购买东莞二套房首付和首套房的首付比例是多少

购买东莞二套房首付和首套房的首付比例是多少？对于在东莞有购房需求的人而言，了解当前的东莞市的购房政策，将会对购房的选择有相当的指导作用，减少非理性的消费，毕竟买房是大多数人较为重要的且需要慎重考虑的事情，这个问题将由我们整理的消息，帮助您进行初步的了解。一、东莞公积金贷款首付比例是多少？根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多，请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。二、申请东莞公积金贷款条件公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存；2、信用状况良好，不能出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期等情形；3、还款能力较好。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务；5、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。；6、其他要求，例如具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。那么在了解上述问题后，你是否对现行的政策有了初步的了解了呢？希望您能够通过以上内容的讲解，对您在东莞的购房所遇的问题和困惑有一个很好的帮助作用，如果您还有疑问请咨询本网在线的专业律师为您解答。

·购买没有产权证的房子存在哪些风险
购买没有产权证的房子存在哪些风险一、购买没有产权证的房子存在哪些风险 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护; 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿; 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者...

·一、无偿转让房屋必须写进合同么?
一、无偿转让房屋必须写进合同么? 无偿转让房屋，必须要写进合同。房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手...

·协议离婚房产公证如何做？
协议离婚房产公证如何做？ 1、当事人要准备好以下几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审...

·一、商品房买卖惩罚性赔偿金额是多少?
一、商品房买卖惩罚性赔偿金额是多少?商品房买卖惩罚性赔偿金额一般情况下是双倍赔偿的原则，因为关于一些普通的房屋买卖合同发生纠纷的话，对方存在着违约，只需要对于对方的损失来进行一个填补都赔偿就可以了，但是如果涉及到买卖方面的审查赔偿的话是两倍。1、先订立买卖合同，后将房屋抵押2、一...

·卖房子为什么要公证
不需要公证，双方签订购房协议后去房产交易中心进行过户即可，如果觉得需要公证也可以带好材料到公证处公证。当事人公证应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。《中华人民共和国公证...

·一、婚前卖的房子离婚财产如何分割?
一、婚前卖的房子离婚财产如何分割? 婚前卖的房子，应当认定为个人财产，在离婚财产分割是不能进行分割。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前...

·购房协议书什么时候给？有哪些注意事项
在购置房产时，都是需要签订购房协议书，因为只有签订了购房协议书才能更好的保障双方的权益，并且在出现矛盾时有据可循。但是，购房协议书什么时候给呢?关于这个问题，的我们为您整理了相关的资料，供您了解。一、购房协议书什么时候给? 大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买...

·在我国买房子的流程是什么意思?
在我国买房子的流程是什么意思? 1、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。 2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际...

·商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本
商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本现在有很多的人都倾向于有一套属于自己的房子，感觉这样更有安全感，但在进行房屋买卖时，往往会涉及许多法律问题，最关键的一个文件就是房屋买卖契约，网的我们下面带你了解，商品房买卖契约是什么? 一、商品房买卖契约是什么房屋买卖契约是指房...

·购房网签和备案什么意思？
购房网签和备案什么意思？购房网签的意思是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而备案的意思是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在...