业主工程质量管理的内容是怎么样的？

业主工程质量管理的内容是怎么样的？
我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么业主工程质量管理的内容是怎么样的?

一、工程业主工程质量控制及管理办法

第一条 参与工程质量管理的人员和单位

1.1 项目部作为公司工程建设管理部门，负责工程建设过程中全面质量管理和控制，项目部派驻施工现场的管理人员，应重视质量控制工作。在施工过程中及时做好与建设主管部门质监站、设计单位的协调与沟通，并按照合同和规范的要求督促监理单位和施工单位认真履行合同，实现质量目标。

1.2 监理单位是现场质量、进度控制，安全文明管理和施工单位间协调的主要责任单位;同时，项目部需督促监理单位按照施工图和有关质量规范切实履行监理职责，认真监督工程质量。项目部要为监理开展工作创造有利条件，充分发挥监理的作用，并对现场监理的工作能力和监理效果的进行有效监控。

第二条 开工前的质量准备工作

2、监理人员。

2.2 总承包人员的资格审查：项目部应对进场的项目经理、技术负责人及质量管理人员进行资格审查，核对总包人员名单是否与总包合同相符，不符合约定的一律要求总包单位更换。

2.3 监理规划的审查：项目部应督促监理单位及时提交《监理规划》和《监理实施细则》，由项目部审核后开始实施。

2.4 场地移交：施工单位进场后，项目部应及时对满足条件的场地进行移交，包括场地(三通一平)、地下管线、红线点、坐标点、水准点等移交给施工单位，并办好相应的书面移交手续。

2.5 建筑角点放桩：场地移交之后，由项目部组织相应的测绘单位进场对控制性的建筑角点进行放桩，督促总包负责予以保护，取得报告后予以归档。

2.6 施工组织设计的审批：项目部督促总包单位及时提交《施工组织设计》，由监理、项目部对施工质量控制和保证措施进行审批后实施。

2.7 建立各项管理制度：实行合同交底制度、监理例会制度、质量例行检查和分析会制度。

2.8 项目部应做好对各种准备工作的检查：施工图已会审;施工组织设计已审批;施工现场的准备已具备开工条件;

3 施工单位的各项准备工作已就绪;

施工总平面布置图已审核;

场地内架空线及线杆已经迁移完毕。

第三条 施工质量预控

3.1 工程施工实行样板制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于门窗安装、保温、装饰及渗漏方面的必须实行样板制。主要步骤如下：

3.1.1 明确工艺流程：样板制作之前由项目部、监理单位牵头，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准。

3.1.2 制作统一样板：项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作样板的清单，具体内容包括样板施工时间、施工部位、施工单位等，并由监理跟踪样板的施工进展。

3.1.3 样板做法：施工工艺流程明确后由施工单位编写施工方案和质量控制要点，监理单位编制监理实施细则和质量检查标准，经项目部审核后由施工单位实施，制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

3.1.4 样板确认：样板成果的现场确认由项目部负责组织监理单位、施工单位及相关部门参与确认，并办好书面手续。

3.1.5 样板交底：样板确认以后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记
通过对上述内容的阅读，我们知道工程的质量管理是非常的重要的，项目部作为一个公司的工程建设管理部门，应该在工程的建设过程中，全面的对工程进行质量管理和控制。

·建筑工地白天施工噪音标准是怎么规定的
      建筑工地白天施工噪音标准是怎么规定的?(一)建筑工地的白天施工噪音不得超过70分贝，夜间不得超过55分贝;(二)夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15分贝;(三)当场界距噪声敏感建筑物较近，其室外不满足测量条件时，可在噪声敏感建筑物室内测量，并将数据进行调整。二、建筑施工噪声...

·劳动争议仲裁特点自身特点是什么?
      劳动争议仲裁特点自身特点是什么？ 我们工作都有与公司签订劳动合同或者特殊工种是默认的约定，一旦我们签订的劳动合同中的一些条款不能正常遵守，我们需要进行劳动仲裁，那么劳动争议仲裁特点自身特点是什么呢?让我们为你一一述说。 仲裁过程 案件受理 这一阶段包括两项工作：一是当事...

·劳动合同备案有什么用？
      劳动合同备案有什么用？ 1.从2007年起，我国境内所有用人单位招用依法形成劳动关系的职工，单位都应到登记注册地的县级以上劳动保障行政部门办理劳动用工备案手续;到2008年底，全国省、市、县三级都要建立以签订劳动合同为基础的劳动用工备案制度，并依托金保工程劳动保障业务专网，实...

·工作单位承担侵权责任之后可以向员工追偿吗？
      工作单位承担侵权责任之后可以向员工追偿吗？根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第一千一百九十一条　用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执...

·用人单位如果依据国家规定的《劳动合同法》解除与员
      用人单位如果依据国家规定的《劳动合同法》解除与员工的劳动合同的话，那么员工是需要交付一定的“代通知金”的，有很多人问“代通知金”是怎么算的啊，其上限是多少呢，其实”代通知金“是按上一个月的工资标准确定的，并且它没有所谓的上限值。 “代通知金” 按上一个月的工资标准确定 实践中...

·劳动合同赔付违约金的限制情形是什么
      劳动合同赔付违约金的限制情形是什么?1、若用人单位为劳动者提供了职业培训，或者为其进行专业技术培训支付了培训费用的，可以与该劳动者在合同中约定，约定服务期。若劳动者在接受培训后并没有履行双方所约定的服务期，劳动者应当按照与用人单位签订的劳动合同向用人单位支付违约金。2、若用人单位...

·我们大家肯定对误工费方面的问题很关心
      我们您肯定对误工费方面的问题很关心，在我们现在的生活当中误工费出现的概率是非常高的，一般情况下误工费往往是按照受害人的每个月的平均工资来进行赔偿的，但是生活当中是有很多自由职业者的。? ? ? 自由职业者误工费怎么算？? ? ? 首先，误工费指的是赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的...

·自离两年劳动合同没解除怎么办?
      现在离职的情况十分常见，员工是可以单方面解除劳动合同的。有的员工自行向单位提出离职申请，然后就不来上班。等人们找到新单位后，新单位会要求出具解除劳动关系证明。这个时候员工才发现原劳动合同还没有解除。那么，自离两年劳动合同没解除怎么办?下面我们一起跟随我们了解下。 一、自离两年劳...

·成都倒闭工厂，员工如何赔偿？
      随着经济的迅猛发展和产业的升级，很多传统行业受到冲击。其中一些实力较强的会进行产业升级，但是一些小型企业，没有足够资本的企业就面临着工厂倒闭的危险。那么，成都倒闭工厂，员工如何赔偿?下面我们为您详细介绍。 一、工厂倒闭员工如何赔偿? 根据《劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿的...

·现在进入一家公司上班之前，都会签订一份劳动合同，这份合同上有
      现在进入一家公司上班之前，都会签订一份劳动合同，这份合同上有着各种工作上的待遇，比如假期、工作待遇等等，当这份合同有了争议时，该怎么办呢 ?接下来就带您来了解一下劳动合同争议的处理办法。 劳动合同争议的处理办法 劳动者可以向用人单位所在地或者劳动合同履行地的劳动人事争议仲裁委...

·一、工伤人员民政部门待遇还有吗？
      一、工伤人员民政部门待遇还有吗？民政部门没有相关的待遇。；是由社保局来进行赔偿。第三十五条　职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月...