雇佣童工怎么处罚
一般未满16周岁的未成年人就属于童工，童工是受到我国法律保护的，那么相关法律是如何保护童工的呢?虽然我国法律禁止单位雇佣童工，但仍有一些用人单位顶风作案。那么雇佣童工怎么处罚呢?以下是具体介绍。
一、法律是如何保护童工的
依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者...
·拖欠工资多久可以去劳动仲裁
劳动争议仲裁时效为一年，拖欠工资是劳动争议，劳动争议仲裁是诉讼的前置程序。劳动仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。《劳动争议...
·关于工作经历证明怎么写
一、工作经历证明书范文一
兹证明，本单位___________同志，男，于_________年____月____日出生。身份证号 ：_________________________________。
于________年____月____日至________，在______...
·建设工程竣工验收应当具备哪些条件
建设工程竣工验收应当具备哪些条件
根据《条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：
1、完成建设工程设计和合...
·非法解聘劳动合同的情形有哪些
非法解聘劳动合同的情形有哪些
(1)用人单位违反劳动法规的解除劳动合同的;
(2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的;
(3)用人单位提前解除事实劳动关系的;
(4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动...
·南京劳动仲裁程序是怎样的
南京劳动仲裁程序是怎样的？
现代社会，关于劳动合同劳动报酬之类的纠纷事件还是很经常发生的，越是经济发达的城市，越是容易发生劳动仲裁事件，作为省会城市的南京一定也有很多类似事件，那么南京劳动仲裁程序是怎样的呢？如果您不是很清楚，的我们为您解答。
南京劳动争议仲裁程序
一、庭审...
·工程款未结算属于什么纠纷
工程款未结算属于工程款纠纷。工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的，应该依照国家有关法律、法规和规章制度以及国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定协商处理。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价...
·固定期限劳动合同解除的经济补偿金如何计算
当劳动合同中约定了具体的期限的，那么就是固定期限劳动合同，这就是我们在工作中最常见到的劳动合同。通常单位在解除这样的合同时，可能会涉及到补偿的问题。那么固定期限劳动合同解除的经济补偿金如何计算呢?详细内容请从下文中进行了解。
1、解除劳动合同对劳动者对劳动者的经济补偿金，由用人单...
·工伤赔付范围如何确定
您都知道，如果存在工伤，不需要太过担心自己的医疗费用等，因为用人单位会承担的，但是用人单位也并不是一味的承担所有的费用，具体应当承担的费用是有法律进行专门的规定的。相信很多人都想要知道工伤赔付范围如何确定的？接下来我们将为您介绍一下有关工伤赔付范围的一些法律规定。
一、工伤...
·员工辞职的步骤是怎样的
员工辞职多数都是因为个人原因而辞职的，而在这种情况下就不能向单位主张补偿金。虽然我国法律中对辞职的步骤没有做出明确要求，但公司出于对自身利益的考虑也是制定了相应的辞职步骤的。那到底员工辞职的步骤是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。
一、员工辞职的步骤是怎样的
第一步写辞职...
