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房屋买卖自行成交流程:

房屋买卖自行成交流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放;6、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。《城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。


·诉前财产保全提交的证据材料有哪些?
      诉前财产保全提交的证据材料有哪些?诉前财产保全提交的证据材料主要有:1、诉前财产保全申请书一份。写明申请人和被申请人的名称、地址。申请保全的财物、金额及证据、事实与理由等内容。财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物;证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。2、当事人主体资格的证...


·一、在河北发生交通事故责任认定的时间是多久?
      一、在河北发生交通事故责任认定的时间是多久?交通事故责任认定一般是10天,根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结果确定之日起...


·轻微交通事故逃逸会拘留吗?
      轻微交通事故逃逸会拘留吗? 依照《道路交通安全法》第99条的规定“中华人民共和国的法律在道路交通安全,交通事故后逃逸,不构成犯罪的,应当由交通管理部门罚款从200元到2000元不等,可能同时被拘留15天。因此,交通肇事逃逸也将面临行政拘留。事实上,逃避的危害并不局限于此。根据《...


·交通事故责任认定书的内容包括哪些
      交通事故责任认定书的内容包括哪些1、交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况。包括当事人的详细个人情况(姓名、性别、出生年月日、民族、驾照等),车辆的信息(行驶证、交强险保单),交通环境的信息(天气阴晴、路面状况等)。2、交通事故的基本事实。当事人、证人等对发生交通事故的描...


·全责本车交强险如何赔偿?
       全责本车交强险如何赔偿 ,交强险是第三者责任险,是指被保险人驾驶车辆过程中发生意外事故,致使第三者发生伤亡或财产损失,是保险公司应当依法承担的经济赔偿责任,交强险赔偿的范围是对第三者造成损失时,如果有责任,第三者财产损失最高赔偿2000元。 一、交强险是第三者责任险 ,不能赔付...


·南京商品房取得新证后几年可交易?
      南京商品房取得新证后几年可交易?随着房产市场的一再升温,我国各城市的房价不断飙升,为了控制房价合理平稳上涨,保障购房人的切实需求,国家出台了一系列的调控政策来抑制房价过快上涨,各地也纷纷出台限制措施,今天我们就来了解一下南京商品房取得新证后几年可交易的有关规定。一、南京商品房取得...


·交通伤残老人抚养费怎么计算?
      在交通事故中,如果该事故造成人员的伤残,责任方应对事故中受伤的人员作出相应的赔偿。在交通事故之后,应由专业的鉴定机构来鉴定伤残等级,再根据鉴定结果决定赔偿的金额。在赔偿项目中,除了对伤者本身的伤害作出赔偿之外,还会包括一些间接赔偿项目如误工费、被抚养人的抚养费等等。下面我们来了解...


·汽车运输损害赔偿的条件是什么?
      汽车运输损害赔偿的条件是什么一、汽车运输损害赔偿的条件是什么汽车运输业之车辆,因行车事故致人、客伤害、死亡或财物毁损、丧失,依法应负损害赔偿责任者,除医疗费用由汽车所有人或驾驶人负责支付外,其赔偿金额之标准如左:1、死亡者,最高金额新台币二百五十万元。2、重伤者,最高金额新台币一...


·交强险在外省可以买吗
      车辆交强险可以在异地买。异地买车险还是存在很大的风险。首先是投保的风险。如果在本地通过相关渠道购买异地交强险保单就违反了交强险条列的规定,将导致保单无效,因为交强险按照规定只能在制定区域销售。然后是理赔的风险,异地买车险理赔时也是需要到外地办理的。虽然目前有很多保险公司号称已经全...


·未成年人造成交通事故谁来承担责任根据我国《侵权责
      未成年人造成交通事故谁来承担责任根据我国《侵权责任法》第32条规定:“无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的,可以减轻其侵权责任。”第48条规定:“机动车发生交通事故造成损害的,依照《道路交通安全法》的有关规定承担赔偿责任。...


·现在网络的普及,我们的生活已经和网络形成密切的联系。我们的交
      现在网络的普及,我们的生活已经和网络形成密切的联系。我们的交友需要通过网络,消费需要通过网络等等。但是网络始终是个虚拟的东西,容易被不怀好意的人所利用,进而实施危害人民生活的行为。就目前特别引人注目的就是,网络诈骗案,利用交友软件的虚拟实施诈骗。那么有些人就会问,微信被骗1500...


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