房产抵押合同的范本？

房产可以说是普通家庭最重要的财产之一了，很多在人在出现经济困难的时候都会选择将房产抵押出去。但是，抵押房产是需要一个凭据的，这就是房产抵押合同。下面由我们为您详细介绍相关知识。

房产抵押合同

抵押人：姓名，性别，年月日，籍贯，住址，身份证号码。

(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

抵押权人：姓名，性别，年月日，籍贯，住址，身份证号码。

(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：

一、被担保债权的种类和范围：

二、债务人履行债务的期限：

三、房地产的概况

1、抵押的房地产坐落于市区街(路/小区) 号栋单元层户号，其房屋建筑面㎡，占地面积㎡。

2、房地产的所有权归属

3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为

四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。

五、抵押期间，抵押人不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经抵押权人书面同意，发生上述行为均属无效。

六、担保的范围： (担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权的费用。)

七、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面合同，合同未达成前，本合同各条款仍然有效。

八、本合同履行过程中产生争议的，双方克协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同经双方签字(或盖章)后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

十、本合同未经事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

抵押人：抵押权人：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

年月日年月日

以上就是我们为您整理的房产抵押合同的范本，如果您有需要的话，可以结合您自己的实际情况，对上文中的范本稍作修改就可以了。如果您对房产抵押合同的范本内容还有不清楚的地方，可以向网站的专业律师进行咨询。

·二手房合同怎么备案,操作流程是怎样的？
如何在交易流程繁杂的二手房市场中，保障二手房交易的安全，有效保障二手房买卖双方的合法权益?二手房合同备案是有效手段。那么二手房合同怎么备案呢?其具体的操作流程是什么呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、二手房合同备案如何操作? 二手房合同备案主要包括房地产委托合同备案、房地...

·签了合同房主毁约怎么办
签了合同房主毁约怎么办?1、要求房主继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利。不论房主是否情愿，只要存在继续履行的可能性，购房人就有权要求房主继续履行原合同约定的义务。2、要求房主支付违约金。合同对方违约的，购房人可按照合同约定要求房主支付...

·购房协议生效要满足什么条件
在购房的时候需要签订购房协议，这是您都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的事情，还需要满足规定的条件才行，那到底购房协议生效要满足什么条件呢？我们马上为你做详细解答。一、购房协议生效要满足什么条件 ...

·房屋拆迁补偿安置费标准是什么？
房屋拆迁补偿安置费标准是什么？房屋拆迁安置补偿费的标准是什么 (一)房屋拆迁补偿安置计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金...

·一、购买房产什么情况下才属于夫妻共同财产?
一、购买房产什么情况下才属于夫妻共同财产?夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期...

·离婚房产法院收费标准是什么
离婚房产法院收费标准是什么离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费;超过一万元的，超过部分按百分之一交纳;财产案件，按争议的价额或金额，照下列比例交纳：1、不满一千元的，每件交五十元;2、超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳;3、超...

·离婚共同房产如何分割?
离婚共同房产如何分割? 离婚房产分割有两种情况： 1、有协议的按协议分割; 2、不能协商解决的，双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (2)一方主张房屋所有权的，由评估机...

·个人房屋租赁合同税是多少？
房屋的租赁合同，在现在社会上是使用非常广泛的一种合同，法律对于房屋租赁合同不仅有规定也有相关的要求，个人房屋租赁时，税务问题是出租方非常关注的问题，那么对于个人房屋租赁合同税的相关信息，今天就由我们为您简单说明一下。一、个人房屋出租合同的条款我国《合同法》规定，当...

·按揭房产离婚如何分割
按揭房产离婚如何分割一、按揭房产离婚如何分割 (一)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。 (二)婚后...

·租房押金条丢了房主不退钱怎么解决？
租房押金条丢了房主不退钱怎么解决？一、租房押金条丢了房主不退钱怎么解决租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的，合同书就是一份有力的证据。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【...

·在我国，两限房是指国家推出的限房价、限套型的普通商品住房，但
在我国，两限房是指国家推出的限房价、限套型的普通商品住房，但是两限房在本质上和廉租房以及公租房是有区别的。我们都知道，廉租房和公租房是可以对外进行出租的，因此有一部分在北京市外来务工的人员，肯定就比较关心北京两限房出租政策是怎么规定的?关于这一问题，您可以跟随我们的脚步一起来了解...