工程监理合同签约流程是什么?
工程监理合同签约流程是什么
工程监理合同不同于普通的合同，因为它的专业性较强，因此您在签约工程监理合同时不能向签订普通合同一样草草签约，签订工程监理合同是有签约流程的，了解工程监理合同的签约流程能够使您在签约该类合同时更加的顺利。下面就来为您介绍工程监理合同签约流程是什么。
工程监理合同签约流程如下： ?
1、签约准备阶段
签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。
建设方应做好对对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查。虽然施工单位目前多是通过招标的方式确定的，招标前已经对对方的资质情况进行了审查，但是真正签订合同前再进行进一步的专业调查，堵塞一切可能的漏洞，防范风险还是非常有必要的。对方是建设单位的，应调查其是否是依法登记注册的正规同单位，是否具备法人资格;如果是法人下属单位，应查清其法人单位是谁，其与法人单位是何种关系;如果是法人单位的代理，对方是分包商，我们应确认对方是否具有相应资质条件，而且还要调查其是否确实具备相应施工能力。
2、签约协商阶段
协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。在建设施工合同签订中一般表现为招标、投标和中标。在协商过程中，一定要把自己的意思准确全面的表达出来。并对对方的意思表示进行认真分析。根据《合同法》、《招标投标法》的规定，在招标投标过程中要注意以下问题：招标文件在性质上属于要约邀请，不具有法律约束力，但它的内容对后续的中标签约和施工影响很大，必须予以重视。要注意分析招标文件中给定的项目性质、技术要求、工程相关条件以及给定的主要合同条款，对其超出自身条件和可能导致违法违规的要特别注意，应在标书中对其进行适当处理。
投标文件是非常关键的，除为中标服务以外，它还是签约过程的要约，对合同的影响极大。
作为要约，投标文件可以补充、修改、撤回和撤销。根据《合同法》规定，要约在到达受要约人之前可以撤回，在受要约人发出承诺通知前可以撤销;《招标投标法》规定，投标文件在要求提交的截止时间前可以补充修改和撤回。
经开标、评标过程，一旦定标，意味着承诺的产生。要约一经承诺，合同关系即告成立。所以定标以后，不允许再对招投标文件进行擅自变更。《招标投标法》规定，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的或中标人放弃中标的，承担法律责任。
3、合同条款确定阶段
建筑施工合同是法定书面合同，必须注意运用妥善的词句将协商座谈过程中的条款用书面形式确定下来。在确定条款时应注意以下问题：格式合同文本的全面性完整性。建设工程施工是一项复杂的系统工程，施工合同约定条文不能过于简单。过于简单的合同文本意味着不确定性的增加。建设单位审查合同时应就合同内容是否完整、全面，风险分担是否合理等进行全面审查。尽量避免看似省事的合同条款，应当努力从自身的角度出发，将所能预计到的一切情况均在合同中加以约定。现实中的建设方或建设方所在地主管部门印制的合同文本，往往不能注意到具体工程事项的特点，规定死板，过于原则化，经常存在这样那样的缺点。
《合同法》对格式条款作了明确限制，应高度注意对合同必须逐条认真审核，添加自己认为应该规定的条款。一般应注意添加：项目履行中各方明示代表外的其他人的行为效力;工程功效下降的计算方式及损失赔偿范围;工程停建、缓建，中间停工时的退场、现场保护、工程移交、结算方法和损失赔偿范围;工程进度款拖欠情况下的工期处理;工程中间交验或建设单位提前使用工程部分的保修问题;合同外工程量的计价原则和签订程序;建设单位原因造成工程竣工验收延期情况下的工程结算程序和法律责任;工程尾款的回收办法和保证措施，等等。
4、合同审定签字阶段
这是合同签订的最后阶段，建设工程合同关系虽经承诺，但一般需要经过签字盖章才能正式生效。所以，这一阶段一定要对合同做最后把关。首先，要对前述阶段进行审核，检查是否存在疏漏，及时解决问题;其次签约过程中前述阶段一般由专门人员具体承做，往往不能综合企业和工程全局，所以，企业负责人员一定要在这一阶段对合同进行通读，从全局和整体出发，对合同条文进行审查。
因为工程监理合同自身的特殊性，导致了工程监理合同签约流程比普通合同较为复杂一些，如果是普通的合同，双方在协商一致之后就可以签约了，一旦签约合同就是有效的，但是工程监理合同在签约之前还会涉及到招投标的问题，投标对于合同的影响是极为巨大的。
·工地眼睛工伤赔偿标准是多少？
职工同单位签署劳动合同后，就享受到社保待遇，其中包括工伤保险。如果以后遭遇工伤，职工可以得到工伤保险基金的赔付。眼镜受伤算是比较严重的工伤了，需要经过工伤认定确定赔偿金额。那么工地眼睛工伤赔偿标准是多少？我们结合工伤认定方面的知识为您具体讲一讲。一、工地眼睛工伤赔偿标准是多少？工...
