南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

建设工程和我们的生活密不可分,现代化的建筑工程正改变着我们的

建设工程和我们的生活密不可分,现代化的建筑工程正改变着我们的生活方式和生活节奏。当然,只有质量过硬的建筑工程才被国家允许投入使用。否则,不仅不会为我们的生活提供便利,反而会带来不可预想的后果。我国对于建设工程质量验收规定是有详细的规定的,我们将为您做出详细的介绍。

建设工程质量验收规定是什么?

房屋质量验收标准:

一、 楼地面:

1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重

参照标准:50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。

2、 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重

参照标准:gb50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。

3、 地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。

参照标准:gb50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象

4、 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。

参照标准:gb50209—2002 4.10.10条规定严禁渗漏

5、地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。

参照标准:gb50209—2002 5.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等

6、楼层地面高差:现场情况:现场检测发现高差为10-20mm。

参照标准:gb50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求(一般为30mm)

二、 墙体

1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋大面积空鼓。

参照标准:gb50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固,应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

2、裂缝:现场情况:现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。

参照标准:gb50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固,应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

3、表面平整度:现场情况:现场检测发现部分房屋偏差较大

参照标准:gb50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。

4、立面垂直度:现场情况:现场检测发现部分房屋偏差较大

参照标准:gb50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。

5、涂料:现场情况:现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、起皮。

参照标准:gb50210—2001 10.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉

三、 门窗

1、表面质量:现场情况:现场检测发现部分房屋所有门窗污染严重、破损。

参照标准:gb50210—2001 5.4.8 条规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。

判定:为不合格。

2、门洞最小宽度、高度:现场情况:现场检测发现阳台单扇门偏差较大

参照标准: gb50096—1999 3.9.5条规定公共外门1.2米,护(套)门、起居室、卧室门0.9米,厨房门0.8米,卫生间、阳台门(单扇)0.7米,高度统一为2米

3、玻璃品种:现场情况:现场检测发现未用安全玻璃

参照标准: gb50210—2001 5.6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求,单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃(9.2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃)

4、门窗扇安装:现场情况:现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活

参照标准: gb50210—2001 5.3.4(铝),5.4.5(塑)条规定必须安装牢固并应开关灵活,关闭严密,无倒翘,推拉门窗必须有防脱落措施

5、框正、侧面垂直度:现场情况:现场检测发现偏差过大

参照标准: gb50210—2001 5.3.12(铝)条规定允许偏差为2.5mm 5.4.13(塑)条规定允许偏差为3m

6、门窗槽口对角线:现场情况:现场检测发现偏差过大

参照标准: gb50210—2001 5.3.12(铝)条规定小于等于2米,允许偏差3mm,大于2米,允许偏差为4mm;5.4.13(塑)条规定小于等于2米,允许偏差3mm,大于2米,允许偏差为5mm

四、 电气

1、电源插座数量:现场情况:现场检测发现所有房间都少插座

参照标准:gb50096—1999 6.5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组,起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组,布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。

2、卫生间插座:现场情况:现场检测发现有部分插座高度不足,未用接地线触头的保护形插座。

参照标准:gb50303—2002 22.1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座,安装高度不低于1500

3、户内箱:现场情况:现场检测发现空开排版错误、标识不完整。

参照标准:gb50303—2002 6.2.8条规定接线整齐,回路编号齐全,标识正确

五、排水

1、 通气管高度、位置是否合理:现场情况:现场检测发现出口4米以内有门窗未高

出门窗顶600mm或引向无门窗一侧;未高出屋面2米

参照标准:gb50242—2002 5.2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时,应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2米

2、排水管有无倒坡:现场情况:现场检测发现有倒坡

参照标准:gb50212—2002 5.2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求

3、露台都无下水畚箕。

4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦

六、楼梯、栏杆

1、扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现部分栏杆有锈蚀。

参照标准:gb50210—2001 12.5.8条规定护拦和扶手表面应光滑,色泽应一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。

2、公共楼梯平台净宽:现场情况:现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足

参照标准: gb50096—1999 4.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200,楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000

3、栏杆间距:现场情况:现场检测发现栏杆间距过大,未采用防止少年儿童攀登的构造

参照标准:gb50352—2005 6.6.3 条规定杆件净距不应大于110,必须采用防止少年儿童攀登的构造

4、公共楼梯梯段净宽:现场情况:现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足

参照标准:gb50096—1999 4.1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100,六层及六层以下不应小于1000

七、屋面

1、卷材收头: 现场情况:现场检测发现收头未用金属压条固定,无预留凹槽。

参照标准:gb50207—2002 4.3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐,塞入预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。

2、瓦屋面:现场情况:现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。

参照标准: 图集号:99浙j 15设计说明中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度,所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度,所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣(或称瓦片夹头)固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度,所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。

3、露台分格缝:现场情况:现场检测发现南北露台无分格缝。

参照标准: gb50207—2002 4.3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士保护层与卷材防水层应设置隔离层,刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6.1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝,应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处,其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。

