一、房屋租赁要交什么税 1、营业税：按出租房屋租金收入的5

一、房屋租赁要交什么税

1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。

2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

3、教育费附加：按营业税的3%计算。

4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。

5、房产税：按租金收入的12%计算。

6、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

7、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地(含出租的院落占地)面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

二、房屋租赁注意事项有哪些

1、房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2、对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。

3、房屋交付时最好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。

4、重大装修、改造前各方当事人最好进行书面确认后再行施工。

5、未经出租方同意承租方不得擅自转租，否则转租行为无效，由此给第三人或出租人造成的损失由承租人负责。

6、房屋租赁最好签订好书面合同，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。

7、租赁期限内维修责任及其维修范围应当明确，避免争议和扯皮。

8、租赁期限届满，同等条件下原承租人依法享有优先租赁权。租赁期限内，出租方出卖该房屋时承租方有权继续在原租期内承租房屋，并享有优先购买权利，且出租方应当及时将该意向通知承租方。

9、租赁期间届满，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。

由上可知，房屋在进行租赁时，是需要缴纳营业税、印花税、城建税等税收的，我们要提醒您，作为纳税人，我们一定要主动缴纳税收，切记不可逃税。要是你想要了解更多的知识，可以来电咨询网站的专业律师。

·一、蹭到别人车误工费怎么赔?
      一、蹭到别人车误工费怎么赔? 误工费是指受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。只有在人身损害侵权案件中才可以主张误工费，根据您描述的情况，您属于车损案件，没有人员伤亡，所以，是不能对方不能赔偿误工费的。 在交通事故损害赔偿案件中...

·交通事故案件应当起诉谁
      交通事故纠纷，当事人可以向法院提起诉讼，这个时候起诉的人就是原告，那么具体应该起诉谁呢？换言之，也就是交通事故案件的被告是谁呢？关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为您做详细解答。 法律上还规定有其他情形，例如借用，雇佣，挂靠等等，具体情况都有具体的法律规定。 一、机动车发...

·交通事故认定书的制作时间
      交通事故认定书的制作时间 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起≤10日制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后≤10日制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起≤5日制作道路交通事故认定书。 逃逸交通事故尚未...

·法律规定车辆行驶证是什么
      车辆行驶证是什么车辆行驶证也就是机动车行驶证。机动车行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件，《机动车行驶证》是我国法律、法规认可的重要证件，具有非同小可的作用。机动车驾驶员务必高度重视它，以保障自己的合法权益不受损害。驾驶员手中的《机动车行驶证》上详细记载了许多重要的信...

·车祸起诉状的范本应该怎么写？
      车祸起诉状的范本应该怎么写？ 交通事故在我们身边可能是时有发生的一种情况，但是如果要发生这种行为的时候可能会需要涉及到起诉状，那么今天我们就一起讲一下车祸起诉状的范本应该怎么写？根据相关的说法以及规定，起诉状中应该包含被告以及原告人的相关基本事宜，以及具体的事实描述，具体的我们...

·火车票退票费用怎么收取？
      火车票退票费用怎么收取？由于火车价格适中、安全方便，成为很多远距离出行旅客的首选。但是，由于火车票预售期长，行程随时可能出现变动。特别是在春运期间，很多旅客都会提前“占票”，一人购买几张车票，选择最优回家路线乘坐，所以经常会出现退票的现象。很多人都想知道火车票退票费用怎么收取？法...

·醉酒驾驶造成交通事故的责任如何认定
      醉酒驾驶造成交通事故的责任如何认定 我国《道路交通安全法》第九十一条规定：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款;醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处...

·个人取得合同违约金交税吗？
      个人取得合同违约金交税吗?《个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得;个体工商户的生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;经国务院财政部门...

·醉酒驾驶营运车辆怎么处罚
      醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后，处以拘役并处罚金。违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役。道路交通安全法第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机...

·酒驾一般撞车怎么处罚
      俗话说的好，喝酒不开车，开车不喝酒。这句话我相信已经成为众多人脱口而出的话语。最近的《流浪地球》影片中也有一句:道路千万条，安全第一条。行车不规范，亲人两行泪我相信也让大多观众记忆深刻。可见道路安全是一个永恒不变的安全话题，而酒驾则是造成交通事故大多罪魁祸首。那么酒驾撞车了应该如...

·破坏交通设施罪是指什么
      现如今，您如果要出门去远方的话，可以选择的交通工具是非常多的。并且我国对于交通建设也一直在不断的改进和修正过程当中，国家也是想尽量的为人民提供一个更好的交通渠道。但是在某些情况下，总是有一些违法分子对我国的交通设施进行破坏，下面我们就详细为您介绍，破坏交通设施罪是指什么? 一、...