建筑安装工程质保期是多久

建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。
一、建筑安装工程质保期是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、建筑安装工程质保期从什么时候开始计算？
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
三、工程质保金的比例是多少？
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。综上所述，按照建筑法律法规的规定，建筑安装工程质保期为两年，从工程竣工验收合格之日开始计算。同时，合同中会写清工程质保金的比例，最高不得不得超过工程合同的金额的5%。对于在工程质保期内发生的工程质量问题，原施工企业有维修的义务，造成损失的，应当承担赔偿责任。

·一、员工自愿解除劳动合同是否可以索要赔偿?
      一、员工自愿解除劳动合同是否可以索要赔偿? 员工自愿解除劳动合同是不可以索要赔偿的，但有下列情况下员工是可以请求得到补偿的。即《劳动合同法》第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未...

·单位不给签劳动合同有什么后果
      根据《劳动合同法》中的规定，在用人单位与劳动者之间建立了用工关系之后的一个月内，需要与劳动者签订书面的劳动合同，否则就会有不利的法律后果。那具体来说单位不给签劳动合同有什么后果呢?接下来，就让我们来为你做详细解答吧。 一、单位不给签劳动合同有什么后果 根据《中华人民共和国劳动法...

·不属于工伤事故法院怎么判？
      不属于工伤事故法院怎么判？ 一、不属于工伤事故法院怎么判? 不属于工伤的应当由自己赔偿，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本...

·总经理工作能力不足股东如何应对？
      总经理工作能力不足股东如何应对？ 一、总经理工作能力不足股东如何应对? 可以提议召开股东会，公司必须召开，在会上股东提出更换总经理的请求，并说明理由，有公司全体股东表决，罢免公司的总经理。根据法律规定，聘任和解聘经理是董事会的权利，该权利是法定的，股东会的决议不能违反法律的规...

·在单位连续工作满10年可签无固定期合同吗？
      根据劳动合同法的规定，劳动者在同一用人单位连续工作满十年后，劳动者提出或者同意续订，订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。同一单位连续工作十年以上具体是指劳动者与同一用人单位签订的劳动合同的期限不间断达到十年。在某些情况下，虽然改变了用人...

·我们的日常生活是由各有质量保证的工程所组成的，故而若工程质量
      我们的日常生活是由各有质量保证的工程所组成的，故而若工程质量存在问题，会导致人们的生命安全受到威胁。故而我国现行法规定，与工程相关的各责任主体，需要采取适当的方式，防范会影响工程质量的因素，但是在实践中，建设工程质量问题依旧屡见不鲜。 建设工程质量问题： 建设工程质量问题通常分为...

·工伤认定由哪个部门来做
      在日常生活中，工作中受伤的事情时有发生，为了维护劳动者的合法权益，就有了相关的法律法规，很多时候我们都需要采取工伤取证的方式来享受工伤待遇。那么如正确地去工伤认定劳动局取证呢?下面看看我们的总结吧。一、工伤认定由哪个部门来做工伤认定应当由统筹地区的劳动保障行政部门作出。在现阶段，...

·2023年劳务合同到期不续签是否会获得赔偿
      2018年劳务合同到期不续签是否会获得赔偿如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2...

·施工安全协议书应该包涵哪些内容？
      施工安全协议书应该包涵哪些内容？在大型工程进行施工之前，承包方和分包方需要对施工过程中安全责任进行分担，同时保证在施工过程中施工人员和材料设施的安全，这时承包方与分包方需要签订施工安全协议书，那么安全协议书上应该包涵哪些内容呢？下面就跟随一起来了解一下吧。 一、安全协议书包涵基本...

·合同工干满十年有什么待遇
      合同工干满十年有什么待遇 一、合同工干满十年有什么待遇 合同工干满十年的可以与用人单位签订无固定期限劳动合同。 在这种情形下订立无固定期限劳动合同必须同时满足以下条件： (1)劳动者在该用人单位连续工作满10年。 (2)劳动者距法定退休年龄不足10年。 (3)劳动者提...

·工龄计算方法有几种工龄是指职工自与单位建立劳动关系起
      工龄计算方法有几种工龄是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。这个工作时间与劳动者所享受的福利是息息相关的，如劳动者的年休假，医疗期，甚至是劳动者在医疗期所取得的病假工资也与工龄有关。工龄分为两种，一种是一般工龄，指的是劳动者参加劳动的总工作时间...