延长工程质保协议书有效么

延长工程质保协议书有效么对于大型的工程项目来讲，工程的质保期是非常重要的，因为如果工程在质保内出现质量问题，那么承包方是需要进行售后维修的，因此很多发包方为了维护自己的权益，就想要与承包方签订延长工程质保协议书，但是不知道签订延长工程质保协议书有没有效力?下面就来告诉您。
一、延长工程质保协议书有效吗
当事人签订的延长工程质保协议书如果是双方的真实意思表示，并且是自愿签订的，那么就是合法有效的。
二、工程质保期是多久
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
三、工程质保期从何时开始计算
《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修期从该日起算;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，保修期从转移占有之日起算;如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的，则保修期不能起算。由上可知，双方签订的延长工程质保协议书一般情况下都是合法有效的，但是如果签订的时候一方是出于被迫或者被欺骗的目的，那么该协议书时可以撤销的，我们要知道，如果工程在质保期内出现质量问题，承包方不仅要对其进行保修，还要承担相应的赔偿责任。

·聘请企业法律顾问能够获得哪些服务
聘请企业法律顾问能够获得哪些服务 1.法律咨询服务：对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。 2.法律文书服务：为顾问单位审查、修改各类合同、协议、章程、声明、备忘录、索赔理赔书、意向书、委托书、可行性研究报告、纪要等。根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师...

·单位拖欠农民工工资该怎么办
不管是对一般的劳动者还是农名工，作为用人单位就应当在法律规定的范围内，支付其相应的劳动报酬。而要是有拖欠行为的话，很显然是违法的，需要承担不利的法律后果。但此时单位拖欠农民工工资该怎么办才好呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、单位拖欠农民工工资该怎么办在用人单位拖...

·快递员与快递公司之间是否存在劳动关系？
江苏省扬州市中院民事判决书（2021）苏10民终2341号中，快递公司与案外人之间签订了《片区协作经营合同》，合同的期限到期之后，案外人继续持快递公司的相关商标再此范围内从事快件经营活动，合同的到期后当事人到案外人除从事快递员的工作，由案外人对其进行业务培训，安排其工作，以及受...

·疫情期在家办公被勒颈身亡，工伤死亡如何赔偿
疫情期在家办公被勒颈身亡，工伤死亡如何赔偿一、疫情期在家办公被勒颈身亡，工伤死亡如何赔偿 1、丧葬补助金为6个月的统筹地区，上年度职工月平均工资。 2、供养亲属抚恤金按照职工工资的一定比例发给因工死亡职工生前提供主要生活来源无劳动能力的亲属。 3、标准为配偶每月40%，...

·南京铁路职工工伤待遇是怎样的?
南京铁路职工工伤待遇是怎样的? 1、伤残津贴 (1)一级伤残津贴低于2965元/月的补足到2965元/月 (2)二级伤残津贴低于2800元/月的补足到2800元/月 (3)三级伤残津贴低于2635元/月的补足到2635元/月 (4)四级伤残津贴低于2471元/月的补足到...

·昆山工程质量两年第五次检查的具体情况是什么?
昆山工程质量两年第五次检查的具体情况是什么？随着对于住房等建筑管理的严格化与规范化，全国上下掀起了工程质量监督浪潮。其中，江苏省昆山响应号召，自就开始了为期两年的质量安全大检查。那么昆山工程质量两年第五次检查的具体情况是什么呢？这就由我们为您进行解答。一、昆山工程质量两年第...

·我国行政机关中的劳动关系？
我国社会水平的发展，所需要的劳务人员也增长的越来越快。既然有劳务人员，就会产生劳务关系。由于我国国情，经济组织，行政机关等需要劳务人员的机构和组织很多，所以也有很多种劳动关系。但是这些劳动关系都有不一样的定义。那么，就有人问了我国行政机关中的劳动关系是怎么定义的？一、行政机关中...

·劳动保障协理员是指在社区协助劳动就业保障方面事情的人员，它的
劳动保障协理员是指在社区协助劳动就业保障方面事情的人员，它的作用是为了促进再就业，以及为退休人员提供服务。相信您更关心的是劳动保障协理员的待遇等方面的问题，下面我们就为您总结一下劳动保障协理员新政策。　　一、劳动保障协理员新政策是怎样的　　1、职业名称　　劳动保障协...

·委托人申请工伤认定需要什么材料?
委托人申请工伤认定需要什么材料? 一、委托人申请工伤认定需要什么材料? 1、填报《工伤认定申请表》; 2、未参保职工需提供与用人单位签订的有效书面劳动合同或事实劳动关系证明(如单位的有效工作证(卡)、单位盖章的工资表、单位盖章的从事本职工作的证明、身份明确的单位同事的证明等...

·建筑法误工费的定义是什么？
建筑法误工费的定义是什么误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 1、受害人的收入能力和水平差异较大。客观存在的差异性，决定了不同的受害人在遭受损害后，其损失的误工收入会因人而异。 ...

·企业承包后的劳动关系如何处理？
关于企业承包后的劳动关系，这里存在着两种情况，一是内部承包人所雇用的人员与企业是否构成劳动关系，二是承包企业业务后的员工与公司是否还存在劳动关系。相信您在生活中也会遇到这两类的问题，那么，接下来针对这两个问题，我们将为您依次讲解。一、职工内部承包所招用的人员，是否与公司之间存在劳...