现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经

现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。综上所述，在建设工程合同中相关企业对工程质量保证金退还时间应予以明确约定，包括保证金预留方式及比例、返还方式及期限、是否计息等方面。如此，可以减少纠纷的产生，不仅仅是防患于未然，更是可以在产生讼争后居于有力地位，从而规避企业经营风险。但是，遇到复杂疑难情况，难以解决的，还是推荐咨询相关律师。

·随着我国科教文卫事业的飞速发展，国家越来越关注建筑工程的质量
随着我国科教文卫事业的飞速发展，国家越来越关注建筑工程的质量问题，在平时的生活中，人们经常会因为一些原因需要建设工程，工程的质量是至关重要的，根据我国法律的相关规定，承包合同之中是可以约定工程质量保证金的，那么建设工程质量保修金多少钱呢？我们来了解下。一、工程质量保修金工程质量保...

·超过60岁存在劳动关系吗
劳动关系是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。劳动者，是指达到法定年龄，具有劳动能力，通过社会劳动获得收入的人。劳动关系是在工作中建立的，那么退休以后呢 ?是否还存在劳动关系?现行退休年龄是男性60周岁，女性50周岁，那么，超过60岁存在劳动关系吗？下面...

·职工工伤伤残待遇包括哪些
职工工伤伤残待遇包括哪些一、职工工伤伤残待遇包括哪些《工伤保险条例》第三十条? 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤...

·误工费每月工资不固定是怎么计算的？
误工费每月工资不固定是怎么计算的？《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条第三款的规定，对于受害人无固定收入的，又不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算，但对何为“受诉法院所在地”并未...

·公司试用期辞职有工资吗
公司试用期辞职有工资吗如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支...

·农民工因为劳动纠纷需要和单位打官司的时候，最好能有律师协助处
农民工因为劳动纠纷需要和单位打官司的时候，最好能有律师协助处理，这样对于争取自身合法权益非常有帮助。可是很多农民工经济条件一般，无力承担律师费用。对于经济困难人群的法律需求，我国有相关的司法救济手段，其中法律援助就是经常用到的，那么申请法律援助的条件是什么？下面我们来听听我们的看...

·劳动争议答辩书怎么写
劳动争议答辩书怎么写劳动者在付出劳动后有时会遇一些不公平的待遇。就会出现劳动者与用人单位的矛盾，如工资，休息时间问题等等。在此时，就要运用法律手段来维护自己的权利。同时法律制定了相关规定。那么劳动争议答辩书怎么写就尤为重要了。下面律师我们为您解答。劳动争议答辩书由首部、正文、尾部...

·工伤认定申请人与受伤害职工关系怎么写
一、工伤认定申请人与受伤害职工关系怎么写？工伤认定申请人是单位的，则工伤认定申请表里的申请人与受伤害职工关系填写劳动关系。工伤认定申请人是个人的，则工伤认定申请表里的申请人与受伤害职工关系填写本人。工伤认定申请表包括的主要内容有： 1、工伤职工基本信息：姓名、性别，年龄...

·一、劳动者的主体资格形式是什么?
一、劳动者的主体资格形式是什么①年龄条件。这里也可以称之为劳动行为能力，而事实上，世界各国都把人的年龄作为推定劳动行为能力有无和大小的一种法定依据。我国《劳动法》第15条第1款规定：“禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。”第58条第2款规定：“未成年工是指年满16周岁未满18...

·施工质量事故处理程序是怎样的？
施工质量事故处理程序是怎样的？ (1)工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。 (2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。...

·个人撤销工伤认定申请书怎么写？
任何企业单位都会把安全问题放在第一位，因为一旦发生事故就会造成严重的员工伤亡，之后相关部门会追究相关责任，并且会赔偿大量的资金，有时候在工伤认定申请之后会出现反悔的情况，就可以按照相关程序来进行撤销，那个人撤销工伤认定申请书怎么写？下面就详细介绍。一、个人撤销工伤认定申请书...