房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分

房地产估价在日常的二手房交易买卖，商品房租赁或者是夫妻财产分割的时候都能够用得到，目前现如今市场上的房地产估价公司还是比较多的。不过在进行估价的时候，一般都需要当事人交纳一定的费用。下面我们就详细的为您介绍一下，房地产估价师挂靠价格是多少?

一、房地产估价师挂靠价格是多少?

1、注册房地产估价师挂靠价格：1.2万-1.5万一年

2、注册房地产估价师 注册土地估价师 双证挂靠价格，在1的基础上加2-3千每年;

3、注册房地产估价师 注册土地估价师 注册资产评估师 3证挂靠 ，在1的基础上加3-4千每年;

估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年。

二、房地产评估有哪些类型?

房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。

(一)一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

(二)房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

(三)特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。

三、房地产评估有哪些基本流程?

(一)明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项;

(二)制定工作计划;

(三)实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录;

(四)测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正;

(五)综合分析确定评估成果;

(六)撰写评估报告。

照目前的状况来看，注册房地产的估价师挂靠价格一般在1万2到1万五之间，并且根据时间的年限会相应的往上加。您在生活当中可以多跑几家房产评估公司，有些房产评估公司的收费标准可能都不太一样。

·一、交通事故肇事逃逸必须负全责吗?
      一、交通事故肇事逃逸必须负全责吗? 交通事故肇事逃逸不是必须负全责，身为车主主要职责应该是保护现场，并检查看有无人员伤亡，马上选择报警以及拨打120。如果选择逃逸会面临更大的法律处罚。如果肇事逃逸后负全责的，当事人就会被判处七年以上的有期徒刑。 二、哪几种情况负交通事故全部责...

·车损险如何理赔,车损险理赔是怎样的
      车损险如何理赔,车损险理赔是怎样的一、车损险如何理赔 1、赔偿项目： 包括被保险车辆由于保险责任事故造成损坏而产生的修理费用，以及您对车辆采取的合理的施救(保险车辆失去正常行使能力情况下拖运费在抢救过程中使用他人(非专业消防单位)的消防设备所消耗的合理费用因抢救而损坏他人财产，应...

·五险一金最迟什么时候开始交
      一、社保什么时候交?根据《社会保险费申报缴纳管理规定》第四条规定：用人单位应当按月在规定期限内到当地社会保险经办机构办理缴费申报，申报事项包括：(一)用人单位名称、组织机构代码、地址及联系方式;(二)用人单位开户银行、户名及账号;(三)用人单位的缴费险种、缴费基数、费率、缴费数额...

·造成交通事故后逃逸的怎么处罚
      在造成交通事故后，作为当事人应该留在现场积极配合对事故进行处理。要是因为害怕承担法律责任而有逃逸的情形，此时对当事人的处罚就会比较重。那具体来说，造成交通事故后逃逸的怎么处罚呢？我们一起在下文中进行了解。 一、造成交通事故后逃逸的怎么处罚 驾驶人造成交通事故后逃逸，未构成犯罪...

·在道路、广场、校区等地方超速行驶驾驶机动车追逐竞驶的
      在道路、广场、校区等地方超速行驶驾驶机动车追逐竞驶的，处二千元罚款，可以并处吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证，情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死亡及公私财物重大损失的，还将构成交通肇事罪，将会处于拘役或有期徒刑的刑罚。《中...

·子女继承父母的房子要交税吗
      子女继承父母的房子要交税吗按照《民法典》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税...

·在漯河市交通违章处理的费用是多少
      在漯河市交通违章处理的费用是多少?处理机动车违章不收取手续费;缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同，在50-2000元以内。机动车违章查询方式：1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到车辆违章查询，输入车牌号...

·一般汽车抵押贷款多久能拿到钱
      一般是3到5个工作日办理按揭车贷款的流程：1、在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款。3、经调查同意后签订合同；4、办理汽车公证、抵押等手续；5、银行放款；6、贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。《商业银行法》第三十五条 商业银...

·一、交通事故一定要赔误工费营养费吗?
      一、交通事故一定要赔误工费营养费吗?交通事故并不一定赔偿误工费和营养费，造成对方误工损失的则需要赔偿误工费，有关营养费可以参照受害人实际需要补充营养的情况酌定。患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算...

·交通肇事复核期间能否批捕？
      一、交通肇事复核期间能否批捕?公安机关拘留，检察院批准逮捕，都是根据刑法、刑诉法采取的强制措施，不受事故责任认定程序的影响。交通肇事复核期间能批捕，并且与是否涉嫌交通肇事罪，与事故责任大小有关系。法律规定，当事人对事故责任认定有异议的，可以在3天内提出复核申请，如果提出复核申请，...

·发生交通事故后，如果肇事各方对赔偿金额协商不成或者事故责任方
      发生交通事故后，如果肇事各方对赔偿金额协商不成或者事故责任方推诿不按照约定拿钱，当事人往往会向人民法院提起诉讼要求事故责任方赔钱，交通事故诉讼属于民事诉讼，我国对民事诉讼的审理时间有具体的规定。那么，民事诉讼交通事故一般多久开庭呢?起诉都需要注意哪些问题呢?为您解答。 一、交通...