工程质保金退还是怎么规定的

工程质保金退还是怎么规定的
对从事建筑工作的人来说，对工程质保金这一问题肯定并不陌生。工程质保金也是为了约束工程的质量问题，如果工程质量在保修期内出现了什么问题的话，质保金将不会进行退还。我国其实针对质保金的问题有着详细的规定。下面我们就为您介绍一下，工程质保金退还是怎样规定的?

一、工程质保金退还是怎样规定的?

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。

二、同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限

例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

第三十一条　实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条　建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
我们可以看出工程质量保证金就是建筑工程信誉保证金，施工单位根据建筑单位的要求，在建筑工程承包合同签订之前，要预留一部分的质量保证的资金。一般来说，发包方和承包方约定的质量保修金的退还时间为一年。但是，我国对于一些基础建筑工程的质量保修期是有最低时间规定的。

·关于工程质保金的规范是如何实现的？
      关于工程质保金的规范是如何实现的？工程质保金是为了保证工程质量而产生的。我们依照这个逻辑来思考，为保证工程质量我们提出了工程质保金的概念；那关于工程质保金的规范，我们又是如何实现的呢？这类问题必须依靠法律的约束才能达到理想的效果，下面我们来看看我国法律的相关规定。一、关于工程质保...

·一、劳动合同法施行前经济补偿金怎么计算?
      一、劳动合同法施行前经济补偿金怎么计算?解除劳动合同需要支付经济补偿金的，按照劳动者在该单位的实际工龄计算，经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按...

·一、劳动合同诉讼时效是多久?
      一、劳动合同诉讼时效是多久?劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。但对于2008年5月1日前发生的劳动争议案件，有关仲裁时效和起诉的规定及适用《劳动法》。《劳动法》关于仲裁时效规定于第八十二条：提出仲裁要求的一方应当自劳动争...

·一、用人单位不得解除劳动合同的情形？
      一、用人单位不得解除劳动合同的情形有哪些 不得解除劳动合同的情形包括因职业病失去劳动能力、女职工在孕期产期或者在单位连续工作十五年以上的。如果单位违反解除合同，要承担赔偿责任。当然，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作...

·劳务派遣工的形式有几种
      劳务派遣工的形式有几种 (一)完全派遣 由派遣公司承担一整套员工派遣服务工作，包括人才招募、选拔、培训、绩效评价、报酬和福利、安全和健康等。 (二)转移派遣 有劳务派遣需要的企业自行招募、选拔、培训人员，再由派遣公司与员工签订《劳动合同》，并由派遣公司负责员工的报酬、福利...

·工伤被说不算工伤工资退减怎么办？
      工伤被说不算工伤工资退减怎么办?是否是工伤，需要经过鉴定才行，不是单位说的。属于工伤的，可以自己去社保局办理工伤认定，认定后去申请劳动仲裁，要求单位补发工资，承担直接费用。如果社保局也认定不属于工伤，提供医院诊断证明，可以要求单位按病假发放工资。职工发生事故伤害或者按照职业病防治...

·工伤死亡赔偿怎么分配按照什么分配?
      工伤死亡赔偿怎么分配按照什么分配? 1、死亡赔偿金，虽然不属于遗产，但在分配中，都是按继承法的规定进行分配的。 2、《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继...

·虽然员工享有辞职的权利，但也不是说在任何情况下都是可以随时辞
      虽然员工享有辞职的权利，但也不是说在任何情况下都是可以随时辞职的。通常，要是员工的合法权益被单位损害的话，那么此时就可以随时辞职。今天，我们具体来了解一下员工可以随时辞职的情形是什么。 一、员工可随时辞职的情形有哪些 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (...

·一、工伤1级伤残能享受什么待遇?
      一、工伤1级伤残能享受什么待遇? 一级伤残为24个月的本人工资以及本人工资的90%的工伤保险基金按月支付伤残津贴。 《工伤保险条例》第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。 职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近...

·九级伤残的停工留薪期是几个月
      九级工伤停工留薪期的具体规定是：停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的...

·拖欠工资的赔偿是怎样的
      一般的公司会根据年度或者月度为劳动者结算相应的工资，工资的发放是按照劳动合同签订的时间进行发放的。但是现实中难免会出现企业拖欠工资的情况，此时单位是需要对劳动者作出赔偿的，那么拖欠工资的赔偿是怎样的呢？请阅读我们整理的文章进行相关的了解吧。 一、单位如何支付员工工资 工资是指用...