夫妻离婚房子可以给孩子吗
在生活中，尽管夫妻双方离婚，但是孩子毕竟是无辜的，甚至有些情况下，夫妻双方离婚，最受伤的就是孩子。但是想必对于双方来说，对孩子的爱并没有因为夫妻关系的破裂而结束。所以说很多夫妻在离婚以后，为了给孩子做一些弥补，想把房产过户给孩子，那么夫妻离婚房子可以给孩子吗?
一、夫妻离婚房子可以给孩子吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。
不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。 离婚时房产过户给孩子有什么风险: 但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
二、离婚的手续
离婚有两条途径，法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚两种。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十八条??婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
1、民政部门协议离婚程序便捷。
协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2、法院诉讼离婚：便捷与繁琐并行。
《民法典》第一千零七十九条??夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
三、 离婚夫妻共同财产如何分割？
1、双方协商决定。
《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、男女平等。
《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
3、照顾子女和女方权益。
《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。
《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
5、照顾无过错方的原则。
《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
通过我们的介绍，您可以看出，如果夫妻双方经过协商以后，想要把房子过户给孩子，是完全可以的。只需要到我国的房管部门办理房产过户手续就可以了，房产过户给孩子以后就是属于孩子的了，夫妻双方就没有权利对房产进行分割了。
·离婚房屋过户有离婚证怎么过户？
夫妻离婚一般有多种途径，如果不需要起诉离婚那就可以和平的解决，协商离婚在夫妻协商好共同财产分配和孩子抚养权后就可以办理离婚手续，当然也有自愿将房产过户给对方的，那么离婚房屋过户有离婚证怎么过户呢，下面我们收集以下资料为您解答。
一、离婚房屋过户有离婚证怎么过户？
夫妻离婚房...
·夫妻的婚前房产和婚后房产怎么界定?
房产分割往往是离婚时夫妻最关注的问题，而此时同样需要区分清楚属于婚前房产还是婚后房产。不同的房产，在夫妻离婚时候的处理是不同的。那到底婚前房产和婚后房产怎么界定?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。
一、婚前房产和婚后房产怎么界定?
1、“婚前”到“婚后”的时间点;
2...
·买二手房特别关注点
看二手房和看新房有相似之处，但是还是有一些特点。因为是旧房子，可能毛病多些，所以看房子的原则就是加倍细心，看起来也麻烦些。但是要知道现在的麻烦是为了未来的舒服，所以麻烦是值得的。看房要诀归纳如下：
白天要看，夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪声及照明...
·其实在买房的时候只考虑解决首付的公民并不是没有
其实在买房的时候只考虑解决首付的公民并不是没有，买房绝对不能够存在着攀比的心态，看见别人都有自己的实际能力不够的情况下也要向银行贷款买房。房贷将是自己在日后的工作和生活当中需要长期背负的不可推卸的责任。因此，决定贷款买房之前就要知道，在我国按揭买房子要注意什么?
在我国按揭买房...
·2023年房屋拆迁政策有变化吗 棚户区改造会被叫停吗?
房屋拆迁政策有变化吗?棚户区改造会被叫停吗? 1、无证房屋被拆迁也可得到补偿 很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符合当下的拆迁...
·婚前房产属于共同财产吗？
婚前房产属于共同财产吗 婚前的房产离婚能分吗
婚前房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形：(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。...
·房价上涨过快，卖家毁约
房价上涨过快，卖家毁约
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，明确了房产买卖的价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等条款，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返...
·婚前男方所购的房产拆迁后重新购房离婚后房产如何分配?
婚前男方所购的房产拆迁后重新购房离婚后房产如何分配?
《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定
第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条男女一方要求离婚的...
·房屋出租人的责任具体包含哪些
房屋出租人的责任具体包含哪些?1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿。2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人...
·房屋对于很多人来说是一辈子的大事，但是很多时候我们是买房的时
房屋对于很多人来说是一辈子的大事，但是很多时候我们是买房的时候会遇到一些不可控的情况。这时候为了规避风险,切实保障房屋交易双方的合法权益,很多地方都规定了房款必须进资金托管账户，那么，什么是房屋买卖托管，房屋买卖资金托管流程怎么走？下面我们就带领您了解下。
1、什么是资金托管账户...
·房屋登记备案要什么材料
相对来讲，在房屋租赁合同上面签字之后最好是按照规定办理一个备案登记手续，这样对当事人来讲，可以在一定程度上维护去权益。那进行房屋登记备案的，此时要求提供相应的材料，那究竟需要什么材料呢？我们一起在下文中进行了解。
一、房屋登记备案需提交的材料
根据相关法律的规定，房屋登记备案...
