一、房屋租赁要交什么税 1、营业税：按出租房屋租金收入的5

一、房屋租赁要交什么税

1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。

2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

3、教育费附加：按营业税的3%计算。

4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。

5、房产税：按租金收入的12%计算。

6、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

7、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地(含出租的院落占地)面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

二、房屋租赁注意事项有哪些

1、房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2、对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。

3、房屋交付时最好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。

4、重大装修、改造前各方当事人最好进行书面确认后再行施工。

5、未经出租方同意承租方不得擅自转租，否则转租行为无效，由此给第三人或出租人造成的损失由承租人负责。

6、房屋租赁最好签订好书面合同，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。

7、租赁期限内维修责任及其维修范围应当明确，避免争议和扯皮。

8、租赁期限届满，同等条件下原承租人依法享有优先租赁权。租赁期限内，出租方出卖该房屋时承租方有权继续在原租期内承租房屋，并享有优先购买权利，且出租方应当及时将该意向通知承租方。

9、租赁期间届满，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。

由上可知，房屋在进行租赁时，是需要缴纳营业税、印花税、城建税等税收的，我们要提醒您，作为纳税人，我们一定要主动缴纳税收，切记不可逃税。要是你想要了解更多的知识，可以来电咨询网站的专业律师。

·交通事故处理的结案时间需要看案情的复杂程度
      交通事故处理的结案时间需要看案情的复杂程度。交通事故责任认定：轻微事故5日内;一般事故15日内;重大、特大事故20日内。因交通事故情节复杂不能按期作出认定的，经上一级公安交通管理部门批准，可分别延长5日、15日、20日。当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书...

·车墩镇农村拆迁安置方案是如何的
      车墩镇农村拆迁安置方案是如何的随着城市化进程的加速,不少地方都会进行城市现代化规划。这样的话,很多农村会被要求拆迁以改造成城中村或是用于另一种用途。在这时村民往往会因此而得到响应你的补偿以弥补他们的损失。那么车墩镇农村拆迁安置方案是怎么样的呢？下面我们就来了解一下车墩镇农村拆迁安...

·道路交通事故造成人员死亡
      道路交通事故造成人员死亡，这无疑是给一个家庭造成了极大的伤害，不论从物质收入方面还是精神方面，都极大的打击。交通事故死亡赔偿金的作用就是由造成人员死亡的过错方，给受害人的至亲以经济和精神上的补偿。这个赔偿的范围仅限于受害人的至近亲属，远亲、朋友以及债权人没有权力追究过错方的责任和...

·很多人为了应酬，开车去吃饭喝酒，醉酒后开车属于醉驾行为，醉驾
      很多人为了应酬，开车去吃饭喝酒，醉酒后开车属于醉驾行为，醉驾是对自己和对他人极其不负责任的行为，妨碍社会交通安全，情节严重者构成犯罪。我国法律严禁酒后驾驶机动车辆。那么，根据法律的规定醉驾也算前科吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、根据法律的规定醉驾也算前科吗？ 1...

·交通肇事没有受伤误工费赔偿吗？
      交通肇事没有受伤误工费赔偿吗？ 一、交通肇事没有受伤误工费赔偿吗? 交通肇事没有受伤误工费赔偿，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条第1款规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通...

·饮酒驾车肇事逃逸怎么处罚
      视情况而定：（1）如果没有发生交通事故的，被查处后拒绝接受处罚逃逸的，只是逃逸行为，交警部门会按照最高的处罚幅度给以行政处罚，如2000元的罚款，15日的拘留，记12分，暂扣驾驶证等；（2）如果发生严重的交通事故，造成他人人身损害或者财产损失的，肇事后逃逸，并已构成交通肇事罪的，...

·五险一金在北京自己怎么交？
      五险一金是五种基本社会保险和住房公积金的合称，是保障职工应对常见生活风险的一种社会保障制度，五险一金对于大多人来讲是非常重要的，只有了解五险一金的含义及缴纳比例和缴纳方式，才能更好的让五险一金保障生活，接下来，我们就为您介绍五险一金在北京自己怎么交的相关知识。 一，什么是五险一...

·交强险由谁来赔偿 交强险要赔偿什么
      交强险由谁来赔偿 交强险要赔偿什么一、交强险由谁来赔偿 (一)机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，保险公司为责任主体，应在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人或者受害人故意造成的，保险公司和机动车一方不承担赔偿责任。 保...

·一、发生交通事故交警多久定责?
      一、发生交通事故交警多久定责?一般情况下是10天，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。...

·一、离婚财产如何移交分割处理?
      一、离婚财产如何移交分割处理?应当对夫妻共同财产进行平等分割，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也...

·伴随交通事故而来的是财产损失，财产具体损失多少
      伴随交通事故而来的是财产损失，财产具体损失多少，需要进行评估，那交通事故的财产损失怎么评估？交通事故发生后，常常有车辆被扣的现象，那交通事故后能否扣押车辆？本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。 一、交通事故的财产损失怎么评估 公安机关交通管理部门处理交通事故的...