铁路征地补偿协商标准是什么
铁路征地补偿协商标准是什么
铁路作为我们日常生活中常见的一种交通工具，方便了我们的出行，提高和改善了我们的生活方式。铁路的建设是很重要的一个工程，并且所需的占地面积是很大的。铁路的建设在进行初期，可能会向当地百姓征收土地进行使用。有关土地征收补偿标准是很重要的。我们将为您整理铁路征地补偿协商标准是什么的有关资料。
铁路征地补偿协商标准是什么?
征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第十六条征地补偿、安置方案报经市人民政府批准后，由市国土资源行政主管部门组织实施。
征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
第三章青苗和地上附着物补偿
第十七条被征用土地上附着物的补偿标准本办法未作规定的，由双方约定;约定不成的，由双方认可的或者市人民政府指定的具有评估资质的评估机构通过评估确认。
第十八条菜地青苗(含套栽套种果树及其他经济作物)补偿，以承包合同所确定的地类为补偿依据。
温室和大棚为一类菜地，按下列标准补偿：
(一)常年生产蔬菜的温室菜地，每平方米15-18元;
(二)季节性生产蔬菜的温室菜地，每平方米5-15元;
(三)大棚生产蔬菜的菜地，每平方米5-12元。
裸地生产蔬菜的青苗补偿，按下列三种地类标准补偿：
一类菜地，每平方米4-7元;
二类菜地，每平方米4-6元;
三类菜地，每平方米4-5元。
专业种植果树或其他经济作物的土地，以《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》的规定和专家的论证结果，作为补偿依据。
第十九条被征用土地上的果树苗木植株稠密的，由评审专家按果树达到结果龄所应保持的株距进行确认，并按评审专家确认的植株数予以补偿。果树苗木植株密度未超出结果龄所应保持的合理密度的，按实际植株数予以补偿。
第二十条被征用的农村集体土地上的钢砼式温室，按下列标准补偿;但是，无批准手续的不予补偿：
(一)砖瓦结构，生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等)，每平方米35元;
(二)砖瓦结构，生产设施齐全的(包括有灌溉设备、火墙、火炉取暖、水井、棉被等)，每平方米25元;
(三)砖瓦结构，生产设施不齐全，无取暖设备和防冻设施的，每平方米20元。
第二十一条被征用的农村集体土地上的木制式温室，按下列标准补偿;但是，无批准手续的不予补偿：
(一)木制骨架，生产设施齐全配套的(包括有灌溉设备、锅炉暖气、水井、棉被等)，每平方米25元;
(二)木制骨架，生产设施齐全的(包括有灌溉设施、火墙、火炉取暖、水井、棉被等)，每平方米18元;
(三)木制骨架，生产设施不齐全，无取暖设施及灌溉设施的，每平方米14元。
第二十二条被征用的农村集体土地上的大棚，按下列标准补偿：
(一)钢砼式大棚，每平方米12-16元;
(二)钢木式大棚，每平方米10-14元;
(三)纯木式大棚，每平方米8-10元。
第二十三条农民每户只限一处面积不超过20平方米的作业用房;作业用房超面积或面积不足的，均按20平方米计算给予补偿。具体补偿标准，按下列规定执行;但是，无批准手续的不予补偿：
(一)砖砼式作业用房，每处4000-6000元;
(二)砖木式作业用房，每处2000-4000元;
(三)土木式作业用房，每处1000-2000元。
第二十四条征用农用地的土地补偿费标准，按照《吉林省土地管理条例》第二十五条的规定执行。
第四章人口安置
第二十五条被征用的农村集体土地，其人口安置应当以村为单位按人均占有耕地面积计算，实行统一安置。
第二十六条对被征用土地的农村人口，可以采取下列方式予以安置：
(一)调地安置：被征地的农村集体经济组织或者村民委员会有多余土地的，应当通过召开村委会的形式研究同意后，划出多余的土地用于安置被征用土地的使用人，按被安置的人口数计算，将安置补助费划归村委会所有;
(二)城镇就业安置：城镇单位安置被征土地使用人就业的，按被安置的人口数计算，将安置补助费划归安置单位所有;
(三)社保安置：被征地的农民在自愿的前提下，安置补助费可存入社保部门，建立安置人员的社会保险个人帐户，购买养老、失业、医疗保险等;
(四)村办企业安置：鼓励被征地的农村集体经济组织或者农民创办企业，安置补助费可以入股的形式投入企业，安置被征地的农业人口就业;
(五)货币安置：征地单位可以对被征地的农民实行货币安置，其安置标准为：18周岁至60周岁的，每人10000-15000元;18周岁以下和60周岁以上的，每人10000元。
本条前款所列的安置方式，均为一次性安置。
第二十七条安置补助费的支付和使用情况，应当接受财政和审计等部门的监督。
第二十八条实行城镇就业安置、社保安置、货币安置的农业人口，可以办理有关农转非手续。
第五章法律责任
第二十九条对违反本办法规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地或者擅自将农用地改为建设用地的，由国土资源行政主管部门依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、《吉林省土地管理条例》第五十九条的规定予以处理，并处以每平方米30元以下的罚款。
第三十条对违反本办法规定，侵占、挪用征地补偿费和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第三十一条对违反本办法规定，征地公告期满，被征地人不按期交出土地的，由国土资源行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
第三十二条对补偿标准有争议的，由市人民政府协调;协调不成的，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，由批准征用土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
第三十三条对违反本办法规定，阻碍国土资源行政主管部门的工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定给予处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十四条国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，按照《中华人民共和国土地管理法》第八十四条的规定予以追究责任。
铁路征地补偿标准在进行协商时，会考虑到方方面面的问题，如补偿标准、人员安置、支付方式等等。关于铁路征地补偿我国相关法律是有规定的。政府单位在进行施工时，一定要严格的按照法律的规定进行。如果过程中，出现了任何违反法律法规，违规操作的事情，相关人员是会受到处罚的。
·外观设计专利申请要多久?
