房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分

房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分割的时候都能够用得到，目前现如今市场上的房地产估价公司还是比较多的。不过在进行估价的时候，一般都需要当事人交纳一定的费用。下面我们就详细的为您介绍一下，房地产估价师挂靠价格是多少?

一、房地产估价师挂靠价格是多少?

1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年

2、注册房地产估价师 注册土地估价师 双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年;

3、注册房地产估价师 注册土地估价师 注册资产评估师 3证挂靠 ，在1的基础上加3-4千每年;

估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年。

二、房地产评估有哪些类型?

房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。

(一)一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

(二)房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

(三)特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。

三、房地产评估有哪些基本流程?

(一)明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项;

(二)制定工作计划;

(三)实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录;

(四)测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正;

(五)综合分析确定评估成果;

(六)撰写评估报告。

照目前的状况来看，注册房地产的估价师挂靠价格一般在1万2到1万五之间，并且根据时间的年限会相应的往上加。您在生活当中可以多跑几家房产评估公司，有些房产评估公司的收费标准可能都不太一样。

·一、交通事故三七定责怎么赔偿?
      一、交通事故三七定责怎么赔偿?根据《交通安全法》第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按...

·交通伤残5级赔偿标准是多少？
      交通伤残5级赔偿标准是多少？ 一、交通伤残5级赔偿标准是多少? 1、医疗费 医疗费赔偿金额=诊疗费 医药费 住院费 其他医用费用 2、住院伙食补助费 住院伙食补助费赔偿金额=50元/天×住院天数 3、营养费 营养费赔偿金额=根据伤残情况参照医疗机构意见确定(也可按照...

·商业车险出险一次明年多少
      商业车险出险一次明年多少出险费用？ 一、出险次数与保险优惠之商业险 上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故0%。 在商业保险方面的，汽车出险次数和保险优惠方面就和购买保险的保险公司有很大的关系了，不同的保险公司规定也不相同。 像平安保险公司，如果上年没有出险，下...

·去法院交的财产保全费可以退吗
      分三种情况区别对待：一是法院采取保全措施后未足额保全财产的，法院不退保全费；二是法院采取保全措施后没保全到财产，或保全部分财产而保全申请人申请撤销保全的，法院应减半收取保全费；三是因法院的审判人员或执行人员的延误行为或工作差错没有保全到财产，当事人申请退费的，法院应予支持。法律依...

·刑事诉讼法交通肇事罪刑拘的时限是多久
      我国的刑事诉讼法不会因为罪名不一样所以在审判程序上就有什么差别的，所以犯罪行为的具体法规定是中华人民共和国刑法，而刑事诉讼法当中所规定的程序基本上对所有的犯罪行为都是具备同样的法律效力的。比如说因为交通肇事罪被公安机关给刑拘了的，交通肇事罪的当事人自己也应该了解一下，刑事诉讼法交...

·民事诉讼二审证据提交的条件是什么?
      民事诉讼二审证据提交的条件是什么?中国从古至今就是一个讲究证据的国家，法官的任何判决都是以所收集到的证据为基础做出的。但也不是任何证据都是被法律所认可的，不同的审理阶段所提交的证据条件也有所不同。准确掌握证据提交的条件，对于案件的审理至关重要。那么，民事诉讼二审证据提交的条件是什...

·交通肇事罪赔偿伤残赔偿金吗？
      交通肇事罪赔偿伤残赔偿金吗？ 一、交通肇事罪赔偿伤残赔偿金吗? 交通肇事罪需要赔偿伤残赔偿金，根据《民诉法》与《刑诉法》的规定，可以提起刑事附带民事诉讼，在刑事审理期间将起诉状提交到法院，也可以在刑事审理完毕后向法院单独提出民事赔偿起诉(这种方式有时间限制，在受伤后一内之内或...

·随着时代的发展，机动车在带来无数便利之处的同时，也带来了许多
      随着时代的发展，机动车在带来无数便利之处的同时，也带来了许多隐患。譬如司机的醉酒驾车行为，对于这种危害社会的行为，我国的态度是零容忍的。即便如此，仍有许多司机抱着侥幸心越了法律的雷池，醉驾后不仅被罚款还被处以拘役。但面对拘役及其后续程序，您除了畏惧更多的是陌生，于是就有了这么一个...

·婚后买车新婚姻法是怎么说的?
      很多年轻人结婚后，都会买房买车，现在小汽车已经走进了千家万户。当夫妻感情破裂，准备离婚的时候，要对夫妻共同财产进行分割。像房产、汽车都是比较重要的固定财产。婚姻法在这方面进行了规定，那么，婚后买车2017新婚姻法是怎么说的?下面我们跟随我们了解下相关知识吧。一、婚后买车新婚姻法是...

·一、交通事故手指受伤属伤残吗?
      一、交通事故手指受伤属伤残吗?是否属于伤残是根据手指受伤的程度确定的，如果只是轻微伤肯定不属于伤残，即使是比较严重，也需要申请过伤残鉴定才知道伤残级别的。《交通事故处理程序规定》第四十九条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。...

·出现交通事故之后应该向哪里法院起诉
      随着人们法律意识的普遍提高，现在在遇到很多纠纷的时候，当事人都会选择依法向法院提起诉讼，通过司法途径来解决纠纷，维护自身合法权利。实践中，出现交通事故之后向法院起诉的人也不少，那此时应该向哪里法院起诉呢？接下来，就让我们为你做详细介绍吧。 一、出现交通事故之后应该向哪里法院起诉 ...