八、烟道

现场情况:现场检测发现露台有排烟道,且高度不足2米。

参照标准:gb50352—2005 8.2.4条规定通风系列就符合下列要求:2 废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。gb50242—2002 5.2.10条规定应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时,应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2米

九、预留洞

1、强排孔设置:现场情况:现场检测发现部分卫生间无强排孔。

参照标准: gb50096_1999 6.4.3条规定无外窗的卫生间,应设置有防回流可构造的排气通风道,并预留安装排气机械的位置和条件。
可以得知,工程质量在进行验收时,需要对方方面面都进行严格的检验,检验标准也是有着具体的规定的。所以,验收单位在进行验收时,一定要用自己的专业水平,谨遵国家的相关规定,对各项建筑工程严格的进行质量上的把关。



·劳动者与建筑工地属于劳动关系是否成立
      劳动者与建筑工地属于劳动关系是否成立 双方之间形成的是劳动关系。虽然双方没有签订劳动合同,但双方是一种劳动合同关系,并非临时的雇佣关系。劳动者与建筑工地属于劳动关系是成立的。 二、建立劳动关系的条件是什么 首先,劳动关系的建立与双方是否签订劳动合同无关,只要用人单位开...


·一、饭店劳动合同范本如何书写?
      一、饭店劳动合同范本如何书写? 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定,经甲、乙双方平等自愿,协商一致,共同签订并履行本合同所列条款。 一、劳动合同期限 本合同期限为____年,自______年____月____日起至______年__...


·律师代理审查起诉阶段的工作是什么?
      一、律师代理审查起诉阶段的工作是什么? 律师代理审查起诉阶段的工作主要是: 1、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书和技术性鉴定材料。这应该是辩护律师正式展开的第一个环节,无论有无侦查阶段的刑事代理工作,在审查起诉阶段首要的重要工作仍然是了解案情,迅速收集案件信息、掌握相关案件...


·入职七天有工资吗?
      入职七天有工资吗按照我国《劳动法》的规定,工资是需要支付的。公司培训所花费的相关费用可以要求员工赔偿。二、一般离职手续一般需提前30天向部门主管(或人力资源部)提交辞职报告,按公司规定执行。其他特殊行业的离职,当事人需要向该行业主管单位进行报备,如药师离职需要向药监局进行变更注册...


·劳务费是什么,劳务费如何做账
      在劳动付出相应的劳动的基础上,就应该得到劳务费,但是有可能在劳务费做账是出现错误,从而造成不必要的纠纷,那么劳务费是什么,劳务费如何做账的呢?一、什么叫劳务费据税法的规定:1、个人取得的劳务报酬收入,应当交纳个人所得税。应交税款=(劳务报酬收入-费用扣除额)乘税率。根据题中情况,...


·劳动合同终止的情况说明书应该怎么写
      劳动合同终止的情况说明书应该怎么写 用人单位在进行劳动合同终止证明的时候日期应该写清楚,终止关系人员的大致情况,并且写明一些注意事项,最后需要用人单位的盖章及落款日期。对于劳动合同终止的证明书,一些用人单位是需要一定的规范的。 关于与________同志终止或解除劳动合同的证...


·人防工程是为了什么建设的?
      人防工程是为了什么建设的? 相信您都听过防空洞,但是却很少有人知道人防工程是什么意思,人防工程范围广,囊括内容众多,其中防空洞就是人防工程的一种。那么什么是人防工程呢?人防工程是为了什么而建设的呢?我们在此为您整理解答。 一、 人防工程 人防工程是一种有防护要求的特殊地下建筑,...


·公司员工被判拘役是否要开除?
      公司员工被判拘役是否要开除?拘役是刑罚的一种,员工被判刑后,公司可以依法开除职工。公司开除员工,如果是由于员工的过错导致被开除,一般来说,公司无需作出补偿。如果是公司开除不合理,或者其他开除员工应该给予赔偿的,才能得到补偿。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:1、在...


·一、员工主动离职,公司可以要求其支付违约金吗?
      一、员工主动离职,公司可以要求其支付违约金吗?可以的,因为是职工根据企业和自身情况擅自离职,是强行解除与企业的劳动关系的一种行为。有的职工因辞职未准或要求解除合同未被同意,便擅自离职或违约出走;有的职工未说明原因不辞而别;也有的受优厚待遇诱惑而擅自“跳槽”等均属自动离职范围。解除...


·建设工程设计合同是建设工程合同的一种,是承包人进行工程建设,
      建设工程设计合同是建设工程合同的一种,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。合同是双方开展合作的纽带,那么,对于建设工程中的资质问题造成的合同无效要如何处理,想必这还是部分人心中的疑惑,接下来,为您解答。 一、无效合同的界定: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质...


·建筑工程质量资料管理的要点有哪些
      建筑工程质量资料管理的要点有哪些?一般来说,建筑工程工期长、施工环节复杂,这中间会涉及到很多包括建筑图纸在内的资料,加强对这些资料管理非常有必要。而工程质量资料是诸多资料中比较重要的一个,需要专门人员收集整理,并妥善保管。那么建筑工程质量资料管理的要点有哪些?下面请看我们总结的这...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师