南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

在外面打拼过的人都知道,租房住时会受到很多的住房合同的束缚,

在外面打拼过的人都知道,租房住时会受到很多的住房合同的束缚,但是却没有给予我们具体的保证。总的来说就是交了很多的租金却没有享受到应该有的权益。近期住建部明确租售同权的有关规定实在是个好消息,那让我们一起来学校学校吧。住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。近日,很多人被“广州赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益”的新闻刷爆朋友圈。同时,如何保障租购同权的问题,引发舆论热议。“租售同权”能否破解高价房?近年来,学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。“高价房”的背后是家长为了让孩子能进名校不惜掷重金抢购。那么,“购租同权”能否解决高价房的问题?广州新政出台之后,不少家长认为,高价房将迎来暴跌。既然租房子能上学,那又何必要买呢?多名房地产业内人士认为类似广州的租房新政将对学区房产生较大的影响。北京西城区一名中学老师表示,“租购同权”需要国家出台一系列相关政策来限制,否则原本的高价房就会变成“高价租房”。租售同权”从法规层面保障了租房人的权利,更好地回归房屋的居住功能,但仍有不少人持有质疑声。最大的质疑,来源于学区房。长期以来,学区与房产紧密相连,“租售同权”后,按理来说租房人也可享受片区的优质教育。然而,实际操作如何,很多人摇摇头。网友“深房理”认为:“租售同权”没有解决学区房的问题,反而加剧入学竞争数量,竞争的人多了,价格必定会上涨。“现在更有意思了,除了拼买房,还要拼租房实力。之前只有天价学区房,以后会有天价租金房。”还有人质疑,“租售同权”的实施效率。“一看标题:住建部将立法明确租售同权,吓我一跳。”网友“光远看经济 ”看到新闻内的表述是“逐步使租房居民享受同等待遇”后说:“‘逐步’这词的周期有多长,还不知道呢。”其实通过上述内容我们可以得出一个结论:那就是住建部明确租售同权其实主要还是为了解决如今房价过高带来的的住房紧张问题。如果一旦这个政策能够真实的落到实处,对于那些还没有能力买房的人来说无疑减轻了他们的许多压力。


·深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件
      在深圳这样的大城市,不管是本地人或是外地人,不管你是工作或是自己创业基本都会遇到房屋租赁方面的问题。这里我们就来谈谈关于深圳公司注册房屋租赁合同需要具备怎样的条件才能签订?以及房屋租赁过程中我们又需要注意些什么问题呢?为您解答。 一、深圳公司注册房屋租赁合同签订所需的条件 单...


·起诉离婚诉求房产分割可以吗?
      起诉离婚诉求房产分割可以吗? 一、起诉离婚诉求房产分割可以吗? 诉求的房产分割当然是可以的。 在诉讼离婚的过程中,当事人有权利提出自己的诉讼主张。也就是说,当事人提出什么样的诉讼请求,属于其自由选择的权力范围。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定, 起诉必须符合下列条件: ...


·购房合同中会标注电梯品牌吗?
      购房合同中会标注电梯品牌吗 这个一般不会,但设计图纸上会有要求。 购房合同的主要内容包括以下几方面: 1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间...


·房产证按揭贷款要多久
      申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定发放。审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理...


·杭州二手房出租有哪些手续和注意事项?
      现在,房价不断上涨,很多人都纷纷选择租房,放弃了买房的念头,租房花钱较少,相应生活品质会得到大幅度提高,对于那些刚刚步入社会,资金短缺的人来说,更乐意选择二手房租住,因为二手房会比较便宜,很适合一时没有更多资金的人选择,那我们就看一下杭州二手房出租有哪些手续和注意事项? 一、手...


·一、房屋质量合格证明是什么?
      一、房屋质量合格证明是什么 正确的 ?房屋验收 ?程序 1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地...


·起诉离婚房贷怎么办理流程
      起诉离婚房贷怎么办理流程其实在司法实践处理夫妻双方离婚房产分割的问题上,法庭会遇到各种各样的问题。但是不论如何,在起诉离婚争夺房产的过程当中,我国法院都会严格参照婚姻法当中的法条公平合理的对房产进行分割,如果房产分割的时候还有房贷的话,房贷问题也是需要解决清楚的。下面我们就为您介...


·直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的,办理需要哪些材料?
      对于动产的赠与很多人都比较清楚,基本上只要进行必要的公示便可以了,而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行,下面给您说说直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的,办理需要哪些材料?   (一)直系亲属房屋赠与过户费用是什么...


·房屋他项权证抵押权人不注销怎么办?
      房屋他项权证抵押权人不注销怎么办? 众所周知,他项权证是办理银行按揭贷款或者向当铺行必须提交的抵押凭证。当贷款还清之后,可以注销他项权证。但是现实生活中,也有一些人不配合注销手续,那么房屋他项权证抵押权人不注销这么办呢?下面跟我们一起来了解一下吧! 一、房屋他项权证抵押权人不...


·一、房屋质量起诉书范文的书写应该注意什么?
      一、房屋质量起诉书范文的书写应该注意什么?房屋质量起诉书范文的书写应注写明一些房产纠纷事项,当事人基本情况;房产纠纷起诉请求事项;房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由;提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。房屋质量纠纷属于合同纠纷的一种,发生房屋质量纠纷以后就可以起诉。常见的房屋质量问...


·一、店面房东违约赔偿金可以押一半吗?
      一、店面房东违约赔偿金可以押一半吗?不可以押一半,违约金是违约后的违约赔偿,如果承租人同意只支付一半的话则是可以认定的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师