建设工程设计合同要点有哪些

建设工程设计合同虽然在生活中并不常见，但却是一个非常重要的合同。一个完整的合同可以减少工程后期的纠纷，那你知道如果签订建设工程设计合同，合同中应该注意哪些要点呢?接下来我们将为你介绍相关内容，详情请阅读下文。

一、确定合同当事人及合同订立目的和依据

二、设计项目的内容

合同必须对设计的内容如名称、规模、阶段及计划投资等有具体而详细的描述，使设计人可据此来安排投资、组织设计。

三、发包人的权利与义务

(一) 发包人义务

1、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责;

2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件;

3、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;

4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。

(二) 发包人权利

1、获得工程建设所需的设计文件

2、对设计人的违约行为提出索赔

3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用，而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。

(三) 发包人责任

1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;

2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;

3、在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应的设计费;

4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包人应向设计人支付赶工费;

5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿。

四、设计人的权利与义务

(一) 设计人义务

1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;

2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

(二) 设计人权利

1、获得合同约定的设计报酬

2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼

(三) 设计人责任

1、合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命;

2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

五、设计收费估算值及设计费支付进度

设计费的计算较多的采用按估算总投资乘以设计取费费率的方法，也有采用单位面积或单位生产能力为基础计算设计费的，也有采取设计总费用包干的。但无论采用何种方法，除了小型工程项目外，设计费一般都采取分期支付的办法。

(一)设计定金，即设计预付款，也称设计费的首期支付，一般在合同里约定在签约后的三天内支付，支付额常为总设计费的20%;

(二)提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费，支付比例由双方在合同中约定;

(三)在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款;

(四)实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

(五)本合同履行后，定金抵作设计费。

六、违约责任

(一) 发包人的违约责任

1、在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

2、发包人应按本合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停进行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人应按实际完成的设计工作量支付设计费，即不足一半时，支付一半的设计费，工作超过一半时，支付全部的设计费。

(二) 设计人的违约责任

1、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金占实际损失的比例由双方在合同中约定。

2、由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

3、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

七、其他

(一) 发包人提交合同约定的资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间;

(二) 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同;

(三) 如果合同约定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，而在招标文件中又没有相应要求的，设计人可另收工本费;

(四) 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担;

(五) 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付;

(六) 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用;

(七) 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

八、合同争议的解决

发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一切合同争议，不过在合同中一般都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时，是选择仲裁还是起诉，并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。

九、合同的生效与鉴证

合同自发包人、设计人签字盖章后成立，发包人支付设计定金后生效;设计合同还应按规定到省级建设行政主管部门指定的建设工程设计合同审查部门备案;当双方认为必要时，还可到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。

在合同中写明以上要点，可以减少后期的纠纷，也有利于维护自己的权益。以上就是我们为你总结的建设工程设计合同的要点，给你做一个参考，如果你有任何疑问，可以来电咨询网站的律师获得解答。

·2023年工伤赔偿多久能到账
2023年工伤赔偿多久能到账一、工伤赔偿多久能到账国家没有对工伤赔偿款到账时间的相关规定，应当根据当地政策执行，但根据《工伤保险条例》计算出最长期限为150日。如果工伤赔偿长时间没有到账，即对工伤保险待遇有异议的，则可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉...

·《劳动能力鉴定标准》
《劳动能力鉴定标准》一级：双眼无光感或仅有光感但光定位不准者; 二级：一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.02，或视野≤8%(或半径≤5°); 三级：1、一眼有或无光感，另眼矫正视力≤0.05或视野≤16 %(半径≤10°); 2、双眼矫正视力<0.05或视野≤16%(半...

·工程合同纠纷的主要表现形式有哪些
工程合同纠纷的主要表现形式有哪些一、工程合同纠纷的主要表现形式工程量方面土建工程的工程量争议主要是合同生效后增加的工程量及对隐蔽工程的工程量清单未做三方确认，仅凭承包方施工日记进行结算，发包方提出异议。安装工程的工程量争议，主要表现在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。...

·解除劳动合同一次性补偿要报个税吗？
解除劳动合同一次性补偿要报个税吗?员工获得的经济补偿金要扣个税。根据财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除取得的一次性补偿收入征免问题的通知》(财税【2001】157号)：第1条规定：“个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的、生活补助费和其他...

·解除劳动合同证明书有什么用，如何解除劳动合同？
职工与用人单位之间的合作关系不是特定的，也是需要有合同来作为保证的，那么如何来保障这层关系呢?事实上，职工在正式工作之前，都是会与用人单位签订劳动合同的。当然，合同可以签订，也是可以解除的。那么解除劳动合同证明书有什么用?如何解除劳动合同?对于员工来说，可以解除劳动合同的方式主要...

·劳动合同法是我国的一项非常重要的法律条文，关系到劳动者的各项
劳动合同法是我国的一项非常重要的法律条文，关系到劳动者的各项合法权力，也是劳动者维权的一项标准和依据。各地对于劳动合同法的实施也有基本的条例细则，下面我们就为您介绍重庆市劳动合同法实施条例是怎样的。重庆市劳动合同法实施条例第一章总则第一条为了规范用人单位与劳动者订立...

·因疫情延迟上班工资怎么算私人老板？
因疫情延迟上班工资怎么算私人老板?私人老板可以根据合同约定来处理，一般是需要发放生活费的。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、...

·中午休息受伤算不算工伤？
中午休息受伤算不算工伤？一、中午休息受伤算不算工伤? 不算工伤，职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接关系到本单位重大利益的。 ...

·一、劳动法用人单位解除劳动合同赔偿标准是什么?
一、劳动法用人单位解除劳动合同赔偿标准是什么? 用人单位提前解除劳动合同需支付赔偿金： 1、在劳动合同期内(如果劳动者没有过错)公司单方面解除合同，属于违法解除劳动合同，公司应支付2倍经济补偿金数额的赔偿金。 2、如果公司解除劳动合同没有提前30天通知劳动者，应再支付1个月...

·影响工程质量的五大因素是什么？
我们在生活中，接触到工程质量问题，就是买房子的时候。我们在选择楼盘时，会考虑各楼盘的工程质量。影响工程质量的五大因素是什么，影响工程质量的五大因素：人、材料、机械、方法和环境。各要素具体指什么，有何种作用，今天我们带您了解一下。影响工程质量的五大因素是什么，影响工程质量的五...

·《劳动合同法》第十三条规定：
《劳动合同法》第十三条规定：　　固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。二、第十四条规定：　　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。　　用人单位与劳动者协商...