外观设计专利申请要多久?外观设计专利年费多少钱?
?一、外观设计专利申请要多久?
从申请到授权的时间大致为6-8个月。
外观设计专利申请流程大致为：
1、提交外观设计图纸，即外观设计产品的左视图、右视图、俯视图、仰视图、主视图和后视图共六面视图。
2、形式审查并受理，大...
·上海商标注册流程及费用是什么
上海商标注册流程及费用是什么
一、上海商标注册流程及费用是什么
(一)、提交商标注册申请资料：
1.商标注册委托书：申请人必须在该委托书上签字盖章。
2.申请资格证明资料：企业营业执照复印件;
3.商标图样：清晰商标图样(10份)，图片5×10厘米;最好是提供电子版图样...
·商标转让合同的生效要件有哪些
在经济全球化的当今时代之下，我国的发展也跻身前列，为了让我国的优秀产品在国际上突出，而对商标权特别重视。商标专用权因为其独特性，所以在转让或授权、租赁时需要签订合同。那么商标转让合同的生效要件有哪些呢？商标转让合同何时生效，这要根据商标买卖双方签订的协议来计算，而且关于商标转让合...
·关于专利权转让的几种方式
专利权转让的几种方式我国专利转让通常以以下三种表现形式：1、整体的专利转让，实施独占许可，所谓的转让专利的所有权，10年的自主产权。如专利权人(发明人)将整体专利转让给一个企业，在双方签订转让合同之后，发明人(专利权人)仅剩发明权。2、专利实施排他许可，是一家企业买断该专利，仅专...
·商标注册流程大概需要多长时间？
商标注册流程大概需要多长时间？ 一、注册材料
1、商标注册委托书用于委托商标事务所代理商标注册业务
2、申请人资格证明资料：a.以公司名义申请，附企业营业执照复印件;b.以个体名义申请，附个体工商户营业执照、身份证或者护照复印件。
3、商标图样：清晰商标图样(12份)，图片长为...
·几百行的程序能申请软件著作权吗
只要是通过表达语言、指令的序列实现了某种预期的功能，就属于计算机程序软件了。程序申请著作权不分大小，只要在正常环境下能够正常运行就可以了，所以，几百行的程序也能够申请软件著作权。一般申请软件的著作权所需要的材料有以下几个方面：1、必须采集软件基本信息制表，整理审核时所需的盖章材料...
·商标的构成要件是什么？
商标的构成要件是什么？商标的构成要件主要是：1、应当具备法定的构成要素。在我国能够作为商标之构成要素的包括：文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的任意组合。国外允许的声音商标和气味商标在我国均不能作为商标进行注册的。2、商标应当具有显著特征。作为商标的标志必须...
·申请软件著作权所需要的材料有哪些
在著作权的保护当中，不仅包括录音录像制品，文字作品等等。对于计算机软件著作权，我国也有相应的法律来进行保护。也就是说，如果什么一个程序员写出了一个新的软件，并且想要申请著作权的话，我国是非常支持的。具体来讲，如果想要申请软件著作权的话，需要交以下的几个证件可以分为三个方面。第一，...
·商标抢注行为的表现形式
商标抢注行为的表现形式 商标抢注行为主要有以下几种表现形式：
(一)抢注未注册商标
我国《商标法》规定：两个或两个以上的商标注册申请人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标，驳回其他人的申请，不予公告，公告期3个月无异议或...
·商标侵权的行为具体有哪些
商标侵权的行为具体有哪些商标的侵权行为，是指侵犯他人商标专用权的不法活动。第一.未经注册商标所有人的许可，在同一种商品或相似商品上使用与其注册商标相同或者相似的商标的行为;第二.销售明知是假冒注册商标的商品的;第三.擅自制造或者销售他人注册商标标示的;第四.经销侵犯他人注册商标专...
·商标续展法律规定内容是什么
商标续展法律规定内容是什么我国《商标法》第四十条 注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标...
