建筑安装工程质保期是多久

建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。
一、建筑安装工程质保期是多久？
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、建筑安装工程质保期从什么时候开始计算？
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
三、工程质保金的比例是多少？
工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。综上所述，按照建筑法律法规的规定，建筑安装工程质保期为两年，从工程竣工验收合格之日开始计算。同时，合同中会写清工程质保金的比例，最高不得不得超过工程合同的金额的5%。对于在工程质保期内发生的工程质量问题，原施工企业有维修的义务，造成损失的，应当承担赔偿责任。

·劳动争议仲裁特定性有哪些
劳动争议仲裁特定性有哪些一、劳动争议仲裁劳动争议仲裁：是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。根据《劳动争议调解仲裁法》第一条与第三条，劳动争议仲裁应当根据事实，合法、公正、及时、着重调解，保护当事人合法...

·未签员工入职协议书员工未满一个月辞职怎么办？
我们都知道每一个单位上班都会有试用期，通常情况下试用期为1到3个月，这个视工作情况而定。试用期我们的单位和员工会签订一份使用合同，试用结束后再签订正式劳动合同。那么未签员工入职协议书员工未满一个月辞职怎么办呢？请随我们一起来了解一下。一、未签员工入职协议书员工未满一个月辞职怎...

·如果工伤鉴定赔付己经签字了什么时候可以拿到钱
法律规定工伤是有一定的赔偿标准的，并且工伤赔付是有一定的期限的。认定部门在一定的期限内作出认定结果后，申请人会在一定的时间内拿到钱，那么，工伤鉴定赔付己经签字了什么时候可以拿到钱?接下来的文章中，我们会为您讲解。如果工伤鉴定赔付已经签字了什么时候可以拿到钱? 工伤等级鉴定标...

·对工伤赔偿有异议的可以进行行政复议或向法院提起诉讼。
对工伤赔偿有异议的可以进行行政复议或向法院提起诉讼。按照《工伤保险条例》规定：第五十五条　有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼： (一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的;...

·劳动关系的定义
劳动合同可以证明我们和企业公司以及个人之间的劳动关系，在一些特殊的时候是可以派上用成的，但现代社会还有许多人对劳动合同并不重视，这就非常容易出现社会上的劳动纠纷问题，对于劳动关系的定义也有很多人都不清楚，正式对劳动关系的定义不清楚，所以才导致这种情况频频发生。一、认定劳动...

·劳动合同法用人单位影响有哪些？
我们知道，劳动合同法主要是保护劳动者的权益。所以，自从劳动合同法实施以来，完善了劳动合同制度，更加明确了劳动者和用人单位的权利以及义务。当然，企业需要承担更多了义务和责任了。那么，劳动合同法用人单位影响有哪些？下面就让我们带领您来具体了解下吧。 1、书面劳动合同的限制和惩罚 ...

·民事诉讼中护理人的误工费的计算依据是什么
民事诉讼中护理人的误工费的计算依据是什么?误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条　误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的...

·通信工程承包协议书怎么写？
通信工程承包协议书怎么写？通信工程是国家为建设通信事业而规划的基础工程，工程分为委托人和承包方。在工程施工建设前双方需要签署工程承包协议，明确双方的责任和义务，这是一种合同的范本。那么，通信工程承包协议书怎么写？下面就让我们为您整理一下相关知识，为您解答疑惑。合同编号：...

·对于建设工程的质量是很多人比较关心的问题，因为如果在建设过程
对于建设工程的质量是很多人比较关心的问题，因为如果在建设过程中工程质量出现了问题，就会在投入使用中出现更大的安全事故，因此，对于建设工程质量我国相关法规中有详细的监督管理细则，那建设工程施工合同司法解释的理解与适用是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。建设工程施工合同司法解释...

·劳动者向劳动局投诉的流程是什么
劳动者向劳动局投诉的流程是什么劳动局投诉流程步骤：准备证明材料、协商调解、投诉举报仲裁;材料：个人身份证件、证明劳动关系的资料。 (1)需准备与公司存在劳动关系的证据，证明劳动关系可以是劳动合同，如果未签订劳动合同，可以收集以下证据证明事实劳动关系： (一)工资支付凭证或...

·劳动者以用人单位长期拖欠工资为由，是否能够要求支付经济补偿金？
根据劳动合同法38条的规定，劳动者因用人单位未及时足额支付劳动报酬解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。用人单位长期未按劳动合同约定时间支付劳动报酬，劳动者以此为由提出解除劳动合同符合劳动合同法规定应支付经济补偿金的情形。如果用人单位以劳动者对其用人单位工资实际...