水电安装工程质保期是多久

水电安装工程质保期是多久

在生活中，如果做一个调查研究，询问人们生活中最不能缺少的东西，想必那就是水和电了。电的发明给我们的生活带来了非同一般的意义，改变了我们的历史发展。在对于水电进行工程的安装的时候，一定要注意质量问题，那么，水电安装工程质保期是多久呢?来下文学习一下知识吧。


一、水电安装工程质保期是多久

水电安装工程质保期为两年。

国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：

1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、安装工程质保期限保修期限的区别是什么?

1、依据和性质不同

质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。安装工程质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

2、质保期与保修期的期限不同

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

3、质保期与保修期的起算时间不同

安装工程质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。

5、与质量保证金的关联不同

质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。

6、期满的效力不同

质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据《标准施工招标文件》规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。

根据我们的介绍，水电安装工程质保期为两年。了解了质保期限的问题，想必很多人容易将质保期与保修期相搞混。他们二者存在区别的，首先从概念上便可得知二者的具体区别了。我们在签订合同或者是处理其他事情的过程中，一定要看清楚问题到底是指保险还是保修期。

·劳动者是否需要主动提出签订无固定期限劳动合同？
      根据《江苏省劳动合同条例》第18条规定，用人单位应当在劳动者符合条件三十日前书面告知劳动者享有订立无固定期限劳动合同的权利。同时，该条例第19条规定，劳动者没有书面提出订立固定期限劳动合同，也未书面提出终止劳动合同，视为劳动者同意与用人单位签订无固定期限劳动合同。从条文来看，用人...

·一、上班4天还没签劳动合同如何处罚公司?
      一、上班4天还没签劳动合同如何处罚公司?1、用人单位不签合同，违反了《劳动合同法》第十条规定，劳动者可以根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第六条、第七条规定，从未签合同满一个月的次日起补偿二倍工资，最多11个月，并补签合同。2、劳动者还可以根据《劳动合同法》第三...

·建筑工程质量与安全管理有些什么制度？
      建筑工程质量与安全管理有些什么制度？ 建筑工程的质量是现在十分重要的一个问题，工程质量出现问题不仅会造成金钱损失，还有可能对企业造成名誉损害或导致破产，以及对他人的生命造成伤害。建筑工程质量与安全管理已经成为人们关注的一个话题，国家现在对质量有了相关的质量管理责任制度，接下来就...

·应聘者被单位录取后，会在规定
      应聘者被单位录取后，会在规定期限内办理好入职手续。同时，按照劳动法规定，单位同劳动者建立劳动关系，应该从用工之日起算，并在一个月内订立劳动合同。员工应该主动要求单位签署合同，那么员工办理入职后一般何时签合同？下面我们一起跟随我们了解下吧。 一、员工办理入职后一般何时签合同？...

·非全日制用工职业病可以享受工伤待遇吗
      非全日制用工职业病可以享受工伤待遇吗?非全日制用工患职业病的可以享受工伤待遇。《劳动和社会保障部关于非全日制用工若干问题的意见》用人单位应当按照国家有关规定为建立劳动关系的非全日制劳动者缴纳工伤保险费。从事非全日制工作的劳动者发生工伤，依法享受工伤保险待遇;被鉴定为伤残5—10级...

·在我国对于赌场工作人员怎么定罪？
      在我国对于赌场工作人员怎么定罪？ 开设赌场这也不是什么特别高科技的项目，所以一般赌场聘请的这些工作人员应该是对于自己的工作性质都是非常清楚的，您可能难以想象老板明明是开赌场的还敢聘请一部分的劳动者，实际上有些大型的赌场当中的工作人员还不少的。那么，在我国对于赌场工作人员怎么定罪...

·聘用合同可否代替劳动合同
      现实中，有不少的用人单位在本该与劳动者签订书面劳动合同的情况下，却现在用聘用合同来代替劳动合同。那从法律上来看，究竟聘用合同能不能代替劳动合同呢?要想解开这个问题，需要先搞清楚究竟什么是聘用合同。接下来，我们就来为你做详细解答。 一、什么是聘用合同 聘用合同是劳动合同的一种，是...

·一、机关临聘人员可以随时辞职吗?
      一、机关临聘人员可以随时辞职吗?有下列情形之一的，受聘人员可以随时单方面解除聘用合同：1、在试用期内的;2、考入普通高等院校的;3、被录用或者选调到国家机关工作的;4、依法服兵役的。除上述情形外，受聘人员提出解除聘用合同未能与聘用单位协商一致的，受聘人员应当坚持正常工作，继续履行...

·劳动合同到期不续签协议，要怎么处理？
      对于公司职工来说，只要是入职，就需要和用人单位签订劳动合同。可能很多人都没有深入细致的了解过劳动合同，对一些规定也不是很清楚。比如说如果劳动合同到期不续签协议，要怎么处理？这些问题关系普通老百姓的切身利益，也关系到用人单位的权益，下面对这些问题做一个简单的阐述。 劳动合同到期不续...

·引起无效劳动合同的原因有哪些
      引起无效劳动合同的原因有哪些 一、劳动合同主体不合格 用人单位或者劳动者不具有权利能力和行为能力造成劳动合同的主体不合格，其情形主要有以下几个方面。 1、无劳动行为能力或者无民事行为能力的人同用人单位订立的劳动合同 如果用人单位同无劳动行为能力的人或者不具有民事行为能力的...

·哪些岗位适用劳务派遣工,劳务派遣工可以从事哪些工作
      哪些岗位适用劳务派遣工,劳务派遣工可以从事哪些工作劳务派遣工和派遣公司签合同，之后被派遣公司派到工作单位工作。实践中，劳务派遣工与正式工有很大的区别，同时劳务派遣工也只能从事一些补充性的岗位。那么究竟哪些岗位适合劳务派遣工呢?我们将在下文中为您解答。一、哪些岗位适合劳务派遣工企事...