工程承包协议个人签订有效吗

工程承包协议个人签订有效吗

在日常生活中，我们经常会听到身边的人提起工程承包。其实，工程承包在生活中是很常见的，比如建筑工程一般都是先由公司项目部带头，然后将施工的具体过程承包给包工头。而在进行工程承包时也需要包工头与公司签订协议，那么，工程承包协议个人签订有效吗？下面我们一起来看。

一、工程承包协议个人签订有效吗？

公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；

第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；

第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。

二、工程承包协议个人签订无效的后果有哪些？

法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第七百九十三条??建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

至于折价的标准，按什么进行折价，依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；

（3）因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。?

而计价方式，根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：

第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的；

第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证；

第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。如果是第一种计价方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。

综上所述，工程承包协议个人签订是无效的。如果承包人要承包工程，与公司签订协议，那么承包人必须在法律上具有独立的企业法律人格，才能够代表承包人的整体。若仅是个人与公司签订承包协议，在某些情况下是无法代表整个承包人法人意志的，很容易会发生无权代理，从而导致合同无效。

·工资薪金是什么意思，劳动法对此是如何规定的？
      我国《劳动法》的出台，意在保障劳动者的合法权利，劳动者的合法权益得到保障之后，才能更好的维护社会安定，劳动者最在意的东西莫过于工资薪金，那么工资薪金是什么意思，我国《劳动法》对此是如何规定的，今天，对此进行了相关的整理。一、工资薪金的意思《企业所得税法实施条例》第三十四条规定“企...

·工伤认定条件是什么，工伤认定应注意什么
      并不是劳动者在工作时间内或范围内遭受的人身损害就统统可以认定为工伤，此时还需要经过严格的认定才行。而在申请工伤认定的时候需要满足规定的条件，那最后才可以被认定为工伤，主张工伤赔偿。究竟工伤认定条件是怎样的呢?我们为你做详细解答。 一、工伤认定条件是什么 我国工伤保险条例中关于...

·开始职场生活时。用人单位都需要与劳动者签订劳动合同
      开始职场生活时。用人单位都需要与劳动者签订劳动合同，作为规定双方权利和义务的法律依据。如果双方没有签署劳动合同，那么没签劳动合同要赔钱吗?用人单位需要承担怎么样责任?下面跟随我们一起来了解一下相关法律知识。 1、要对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿 《劳动合同法》第八十二条：用...

·2018年规定什么时候申请工伤鉴定申请工伤鉴定有时间限制
      2018年规定什么时候申请工伤鉴定申请工伤鉴定有时间限制。工伤认定一般在工伤发生后30日内由有人单位提出，如果用人单位不提出，工伤职工或者直系亲属可以在工伤发生1年内提出，受理的部门是劳动局(内专设工伤认定的部门)。(一)鉴定机构：省、地(市)二级劳动鉴定委员会按照评残标准鉴定伤...

·主体不同：(一)劳动合同主体具有特定性
      主体不同：(一)劳动合同主体具有特定性。劳动合同的一方必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的自然人，另一方必须是法人等用人单位;(二)劳务合同的主体则具有广泛性;二、合同履行过程中的地位不同：(一)劳动关系双方具有从属性。订立劳动合同后，劳动者成为用人单位的员工，用人单位有权指派...

·劳动者在工作期间难免会遇到生病的情况，每个单位都会为劳动者购
      劳动者在工作期间难免会遇到生病的情况，每个单位都会为劳动者购买医疗保险。在员工生病期间除了可以用医疗保险支付费用之外员工生病享有的待遇还有哪些呢？下面请跟网站的我们一起来具体了解一下吧。 一、员工生病享有哪些待遇? 首先，对于员工而言，病假属于有薪假期。根据我国现行劳动法...

·公司可以擅自变更劳动合同吗？
      公司可以擅自变更劳动合同吗劳动合同的变更，是指劳动合同生效以后，未履行完毕之前，劳动关系双方当事人就已订立的劳动合同的部分条款达成修改、补充或者废止协定的法律行为。劳动合同一经订立就具有法律效力，双方当事人必须全面履行劳动合同所规定的义务。但在实践中，当事人在订立合同时，有时不可...

·劳动关系与劳务关系的主要区别是什么
      劳动关系，劳务关系，相信很多人在看到以后，第一感觉是这俩着是一样的。但是，在法律意义上，两者肯定是不一样的。生活中，很多人对于劳动关系与劳务关系的主要区别是什么并不清楚，所以，为了方便您将两者区别开来，我们特为您整理了以下资料，希望对您能够有所帮助。 一、劳动关系 劳动关系，...

·单位违法解除劳动合同情况有哪些？
      某个公司如果觉得某个员工不符合公司的要求就会通知该员工他被辞退了。但是如果员工与公司之间的合同处于有效期并且该员工在工作期间内没有犯很大的错误，是不是这个公司就构成了违法解除劳动合同了呢？下面就让我们为您介绍一下单位违法解除劳动合同情况有哪些。 一、法律明确规定不得解除劳动合同...

·单位与劳动者签合同签一年，试用期一般是多长
      虽然法律没有强制规定用人单位必须要与新入职的劳动者约定试用期，但是从实际情况来看，其实多数情况下单位是会与劳动者做这方面的约定。当然，试用期也不能约定的过长，首先不能超过规定的6个月，其次实际确定试用期期限的时候，还要看双方签订的劳动合同期限。那要是单位与劳动者签合同签一年，此时...

·工作十几年解散赔偿
      用人单位被依法宣告破产或决定提前解散的，劳动合同终止。按照劳动合同法规定，用人单位应当按劳动者在本单位工作的年限向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的；(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者死亡，或者被...