土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?

土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?在我国，公民对土地的使用权是有一定年限的。在土地使用年限到期之后，公民可以申请延长土地使用期限，只要补交一定金额的土地出让金即可，如果国家在土地到期之后要收回土地，公民也会获得一定的补偿。那土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是怎样的?我们一起来了解一下吧。
一、国有土地出让金缴纳的标准
我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
二、征地补偿的标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。一般来说，我国的住宅使用年限是七十年，房屋是没有使用年限的，土地使用年限到期之后，补交一定数额的土地出让金就可以继续使用该处土地。土地出让金的标准根据不同的土地使用性质有不同的标准。

·车辆高空坠物砸伤行人怎么处理？
      车辆高空坠物砸伤行人怎么处理?高空坠物砸到别人车法律责任的界定方式为：高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责...

·工程交叉延误怎么索赔？
      工程交叉延误怎么索赔？ 一、工程交叉延误怎么索赔 违反合同的约定拖延工期，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...

·一、交通事故中什么样的成年人需要扶养?
      一、交通事故中什么样的成年人需要扶养?1、受害人依法应当承担扶养义务的未成年人。此类被扶养人应该包括：未成年子女;父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹。2、受害人依法应当承担扶养义务的、丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。“近亲属”应包括：配偶;父母;子女;兄弟姐妹;...

·交通事故保险理赔 调解应如何申请？
      在交通事故发生后，不少人会选择采用调解的方式解决。那么交通事故保险理赔调解方面应该如何申请，调解时保险公司又是否必须在场呢?下面就让我们为您做详细解答。 一、交通事故保险理赔，当事人应如何申请调解? 根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条　当事人对道路交通事故损害赔偿有争议...

·一、交通事故致人伤调解赔偿的期限一般是多久？
      一、交通事故致人伤调解赔偿的期限一般是多久？公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿的期限为十日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始;对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起开始;对交通事故仅造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。二、调解时间和...

·租房时是否一定要交押金
      在现实中，很多房东都会要求房客预缴一笔押金，这笔押金要等到租赁契约终止时才还给房客。那么租房时是否一定要交押金？又因租房押金引起的纠纷很多，出现租房押金纠纷如何解决？下面本文将为您具体分析这两个问题，希望能帮助到您。 一、租房时是否一定要交押金 (一)什么是租房押金 租房...

·交通肇事伤残等级赔偿标准是怎么样的？
      交通肇事伤残等级赔偿标准是怎么样的？ 交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。 交...

·交通人伤诉讼状应该怎么写
      交通人伤诉讼状应该怎么写?民事诉讼状原告：姓名，民族，出生年月日，工作职务，居住地址，电话：被告：同上(如果是单位要写明单位名称及地址和法定代表人的职务和姓名)诉讼请求：----------------------------事实和理由：_____________________...

·一、申请诉讼时交通事故赔偿件需要准备什么材料？
      一、申请诉讼时交通事故赔偿件需要准备什么材料？ (一) 证明原、被告主体资格的证据 1、 原告为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿等。 2、 原告为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。 3...

·三轮车交强险赔偿限额的规定有哪些
       交强险对于许多车主来说都不陌生，那么，三轮车交强险赔偿限额的规定有哪些，这些规定首先是依据有关的法律条文进行制定的，对于受保人赔偿会依据案件发生的具体情况来分析，因为保险赔付肯定不会是全额的，只要达到一定条件就会限额。 交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”，是由保险公...

·一、交通事故同等责任算工伤吗？
      一、交通事故同等责任算工伤吗 上下班途中的，同等责任(属于非本人主要责任)也可以认定工伤， 《工伤保险条例》 第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性...