最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的

最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的？通常情况下在我们的现实生活中施工方跟承包方关于工程质量都会有一个质保金，质保金在一定程度上可以保障工程的质量，当然这个质保金是有一定的比例要求的，那么最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、2017年7月1日工程质保金3%是怎么规定的?
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
二、工程质保金的新规定的变化：

1、首次明确缺陷责任最长不超过2年
缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间，关系承包人切身利益。实践中，发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩，要求在工程质量保修期满后，方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，如果按照发包人的要求，那么质保金就要等到工程寿命结束才能收回，这显然是对承包人不公平的，由此也造成了大量的质保金返还争议。虽然《老办法》中规定缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发承包双方在合同中约定，但并未明确缺陷责任期的最长期限。在发承包双方未对缺陷责任期明确约定的情况下，质保金的到底应当何时返还。司法实践中各地法院对此的观点并不统一(以2年、5年作为质保金最长返还期限的案例均有出现)。本次新出台的《办法》规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。这是国家首次正式对缺陷责任期最长期限进行明确，将有利于减少质保金返还争议，缓解承包人被拖欠工程尾款的状况。
2、已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金
《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。其中，关于已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定，最先出自《清理保证金通知》;已采用其他保证方式，不得再预留保证金的规定，系之前《老办法》的原文规定。首先在以前我国工程质保金预留的款项不能够高于最后结算的款项的百分之五，但是7月1日开始执行的最新工程质保金的比例是不能够超过最后总结款的3%。也许您对于这个问题还是不太清楚建议咨询律师。

·一、厦门工伤赔偿标准是怎么规定的?
      一、厦门工伤赔偿标准是怎么规定的?厦门工伤赔偿标准规定职员受了工伤之后可以获得医疗费、误工费以及护理费作为赔偿，依据《劳动能力鉴定—职工工伤与职业病致残等级分级》作出的伤残程度和丧失劳动能力程度的一种综合评定。根据《工伤保险条例》的规定，工伤职工有获得医疗救助和经济补偿的权利。赔...

·建筑工程质量事故处罚标准是什么?
      建筑工程质量事故处罚标准是什么？质量问题是如今关注比较多的话题，建筑物的质量问题对人身安全的威胁性很大，因此人们非常担心很多建筑物的质量是否合格。买楼房的考虑因素就包括楼房建造质量问题，建设工程质量检测是有专门的部门检测，保证质量合格。那建筑工程质量事故处罚标准是什么？下面我们就...

·退休返聘人员8级伤残怎么办？
      退休返聘人员8级伤残怎么办？ 一、退休返聘人员8级伤残怎么办 退休返聘人员在工作中受伤出现8级伤残的，由用人单位承担赔偿的责任，赔偿的项目包括医疗费、营养费等。 二、相关法律规定 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十一条雇员在从事雇佣活动...

·工程质量等级评定流程是什么?
      工程质量等级评定流程是什么 各种各样的工程修建每天都在发生，关于工程质量的等级评定，首先是建立在工程质量过关的基础之上的，只有工程质量合格了才会涉及到质量的等级评定。所以工程质量的等级评定在前期有一个比较规范的流程，按照流程来对工程质量的等级进行评定，才能够有效的对工程的质量做...

·试用期辞退员工工资什么时候发
      试用期辞退员工工资什么时候发?1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结...

·不签订劳动合同怎样确定劳动关系
      现实生活中经常会有一些用人单位铤而走险，为了减少企业的人工成本，不顾法律的明文规定，不按规定与入职员工签订劳动合同，在发生劳动争议的时候往往难以确定双方的劳动关系，进而导致劳动者的合法权益不能得到合理地维护，这也对劳动关系的稳定与和谐造成了一定的负面影响。今天就来了解一下不签订劳...

·人力资源部怎么安抚辞退的员工
      人力资源部怎么安抚辞退的员工公司开除员工，应按以下标准进行赔偿：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于...

·一、购买的工伤保险有哪些赔偿？
      一、购买的工伤保险有哪些赔偿？ 购买的工伤保险的赔偿主要有： (一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 (二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住...

·申请和受理劳动争议调解仲裁时间上有什么限制？
      申请和受理劳动争议调解仲裁时间上有什么限制？第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。 仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起...

·超出10年工龄公司辞退会获得什么样的赔偿
      超出10年工龄公司辞退会获得什么样的赔偿 一、超出10年工龄公司辞退会获得什么样的赔偿? 超出10年工龄公司辞退会最多可以获得12个月的薪资作为赔偿，具体的赔偿如下： 1、因过失或者错误被辞退 如果员工属于严重违反用人单位的规章制度或因为严重损失、营私舞弊给用人单位造成重...

·员工被辞退领取失业金吗？
      员工被辞退领取失业金吗被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业，只要劳动者其它条件符合规定，就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(2)非因...