二手房购房贷款需要的资料是：

二手房购房贷款需要的资料是：1、申请人及配偶有效身份证件；2、申请人及配偶的户口簿；3、婚姻状况证明；4、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明；5、同意房产抵押声明书；6、供款存折；7、付首期款证明收款收据；8、房地产买卖契约。《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

·购买抵押房是否有效
      目前我国法律对于转让抵押房并没有明确的禁止性规定，但也规定了一定的限制条件，那到底消费者购买抵押房是否有效？如果消费者在购买房屋时对其权利情况并不知情，此时买到抵押房怎么处理？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、购买抵押房是否有效 (一)抵押房允许转让，但抵押房转让附...

·预售商品房可以转让吗？
      预售商品房可以转让吗？一、预售商品房可以转让吗 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的...

·房产可以再进行第二次抵押吗
      一、房产可以再进行第二次抵押吗 根据以上规定，抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件： (一)债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益。 (二)抵押人抵押的房地产...

·结婚两年房子属于共同财产吗？
      结婚两年房子属于共同财产吗?结婚两年房子并不一定属于共同财产，婚前购买的属于一方财产，婚后购买属于共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、...

·购买房子的时候除了需要实际了解清楚房产的相关信息之外，最重要
      购买房子的时候除了需要实际了解清楚房产的相关信息之外，最重要的就是与对方进行谈判了，毕竟对方在喊了价之后，购房者也是可以还价的，这些都是可以实际进行商量。不过在谈判的过程中也会涉及到需要注意的地方，那究竟买房子谈判要注意什么呢?下文中我们为你做详细解答。 一、购房者的权利有哪些?...

·中介买卖房屋的注意事项
      二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、...

·老婆要房产证上加名字操作流程是什么？
      老婆要房产证上加名字操作流程是什么 一、老婆要房产证上加名字操作流程是什么? 一)全款房加名 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料; 3、...

·承租人可以将房子转租给别人吗？
      承租人可以将房子转租给别人吗？ 一、承租人可以将房子转租给别人吗? 承租人将承租的房屋再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也...

·老人没有立遗嘱农村老家房子谁继承
      老人没有立遗嘱农村老家房子谁继承 在老人没有立遗嘱的情况下农村的房子可以由老人的配偶、子女和老人的父母继承，第一顺序继承人是都有权利继承农村老家的房子的。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶...

·买房与房产商程序是什么?
      买房与房产商程序是什么? 1、选房看房选择房源最好不要固定在一个地段，要转换各种思路选择置业地址。在选择房源的进程中，应当在可以接受的报价范围内做出一个最合理的出资。首先要查询开发商出售的项目是不是五证具全，只需具有五证的项目才是合法的出售项目。假设您看的是现房，还要向开发商讨取...

·不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通
      不少人认识上有一个误区，以为租了别人的房子后不想租了，只要通知房东解除合同并按约定赔偿违约金就可以解除合同，果真如此吗？根据我国相关法律的规定，到底租客是否可以随便解除租赁合同？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、租客是否可以随便解除租赁合同 《合同法》第二百三十一条规...