·工伤事故怎么赔偿-赔偿标准是怎么样的
工伤事故怎么赔偿-赔偿标准是怎么样的
一、工伤索赔的赔偿项目：
1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。
2、造成伤残的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅...
·工作日晚上加班和星期六加班怎么算工资
工作日晚上加班和星期六加班怎么算工资
一、 工作日晚上加班和星期六加班怎么算工资?
工作日晚上加班的加班工资是本人工资的1.5倍，星期六加班的加班工资是本人工资的2倍。
《工资支付暂行规定》
第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者...
·工伤认定单位不服怎么办
对工伤认定出来的结果，不仅受伤职工会表示不服，有的时候用人单位也是会不服的，但不服不光是说说就完了，需要采取必要的措施来处理才行。那通常工伤认定单位不服怎么办呢?下文中我们为您做详细解答。
一、工伤认定单位不服怎么办
工伤职工对工伤认定不服，可以行政复议或行政诉讼，理由如下：(...
·一、员工拒绝续签劳动合同怎么处理?
一、员工拒绝续签劳动合同怎么处理?
1、对该员工采取劝说的方式，说明合同是为保障他的合法权益。否则，当他受到不平等待遇时，将不能得到任何保障。
2、说明公司的立场，即假如不签订劳动合同，公司将没有权利任用任何一名员工。假如他还不肯签订劳动合同的话，公司将立即解除劳动关系。...
·法院冻结工资标准是什么？
法院冻结工资标准是什么？
一、法院冻结工资标准是什么?
《民事诉讼法》第二百四十三条规定， 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出...
·一、劳动合同法第十三条是什么?
一、劳动合同法第十三条是什么?《劳动合同法》第十三条 固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确...
·一、公司能随意解雇员工吗?
一、公司能随意解雇员工吗?在下列情况下，公司可以解雇其雇员，但不得任意解雇：1、过失性辞退企业在工人过错的情况下不需要30天通知，立即解雇员工行为。《劳动法》第二十五条规定，疏忽解雇主要发生在以下情况：(1)证明其在试用期内不符合就业条件;(2)违反劳动法或用人单位规章制度情节严...
·用工单位辞退员工的合法条件是什么
用工单位辞退员工的合法条件是什么根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失...
·一、劳动合同签了以后可以随时辞职吗？
一、劳动合同签了以后可以随时辞职吗？
劳动者与公司签订劳动合同后是不可以随时辞职的，劳动者辞职的，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。
(一)、个人提出离职分三种情况：
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即...
·辞职后的员工离职劳动合同怎么处理?
辞职后的员工离职劳动合同怎么处理?
依据《中华人民共和国劳动合同法》
第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
用人单位与劳动者的劳动关系是建立在平等自愿基本上的，只有劳动者与用人单位相互...
