许多人在外打拼，无非是想要买一套属于自己的房子，可以享受到与

许多人在外打拼，无非是想要买一套属于自己的房子，可以享受到与当地居民同等的权利。但现实中仍然会有许多人因买不起房子而选择租房。房地产租售同权政策实施之后，租房一族得到了不少福利，同时，租售同权的实施也带来了一定的积极意义。那房地产租售同权会有哪些积极的影响?一起来了解一下吧。

一、房地产租售同权会有哪些积极的影响?

1、缓解了人们的买房热情

曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗?

2、进一步确立租房体系的地位

租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。

3、对于人才来说可能格外重要

在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。

二、租售同权政策的基本内容

1、扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展。广州采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。

2、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化，商住同权。允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水电气按照民用标准实行。贯彻落实去年六月三号国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的描述“允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。

3、减税，只要租赁就减税。对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。

4、租房可就近入学，租售同权。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。

5、增加住房公积金对租赁住房的支持力度。凡是租赁提取公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。

6、租金不能随便涨。《方案》指出，要保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范，控制承租人租房成本，保障承租人长期、稳定的居住权益。

7、中低收入公积金缴存人优先租赁。《方案》指出，将在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。
减轻了经济压力。既然租房与买房可以享受到同等的权利，孩子的入学问题也可以得到解决，买房就不是十分必要了。同时，租售同权也使租赁市场得以发展，也使得城市可以留住一些人才，对城市的发展十分有利。

·一、解除二手房买卖合同的注意事项是什么？
      一、解除二手房买卖合同的注意事项是什么？ 解除二手房买卖合同的注意事项主要就是需要进行协商，并且在达成同样的意思之后才能够将这份合同合法解除并且还不会因此引发纠纷和诉讼的可能。二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除...

·如何进行商品房合同更名
      如何进行商品房合同更名商品房合同当中的名字，其实也就是实际购买商品房的人，而日后办理房产证的时候，也是以商品房合同上面的名字为准的。实践中在商品房合同上签字之后最好不要进行变更，若非要更名的话也是可以的，那到底此时该如何进行商品房合同更名呢？我们马上为你做详细解答。 一、商品房合...

·按揭房夫妻加名公证吗？
      按揭房夫妻加名公证吗?不需要的，如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。如果房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字，需夫妻双方本人带好身份证、...

·二手房买卖合同包含的条款有哪些
      二手房买卖合同包含的条款有哪些 依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的： 1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。 2、标的，即...

·一房两卖的法律后果是怎样的
      在房屋买卖上，出现一房两卖的情况并不稀奇。这主要是卖方为了追求利益最大化而造成的。不过这样的行为，也会严重影响到购房者的利益，产生一些不利的法律后果。那根据实践经验来看一房两卖的法律后果包括什么？我们一起在下文中进行具体了解。 一、一房两卖的法律后果是怎样的 所谓“一房二卖”，就...

·父母赠予房产合同属哪种赠与合同的类型
      父母赠予房产合同属哪种赠与合同的类型 一、赠与合同的一般分类 1、现实赠与合同和非现实赠与合同 现实赠与，又称即时赠与，是指在合同成立之时赠与人就将标的物交付受赠人的赠与，现实赠与的合同成立与履行是同时实施的，因而可用口头形式。非现实赠与合同是指合同成立后赠与人按照合同的规定将...

·房屋买卖合同自什么时间生效
      买房子始终是人生的重要大事之一，千万不可马虎，您都知道凡是从事交易，一定少不了签合同这一程序，买卖房屋也不例外，而房屋买卖合同又是买卖房子的重要程序和内容，但是有很多人不清楚房屋买卖合同自什么时间生效，那么下面将会详细告诉您。 一、房屋买卖合同自什么时间生效： 首先，房屋为不...

·房屋买方违约赔偿标准是多少？
      房屋买方违约赔偿标准是多少?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十四条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...

·办无房产证明需要带什么材料
      办无房产证明需要带什么材料1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取...

·一，违反房屋买卖附随义务的责任？
      一，违反房屋买卖附随义务的责任有哪些违反附随义务，适用《合同法》第107条关于违约责任的规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。”有的学者认为：“附随义务与给付义务同为合同义务，应采严格责任原则即无过错责任原...

·已经财产保全房屋拆迁款怎么办
      根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定：查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说，即...