渭南征地补偿办法有哪些内容？

渭南征地补偿办法有哪些内容？

在我国，有许多农村地段，政府会征用一些土地地段，为了给予拥有此地段的拥有者一些补偿，政府实施了征地补偿标准。政府会根据土地价值，土地面积，土地类型，人均耕地数量和本地经济发展水平和人均最低生活收入水平等因素，实行相对应的标准。那么在渭南征地补偿办法是怎样的呢？

一、渭南高新区拆迁安置补偿试行办法

1、为保障渭南高新区建设的顺利推进，切实保护被征地拆迁群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，结合《渭南高新区城中村改造实施办法（试行）》及我区经济社会发展现状，制定本办法。

2、在渭南高新区城市规划区范围内因国家建设征用农民集体土地涉及拆迁安置补偿的，适用本办法。

3、本办法所指的拆迁人是渭南高新区征迁办公室（以下简称征迁办）；拆迁安置补偿的组织实施单位是被征地拆迁村庄所在的街道办事处；被拆迁人是指对被拆迁的建（构）筑物拥有合法所有权的单位或个人。

4、拆迁人按照统一规划、统一建设、统一安置、限期拆迁的原则，实施拆迁安置补偿工作。

5、村民所属房屋拆迁安置补偿以户为单位进行，计户以宅基地审批文件或登记底册为依据。

6、本办法中的补偿安置对象必须符合以下条件：

（1）具有合法的村民身份；

（2）属于被拆迁村庄的集体经济组织成员，参与集体分配；

（3）在拆迁公告发布之日具有被拆迁村庄的合法户籍或由公安机关出具的户籍证明；

（4）具有对被拆迁的建（构）筑物和其它地面附着物的合法所有权；

（5）户口在拆迁安置期间迁出的现役军人（战士）、在校大学生、服刑人员；

（6）祖遗户。

7、拆迁安置范围内的任何单位和个人必须按照本办法的规定，在规定搬迁期限内搬迁完毕，不得以任何理由干扰、阻碍拆迁安置补偿工作的顺利进行。

二、拆迁补偿

8、按照国家有关规定，由拆迁人和被拆迁人协商确定具有勘测、拆迁评估资质的中介机构实施符合相关规定的被拆迁房屋建筑面积的勘测和补偿价格的评估。拆迁人和被拆迁人双方对勘测、评估结果有争议时，可申请区规划土地局与被拆迁人所在街道办事处共同裁定。

9、被拆迁村庄范围内的村、组办公用房、公共设施及其附属物，由拆迁人按照评估机构评估的重置成新价格一次性给予补偿。

10、拆除违法建筑、超过批准期限和批准时明确不予补偿的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按照其剩余使用年限的重置成新价格给予补偿。非法占用土地、非法买卖宅基地建设的房屋和其他建（构）筑物，不予补偿。拆迁通告发布后，新建、扩建、改建的房屋和其他建（构）筑物，不予补偿。

11、被拆迁人因安置房建设需要过渡的，由被拆迁人自行安排过渡，并由拆迁人按照下列标准支付过渡费：对符合本办法第一章第六条规定的被拆迁人，过渡费标准为每宅院每月500元。拆迁安置补偿协议签订后一次性发放18个月的过渡费，其余过渡费按月支付。因建设等原因造成被拆迁人在拆迁安置协议签订后30个月内未迁入安置房的，从第31个月开始，由拆迁人按照原过渡费发放标准的两倍向被拆迁人支付过渡费。安置房竣工验收合格后，10日内被拆迁人拒不迁入的，停发过渡费。

综上所述，村民要拥有政府规定范围内的土地征用，想要给予补偿，必须拥有合法村民身份，以及相关土地拥有权，才可向政府申请补偿。政府将给予集体分配补偿。参考我们提供的渭南征地补偿办法，如有疑问，请找专业人士再进行专业咨询。

·泰州市高港区银杏路征地补偿标准是什么？
泰州市高港区银杏路征地补偿标准是什么？拆迁补偿标准产权调换补偿金额=被拆迁房屋每平方米重置价格结合成新评估价×合法建筑面积装饰装潢及附属物补偿提前搬迁奖励临时安置补助费搬家费-安置房最终结算价格货币补偿金额=(政府公布的每平方米安置房价格-每平方米安置房建安造...

·国有土地使用权买卖转让的方式有哪些
国有土地使用权买卖转让的方式有哪些一、国有土地使用权买卖转让的方式有哪些土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地使用权转让就是其中的一种。在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开...

·自留地怎么转让才合法？
自留地怎么转让才合法？一、自留地怎么转让才合法？我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定：土地承包经营权流转应当遵循以下原则。平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; 流转的期...

·商业用地征地补偿标准是怎样的？
商业用地征地补偿标准是怎样的？一、商业用地征地补偿标准 1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常...

·国家征地补偿给流转方正确吗？
您都知道，国家在进行土地征收的时候，会对原土地使用人进行补偿。但是土地的使用者并非是一成不变的，土地也会流转。那么，土地在进行流转以后，国家征地补偿给流转方还是要补偿给原土地所有人呢?怎样做才会不侵犯双方的合法利益呢?一、土地流转后遇国家征地如何补偿我国实行严格的土地用途管理制度...

·征地拆迁案中，政府信息公开包括哪些？
征地拆迁案中，政府信息公开包括哪些?1、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件;2、地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的，...

·非法转让土地使用权罪追诉时效的规定是什么？
非法转让土地使用权罪追诉时效的规定是什么?非法转让土地使用权罪追诉时效的规定是：只要发现有以牟利为目的非法转让土地使用权案件发生的，无论什么时候都可以提起诉讼，没有诉讼时效。非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。...

·房地产开发五证办理流程是怎样的
房地产开发五证办理流程是怎样的房地产开发五证办理流程一、建设用地规划许可证和国有土地使用证 1、选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划) 程序： (1)企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，...

·长沙房屋征地补偿标准是怎样的？
长沙房屋征地补偿标准是怎样的?长沙房屋征地补偿标准是根据《湖南省征地补偿标准(2018年修订)》显示，补偿标准分为I区、II区、III区三类，长沙市区I区补偿标准为99000元/亩，II区补偿标准为84000元/亩，III区补偿标准为78000元/亩。按2013年6月长沙市人民政...

·国有土地使用证到期怎么办呢？
国有土地使用证到期怎么办呢？1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者，这是土地国家所有...