随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。婚姻是关系到两个家庭的大事，不管是结婚还是离婚，受影响的都是两个家庭而非个人。现在女生结婚的要求都很多，很多都要求男方有车有房。而婚前买房和婚后买房两者差距甚疏，因此，离婚后的房产分配成了一个重要问题。那么根据《民法典》婚后贷款买房离婚后怎么办呢？接下来我们将为您介绍。婚后贷款买房离婚后怎么办婚后房屋增值部分权，根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的归属。而我国《民法典》第1062条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当理清的问题，司法实践中并没有统一的规定。通常情况下，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意共同偿还贷款，表明其在主观上是以房屋所有人参与房产的实际维护和经营，并承担相应的风险，对方对此明知并接受。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同居住的房产均投入了相当的贡献。基于上述理由，认为增值部分应当归夫妻共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与民法上的公平正义原则相违背，明显损害了另一方的合法权益。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。综上所述，根据《民法典》婚后贷款买房属于婚后夫妻共同财产，在离婚后，夫妻双方具有平等的处理权，应当按照法院的判决，依法合理分配房屋的所有权，必要下产权登记的一方应该对另一方进行相应的财产补偿。离婚不仅意味着夫妻双方婚姻关系的结束，而且对两个家庭也有很大影响，因此，离婚需谨慎，且行且珍惜。

·起诉孩子抚养费实施的法律依据是什么
离婚的时候多半会涉及到孩子抚养费的问题，但是总有一些夫妻的一方在实际的执行过程中拒绝支付抚养费，这给孩子的生活带来的不利的影响，为此夫妻的另一方就会依法维权，起诉孩子抚养费实施，督促符合按时支付抚养费，但是具体该怎么起诉，可以到本文进行了解。一、起诉孩子抚养费实施的法律依据 ...

·离婚协议要注意哪些问题?
离婚协议要注意哪些问题?1、离婚协议要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。例如，离婚协议书应当写明双方当事人自愿，对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件，使离婚行为处于一种效力待定状态;对夫妻共同债务的分担不得损害债...

·离婚起诉书需要几份
起诉书两份。起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书，起诉书的书写需要按照一定的格式书写，同时要在事实及理由部分将结婚的时间，婚后的情况以及不能再维持夫妻关系的理由写清楚。但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将主要问题，主要观点，主要理由写清楚即可。法律依据：《民事...

·一、珠海社会抚养费标准是什么?
一、珠海社会抚养费标准是什么? 珠海社会抚养费标准2018是对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本人实际收入超过基数的，还应当加收超过数额的一倍以上二倍以下的社会抚养费...

·一、去世抚养费的法律规定是什么?
一、去世抚养费的法律规定是什么? 去世抚养费的法律规定是继承遗产，而不存在抚养费用了，如果存在有合法有效的遗嘱的话，遗产的分割应按遗嘱的内容执行;在法定继承中，按照法律规定的继承顺序和份额来分配，同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等，但在特殊情况下也可以不均等分配...

·拐卖妇女罪新司法解释的规定是什么？
拐卖妇女罪新司法解释的规定是什么?拐卖妇女罪新司法解释的规定是为依法惩治拐卖妇女的犯罪行为，根据刑法和刑事诉讼法的有关规定，现就审理拐卖妇女案件具体适用法律的有关问题解释如下：1、刑法第二百四十条规定的拐卖妇女罪中的“妇女”，既包括具有中国国籍的妇女，也包括具有外国国籍和无国籍的...

·我国长沙起诉离婚多少钱
当今时代人们的自我维权意识已经越来越强，在日常生活当中，夫妻双方如果通过诉讼的方式选择离婚的话，很多人比较关心的问题就是，诉讼离婚需要花费多少钱?因为各地的经济水平发展不一样，所以在诉讼离婚的收费标准上也不一样。我们为您介绍的是我国长沙起诉离婚多少钱的问题。一、律师费律师...

·彩礼返还司法解释是怎样的
当今社会很多地方都还沿袭着彩礼的习俗，也就是男方去女方家提亲时，必须要给付女方一定的财物以表诚意，但是我国婚姻法司法解释也明确规定，男方给付女方的彩礼在一定的情况下是可以返还的，下面我们为您带来了彩礼返还司法解释的相关内容，供您参考。一、彩礼返还的司法解释有哪些最高人民法...

·争取小孩抚养权的离婚上诉状怎么写？
争取小孩抚养权的离婚上诉状怎么写？一、争取小孩抚养权的离婚上诉状怎么写? 离婚起诉书范本原告：(基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址) 被告：(基本情况：姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住址) 诉讼请求书写自己要求达到的目的，包括：请求...

·一、离婚判决不涉及财产分割怎么办?
一、离婚判决不涉及财产分割怎么办?1、双方可协议处理;2、协议不成时可起诉。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。民法典第一千零八十七条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财...

·离婚协议无抚养费怎么办
离婚协议无抚养费怎么办离婚协议上没写抚养费的，双方当事人可以协商，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。 ...