未约定工程质量保修期怎么办

未约定工程质量保修期怎么办未约定工程质量保修期怎么办？对于未约定工程质量保修期，有其解决方式，国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为: 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。当合同未约定保修条款时，权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的，因为合同是在法律法规的框架下的，即使签订的保修条款与法律不符，仍可以以合同条款违反法律法规为由申请该部分条款作废（不是合同作废哦）。《建设工程质量保修条例》具体条款如下：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 关于认定建设工程实际竣工日期，依据《中华人民共和国合同法》：一级建造师法规教材规定：工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应根据不同情况予以处理：第一，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期，这里指的是一般正常情况，不包括发包方拖延验收的情形。第二，承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而发包人迟迟不予验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，而不是以后来验收合格之日为竣工日期。第三，在建设工程未经竣工验收的情况下，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期。 一级建造师项目管理规定：依据《建设工程施工合同（示范文本）》，建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。经过以上详细介绍，相信您对未约定工程质量保修期解决方式应该会有详细了解。以此类推，那么清楚了未约定工程质量保修期，其他地方的应该很容易理解，虽然情况可能会有所不同，要具体问题具体分析，但以上资料可以作为借鉴。因此即将进入建筑界的或在职人员或普通社会人士应该对此有了详细了解，将会更有利于以后工作的进行，对于面临未约定工程质量保修期的人群也会有很大帮助。

·承揽合同劳动关系之间的区别
      随着我国经济的快速发展和不断完善，劳动力契约化也变得越来越常见。劳动力契约化的普遍，出现了很多形式的劳动力使用方式，就比如劳动关系、劳务关系、承揽合同、雇佣合同等都是表示劳动力价值的使用方式。在这几类常见了劳动力使用方式中，一般承揽合同与劳动关系最容易弄混淆，那么承揽合同劳动关系...

·工程合同违约金怎么算？
      工程合同违约金怎么算？工程违约金一般是指建筑工程违约，违约的一方所需要承担的违约金，一般情况会在合同中写出，没有具体规定的部分需要根据相关法律法规进行计算，但是不会超过合同未履行的部分的金额。那到底这个工程合同违约金怎么算呢？我们在下文中为你解答。 违约金有法定违约金与约定违约金...

·什么是劳务和劳动关系
      什么是劳务和劳动关系 当劳务关系的平等主体是两个，而且一方是用人单位，另一方是自然人时，它的情形与劳动关系很相近，从现象上看都是一方提供劳动力，另一方支付劳动报酬，因此两者很容易混淆。还有一种派遣劳务人员或借用人员的情形，致使两个单位之间的劳动关系与劳务关系的区别是什么当劳务...

·未成年劳动保护有哪些规定
      现在有很多未成年劳动者去找工作，则年龄在几岁被称为未成年工呢？它是指已满16周岁不满18周岁的劳动者。而我们国家也对未成年人的劳动保护有特殊的规定。下文我们将详细介绍有哪些规定。 未成年工，是指已满16周岁不满18周岁的劳动者。 国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单...

·不续签合同如何赔偿超过一个月工作有吗？
      不续签合同如何赔偿超过一个月工作有吗？超过一个月工作是有赔偿的；公司不续签劳动合同，应当按劳动者在本单位工作的年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、经济补偿金的支付标准是怎...

·到底国家规定日工资怎么算
      到底国家规定日工资怎么算?国家法定节假日值班工资如何算1、计算加班工资时，日工资按平均每月计薪天数21.75天折算，小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即：节假日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×300%休息日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×200%正常工作...

·劳动关系的实质是什么？
      劳动关系是我们对劳动者与用人单位之间法律关系的称呼。劳动关系双方在劳动过程中发生争议的例子并不少见，通常我们会认为劳动者是劳动关系中弱势的一方，事实上，用人单位在劳动关系中也承担了较大风险。那劳动关系的实质是什么?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、劳动是一种结合关系 因为从劳...

·工伤认定时效性规定有哪些？
      工伤认定时效性规定有哪些?受伤后初次进行工伤认定、对结果不服需要行政复议和进行工伤鉴定的期限都是有规定的。劳动者必须在规定时间段内办理。工伤认定和行政复议的申请可由劳动者本人、亲属和劳动者所属单位提起，有异议或受阻碍的，可提起诉讼。申请行政复议的期限写在认定书上。 一、工伤认定...

·劳动合同中的违约金概念在我国的目前的《劳动法》中
      劳动合同中的违约金概念在我国的目前的《劳动法》中，关于劳动合同中的违约金立法上还没有明确性的具体规范。但在实践中劳动合同往往借鉴一般民事合同中的违约金制度，所以劳动合同约定的违约金渐渐得到重视。违约金指的是在合同约定时，双方当事人约定一方出现违反合同相关约定时应向对方支付一定数额...

·不服劳动仲裁，起诉的程序怎样 ？
      劳动者因工资、加班、五险一金以及经济补偿金等问题与用人单位发生劳动争议，按照劳动争议解决办法，劳动者可以到劳动仲裁部门申请仲裁。经过劳动仲裁裁决后，不服劳动仲裁裁决，劳动者可以起诉。不过，起诉后要确定起诉的程序。 　　按规定，劳动争议当事人不服劳动仲裁的，可以在收到裁决书之...

·签订劳务合同要支付加班工资吗
      签订劳务合同要支付加班工资吗 在劳动者与用人单位的关系中，不仅有劳务关系还有劳动关系，因为签订的合同不一样，一个是劳务合同，一个是劳动合同。我们都知道劳动者加班会有加班工资，那么签订劳务合同要支付加班工资吗?我们在下文解答一下，希望对您有所帮助。 一、签订劳务合同要支付加班...