正在还贷款的房子可以出租吗

可以出租给别人使用。贷款买的房子，在贷款未还清之前，是可以将房子出租的，房租按照当地市场价，由双方协商确定。《关于适用若干问题的解释》规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。《贷款通则》第十七条：借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的５０％。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

·夫妻私下手写房产协议有效吗
夫妻私下手写房产协议有效吗一、夫妻私下手写房产协议有效吗在司法实践中很多夫妻喜欢通过私自签订协议的方式来约定财产的归属，那么这种手写的协议是否有效呢，要分两个方面来看。首先，从形式要件上，协议手写双方签字或者按手印，只要不违反国家强制性法律规定，不侵害他人利益都是合法...

·离婚房产可以竞价吗，房屋分割规则有哪些？
现在离婚双方都只有一套房产，没有孩子，并且都想要这套房子时，就很难判定房屋的归属权。就有人问了离婚房产可以竞价吗?在法律规定上是可以的，价高者得，由专门的房屋评估人员进行房产的评价，所得者付出相应赔偿给另一方，下面我们就为您详细说明。根据我国《婚姻法解释(二)》第20条的规定...

·婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗？
婚后父母赠予房产算夫妻共同财产吗法律规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用，首...

·商品房退房的注意事项有哪些
商品房退房的注意事项有哪些1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商，而不是违约的购房者。因此，购房者违约后，开发商可以根据实际情况进行选择，开发商可以要求购房者退房，追究他们的违约金;当然也可以要求购房...

·买房子是人生大事，对于大部分人来说是一大笔钱，往往会借助贷款
买房子是人生大事，对于大部分人来说是一大笔钱，往往会借助贷款来完成，但有时候也会出现一些问题，如买房子交了首付贷款办不下来，这样就严重破坏了之后的买房问题，往往会违约，造成损失，下面我们就来讲讲付了买房首付贷款办不下来该怎么办？买房子交了首付贷款办不下来怎么办一、挽救...

·一、在上海房屋网签租赁备案怎么办?
一、在上海房屋网签租赁备案怎么办?在上海房屋网签租赁备案的流程是携带相关资料到上海市房屋租赁服务管理中心办理备案登记，如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续;如租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理...

·廉租房自己装修了,退房时候怎么办?
廉租房自己装修了,退房时候怎么办? 一、廉租房自己装修了,退房时候怎么办廉租房按公租房进行管理的，而租住廉租房时，承租人不得擅自对房屋进行装修。如果擅自装修的，退房时管理部门可以要求承租人恢复完状。二、相关法律规定《公共租赁住房管理办法》第二十六条承租人不得擅自...

·在我国夫妻离婚房产怎么处理
中国的房价高居不下，很多人为了结婚，为买一套房子费尽九牛二虎之力。可是，现实有时候是比较残酷的。婚后，如果因为各种原因，夫妻在调解无果得情况下，还是走到离婚那一步。离婚后，在财产分割问题上，房子的分割也是很重要的一部分。那么，在我国夫妻离婚房产怎么处理呢？在我国夫妻离婚房产怎...

·离婚后房子留给孩子应该怎么还贷款？
离婚后房子留给孩子应该怎么还贷款？房屋赠与要满足条件如下， (一)房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，...

·一、安置房买卖合法吗
一、安置房买卖合法吗？１、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。２、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于开发商卖安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换...

·买房是按揭的钱都是我自己出的到时离婚的话他有一半吗?
《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 ...