如今商品房市场的火热，也带动了二手房交易的气氛，不少人都选择

如今商品房市场的火热，也带动了二手房交易的气氛，不少人都选择将二手房作为置业首选。在双方签署合同，缴纳相关契税后，就要办理过户手续。如果是通过贷款办理的，过户后业主应该拿到银行贷款才行。那么二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？针对这个二手房买卖中的问题，我们谈谈自己的看法。一、二手房过户之后银行拒绝放款怎么办？1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。二、贷款买房时贷款不批该怎么办(一)合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理。1、如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者，不但买房不成，还要赔偿定金。很多购房者就是因为没有考虑到贷款可能不成，或者急于购房，签订了这样的合同，或者赔了定金或者最后东拼西凑借钱买房。2、如果约定：购房者贷款不成可以解除合同并且免于承担违约责任。这种情况就比较有利于购房者，所以提醒购房者在签订合同时一定要与开发商达成一致，如果开发商不同意这样签订，千万不可盲目购房。(二)合同中没有关于贷款不成的约定，只规定了违约责任，开发商一定会千方百计的不予退还定金，此时就按照上面的原则，主张限贷令是不可归责于双方的原因，要求开发商退还定金及首付款。综上所述，在二手房买卖中，过户是非常重要的环节。过户之后银行拒绝放款的原因也有很多，如果是因为信贷政策收紧，那也没有办法，只能等待银行有贷款指标再说。如果是卖方或者中介问题导致贷款没有申请成功的，则这属于合同违约，业主应该找违约方赔偿损失。

·一、交通事故起诉就什么药费都赔了吗?
      一、交通事故起诉就什么药费都赔了吗?交通事故起诉并不意味着医疗费就可以全额的进行赔偿。交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费...

·现如今，交通繁忙，城市热闹，预防道路交通事故也是人们放在首位
      现如今，交通繁忙，城市热闹，预防道路交通事故也是人们放在首位目标。为了更好地保护广大职工群众生命和财产安全，减少交通事故的发生而建立的重大道路交通事故责任倒查制度，为了准确了解此制度，下面将由带您了解一下吧。　　一、交通事故责任倒查制度的主要内容　　(一)交通事故发生地的单位及相...

·一、交通事故致人残疾刑事责任吗?
      一、交通事故致人残疾刑事责任吗? 如果只是重伤，而没有无证、逃逸、醉酒、驾驶不符合安全标准车辆等情况的，一般不会判刑。但如果逃逸，涉嫌交通肇事犯罪，可能会被判处三年以下有期徒刑 《最高人民法院司法解释》 第2条“交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形...

·交通事故报案不处理会怎样
      交通事故有大有小，但无论是怎样的交通事故，只要造成了财产和人身损失，一般都需要报案进行处理。但有些人怕麻烦或是想要逃避责任，在事故发生后报案了，却不去主动、及时地处理。下面，我们告诉您交通事故报案不处理会怎样以及处理交通事故的一般流程。 一、交通事故报案不处理的后果 会因超过...

·醉驾乘车人是否承担责任？
      醉驾乘车人是否承担责任？醉驾乘车人如果在事故发生之后也是需要承担部分的责任的。因为同车人明明知道喝酒不能开车，可没有进行劝阻，任由酒驾司机开车，无疑是在默许这种违法事情的发生，理应也要受罚。但是负担的责任主要是对受害人的金钱赔偿方面的。酒后车内休息也算酒驾这点可能很多司机不能理解...

·如果出了交通事故怎么办?
      如果出了交通事故怎么办?1、发生交通事故必须保护现场，抢救伤者和财产。2、写出肇事详细经过的书面材料。3、造成财产损失的由公安机关作出车辆、物品损失评估。4、造成人员伤残的、由公安机关指定车主或主要肇事责任人预付伤者医疗费用、并出具伤势鉴定证明和医疗费用初步评估说明书。5、公安机...

·债权债务属于物业交接范围吗
      债权债务属于物业交接范围吗不属于。《物业管理条例》第二十九条“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质...

·交通事故责保险公司怎么赔偿多少钱?
      交通事故责保险公司怎么赔偿多少钱? 自身车辆的损失，需要看是否购买了车损险，有的话，一般平安会通知把车开到四S店修理喷漆，没有车损的话，自身车辆的损失就要自己承担了。车子损坏修复的费用在你买的车损险里赔偿。 对方车子的损失在交强险和第三者责任险里赔偿,这个保险公司是要赔的,不...

·交通事故责任认定书有什么用
      交通事故责任认定书是发生交通事故之后，在警方判定了交通事故责任之后而出具的对此次交通事故的书面形式，因此，交通事故责任认定书是交通事故中很重要的书面文件，那么，除了说明责任方之外，交通事故责任认定书有什么用呢? 一、便于交通事故的处理，防止矛盾纠纷的扩大。 交通事故的发生对...

·买房的人都知道，如果买房后由于开发商不能按时交房或者出现别的
      买房的人都知道，如果买房后由于开发商不能按时交房或者出现别的违约情况，购房者是可以要求退房的，这个时候就涉及到和开发商签订退房协议的问题，那么你知道签订退房协议时应注意什么吗?我们下文做了相关的解答，希望能够帮助到你。 1、约定索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方...

·货车运货达到多少构成超载？
      货车运货达到多少构成超载？ 货车在行驶过程中，最容易出现的违章行为就是超载和超速。而不管是哪一种行为下，此时都是需要对驾驶人员做出相应的处罚的。但有的人就不太清楚货车运货达到多少构成超载，对此我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。 一、货车运货达到多少构成超载 对...