福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么？

福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么？

福建是我国东南沿海的一个大省。省级规划建设是我国公共建设重要的一环。为了国家和人民的根本需要，国家需要进行征地，此时，国家就会给予一定条件的补偿款作为补偿。那么，福建省最新征地补偿标准的相关规定是什么？

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

三、土地具体补偿标准

根据通知，福建全省土地分为四个级别，对应的补偿标准如下：

一类区价格38750元/亩，包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。

二类区价格为37750元/亩，包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。

三类区价格为36750元／亩，包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。

四类区价格为35750元／亩，包括平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县。

律师团认为，从公布的区片综合地价来看，福建省制定的征地补偿标准偏低，不过，在《通知》中，福建省政府也明确了，这个标准是一个保护性的最低标准，并要求全省各区县根据该标准，结合地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，制定本地区片综合地价并公布。

以上就是关于福建省最新征地补偿标准的相关规定。我们能看出来，福建省的征地补偿依然遵守着国家规定的征地标准，又根据福建不同的土地标准和需要进行了调整和完善。如果你还有什么不懂的地方，可以咨询一下我们的相关网站，会有专业的律师为您竭诚解答。

·什么叫分摊土地使用权？
      什么叫分摊土地使用权?1. 土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。2. 国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按...

·重婚报案地点是法院还是公安部门？
      重婚报案地点是法院还是公安部门？都可以的；1、对于由被害人提出控告的重婚案件，仍按1979年12月15日发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》的规定执行，由人民法院直接受理。2、对于被害人不控告，而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件，由人民检察院审查决...

·燕岭名苑土地使用证办理时需要什么材料？
      燕岭名苑土地使用证办理时需要什么材料?1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调...

·长临高速公路征地补偿标准是什么
      长临高速公路征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征...

·多长时间算两地分居
      夫妻要是选择分居离婚的话，那么必须要满足法律规定的条件才行，而此时要求夫妻必须是以感情不和而持续分居两年以上的时间。那么多长时间算两地分居呢?可能很多人不是很清楚，我们将在下文中为你介绍。 一、多长时间算两地分居 “因感情不和分居满两年”的“两年”时间的计算方式：1、从提出离婚的...

·能否将集体土地使用权抵押？
      能否将集体土地使用权抵押？自从上个世纪我国土地改革后，我国就一直实行着土地国有化的策略，国家拥有所有权，国民拥有使用权。在法律中，有着集体土地使用权这一条例，它是指符合法律规定的农村集体经济组织和其他组织以及个人在法律规定范围内对集体土地享有的用益物权。在我国有些土地是可以抵押的...

·土地承包经营权流转问题有哪些？如何解决？
      土地承包经营权流转问题有哪些？如何解决？ 一、土地承包经营权流转存在哪些问题？ 1、社会保障体系跟不上，影响农村土地承包经营权流转 现行农村土地承包经营权的流转主要是以农民的自发性流转为主，流转缓慢，既有转出方面的原因，又有转入方面的原因。转出户积极性不高，担心土地流转后丧...

·两地分居老婆偷人该怎么办
      两地分居老婆偷人该怎么办?如果你可以容忍，那就家庭内部矛盾了，很容易解决了;如果无法容忍，那就采取法律途径解决呗。那么怎么解决呢?现在跟着我们来看看两地分居老婆偷人到底该怎么办! 一、两地分居老婆偷人怎么办 当自己的老婆出现偷人的情况时，万不得已采取离婚解决问题，这点我相信您...

·非法占用农用地罪量刑标准是怎样的
      耕地是我国最重要的自然资源，保护耕地是摆在全国人民面前的重要任务，也是每个公民的重要职责。对于非法占用农用地的行为，必须严厉制裁。而实践中非法占用农用地的行为，在达到了一定程度之后就会被认定为非法占用农用地罪。那我国对非法占用农用地罪量刑标准是如何规定的呢?请一起在下文中进行了解...

·土地使用证的期限是多久呢？
      土地使用证的期限是多久呢？最近一段时间，关于土地的问题十分突出，比如前一段时间经常提及的征收土地补偿费用话题以及土地使用证的期限问题，现实生活中，很多人不了解这方面的事情，但是相信很多人都想要多了解一下关于土地方面的法律知识。比如说土地使用证的期限是多久呢？那么，接下来我们将为您...

·征收土地留用地安置标准是什么
      征收土地留用地安置标准是什么留用地按实际征收农村集体经济组织土地面积的10%至15%安排，具体比例由各地级以上市人民政府根据当地实际以及项目建设情况确定。但符合下列情况之一的可不安排留用地，采取折算货币方式补偿：(一)被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的;(二...