抵押典当合同应该怎么写?
典当行业是一个有着悠久历史的金融
抵押典当合同应该怎么写?
典当行业是一个有着悠久历史的金融行业，目前，很多地方还有典当公司。人们手头紧张的时候，可以持抵押物到典当公司借款，这也算是抵押贷款的一种方式。双方在办理抵押典当过程中，要签署一份书面合同。那么，抵押典当合同应该怎么写?下面我们通过一篇范文了解下。
抵押典当合同
出借人(抵押权人) (以下简称甲方)
抵押借款人： (以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。
第一条 典当物状况
1、房地产座落位置：
房屋所有权证： 字第 号，共有权证： 字第 号，土地使用权证： 字第 号。
2、结构类型： ，建筑面积： 平方米，使用功能：
3、土地面积： ，使用性质：
4、乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。
第二条 典当内容
1、估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)____________________________________，对此估价，双方予以认可。
2、抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)__________________________ .
3、抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。
4、典当利率：甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。
5、实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)______________________________________，即典当实付金额为人民币(大写) .乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。
6、绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。
第三条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。
2、在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。
3、典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。
4、典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。
5、乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不论是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。
2、乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
3、典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。
4、典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。
5、乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：
1、房屋所有权证、土地使用证;
2、抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;
3、产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口本或营业执照、法人代码证;
4、甲方要求的有关其他证件。
第五条 违约责任
1、乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。
2、乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。
第六条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他说明
1、本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。
甲方：
乙方：
签约日期：二零 年 月 日
签约地点：
综上所述，人们到典当公司进行抵押借款的时候，在谈好各项条件后，就得签订一份抵押典当合同。在里面应当写清典当物情况、借款金额、典当利率、还款方式及赎回日期等。并且，还得注明双方的权利义务和违约责任。合同写好后，人们签字，典当公司盖章，这样就具备了法律效力。
·集体合同生效时间是怎么规定的？
集体合同生效时间是怎么规定的？集体合同是一种常见的合同的类型，在订立集体合同之后，我们首先要送到相关的部门进行审批。那么，关于集体合同生效时间，法律上是怎么规定的呢?集体合同的协商与签订的流程是怎么样的呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。一、集体合同生效时间是怎么规定的?根...
·一、出租人解除合同间接损失由谁承担?
一、出租人解除合同间接损失由谁承担?由出租人承担，我国民法典第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...
·买卖签合同需要哪些证件
买卖，是人们在日常生活中经常会进行的、也是必不可少的活动之一，他可以提供给人们更好更舒适的生活环境，也是人们赚钱收入维持生活的方式之一。为了保护买卖双方的合法利益，签订买卖合同是一个重要的不可或缺的环节，那么，买卖签合同需要哪些证件？有哪些注意事项呢？由的我们来为您解答。
一、...
·合同印章盖倒啦有效吗？
合同印章盖倒啦有效吗？
一、合同印章盖倒啦有效吗
法律没有规定盖章的正反，所以法律效力是相同的。
对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法...
·签订的合同显失公平该怎么处理？
签订的合同显失公平该怎么处理？
一、签订的合同显失公平该怎么处理？
依据我国民法典的规定，合同订立的时候有明显失公平的，合同一方当事人是可以申请撤销合同的，因合同取得的财产可以要求返还。
法律依据：
《民法典》
第一百四十七条 【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求...
·电子版合同需要签字吗
需要，有效的电子合同应当具备数据电文原件，电子签名，身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；电子合同其实是合同的一种新形式，签署电子合同时，签署方最好在合同条款中先约定使用电子签名、数据电文、电子存证，以及选择由权威可靠第三方认证的电子签名和第三方签约平台。《中华人民共和...
·实习合同纠纷的法律依据是什么?
实习合同纠纷的法律依据是什么
在社会生活当中，有一些用人单位可能会在员工实习期间就和员工签订专门的实习合同。实习合同和员工正常的劳动合同肯定是有所区别的。因为合同当中主要是针对的员工在实习期间的一些表现和工资的发放问题，但是目前我国法院接到的实习合同纠纷也不在少数。下面我们就详...
·保管合同的终止事由是什么？
保管合同的终止事由是什么
一、保管合同的终止事由是什么
1、因履行而终止
履行合同是签订合同的最终目的，一旦当事人按照合同的规定全面履行了合同，双方当事人的权利义务关系自然归于消灭。所以因履行而终止是最基本的终止方式。
2、因抵销而终止
抵销也是合同终止的方式，它实质上...
·合同生效与撤回的含义
合同生效与撤回的含义 一、合同生效
一是当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础，并以产生一定法律效果为目的，故合同当事人必须具有相应的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果。订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织。作为合同生效的要件之一，自...
·变更合同什么时候生效？
虽然我国允许变更合同，但此时也要建立在当事人协商一致的基础上，如果单方面变更合同的话，自然这样的行为是无效的。而变更了合同之后，其实也会涉及到一个效力问题。那么变更合同什么时候生效呢?下面就让本站我们来为你做详细解答。
一、合同变更的程序是怎样的
1、变更合同也应贯彻协商的原则。...
·融资租赁合同司法解释有哪些?
融资租赁合同司法解释有哪些?
合同法 第十四章融资租赁合同
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁...
