你在生活中是否遇到过房屋租赁合同方面的纠纷，而当时又是通过怎

你在生活中是否遇到过房屋租赁合同方面的纠纷，而当时又是通过怎样的方式解决的呢?在此，我们为您推荐解决房屋租赁合同纠纷的方法——诉讼。而在提起诉讼之前，需要想确定纠纷的管辖法院是哪个。下面我们一起在下文中进行具体了解。

一、房屋租赁合同的管辖法院是哪个

对我国《民事诉讼法》第三十四条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼，包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，所以应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。

二、房屋租赁合同纠纷如何举证

(一)、房屋租赁合同纠纷的举证，首先要有证明当事人主体适格的证据，包括：

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2、当事人为或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

(二)、房屋租赁合同纠纷的举证，还要有证明法律关系成立的证据，包括：

1、证明房屋的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、证明转租合法性的证据;

(三)、房屋租赁合同纠纷的举证，应有证明房屋租赁情况的证据，包括：

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据，如交付(或金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

(四)、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

综上所述，对于房屋租赁合同纠纷，按照法律的规定是由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。而当事人在进行诉讼的时候，需要搜集相关的证据，这样才有可能获得有利的判决。我们为您整理本篇文章，希望对你有所帮助。

·房屋租赁合同违约条款怎样写
      租房合同当中，不仅要将双方的权利义务约定清楚，就可能出现的违约情况也要事先做一个预估，然后写清楚违约条款。不过您知道房屋租赁合同违约条款怎样写吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、房屋租赁合同违约条款怎样写 合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各...

·二手房过户需要准备的资料：
      二手房过户需要准备的资料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须...

·宁乡房屋拆迁补偿是怎样的？
      宁乡房屋拆迁补偿是怎样的？ 宁乡县征地补偿安置实施办法 第一章 总 则 第一条 为做好征地补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》等法律、法规、文件精神，结...

·提前解除房屋租赁合同通知书怎么写
      一、提前解除房屋租赁合同通知书怎么写《解除租赁合同确认书》范本先生(女士)：我与你于年 月 日就位于市区大街号区号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，现依据《民法典》和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第7款及第十一条第一款的约...

·赠与房产再出售新规定是哪些？
      赠与房产再出售新规定是哪些？ 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。 法律依据 《国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告...

·根据法律规定房屋使用权能继承吗?
      根据法律规定房屋使用权能继承吗? 一、根据法律规定房屋使用权能继承吗? 根据法律规定房屋使用权不能继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承： 第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死...

·2023年危房判定标准是什么？危房改造有拆迁补偿吗？
      一、危房判定标准危房判定标准是什么？危房改造有拆迁补偿吗 ？ 　　(一)危房判定标准是什么 　　1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。 　　危房分为整幢危房和局部危房： 　　(a)整幢危房是...

·一、遗嘱继承房产范文是怎么样的？
      一、遗嘱继承房产范文是怎么样的？ 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据...

·确认房屋买卖合同无效目的是什么
      日常经济生活中，房屋买卖行为时有发生，双方当事人在确认房屋买卖意向时都会订立书面合同，以此证明购买行为的合法性。但有时买方或卖方也会因为现实情况的改变而变卦反悔，想确认合同无效。那么确认房屋买卖合同无效目的是什么呢?为您解答。 确认房屋买卖合同无效目的： 1、财产的重新认定 ...

·离婚起诉分割房产证怎么分
      离婚起诉分割房产证怎么分 一、离婚起诉分割房产证怎么分 第一种：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。第二种,婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。　第三种，夫妻双方婚后...

·新婚姻法房产问题是怎么规定的
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》房产问题是怎么规定的? 根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法...