·房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的？ 房子作为夫妻共同财产的认定方法是怎样的?对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。2、夫妻一方婚前付...
·房屋买卖合同解除中介费用要给吗？ 房屋买卖合同解除中介费用要给吗只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。理由如下：中介机构提供的是居间服务，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支...
·离婚分割拆迁安置房可能产生什么纠纷 近年来，中国房地产市场异常繁荣，各种性质的房屋数见不鲜。法律不可能对每一种性质的房屋专门一一做明确规定，房屋拆迁安置房因拆迁补偿方式、产权来源复杂等原因，导致司法实践中离婚财产分割时纠纷不断。那离婚分割拆迁安置房可能产生什么纠纷呢？请通过下文进行了解。 一、离婚分割拆迁安置房可...
·两限房离婚分割一方非京籍怎么分割？ 近年来，国家推出了一项特殊的购房惠民政策。北京有一种便民房子称为两限房，这类房子在购买时需要满足经济条件、户主户籍等要求。那么夫妻双方离婚时两限房如何分割呢?两限房离婚分割一方非京籍时房子应该怎么分割呢？下面我们来看看具体的规定吧。 新婚姻法对于离婚房产如何分配，有非常明确的...
·领证后买房属于夫妻共同财产的可能性有多大 领证后买房属于夫妻共同财产的可能性有多大 领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产。 《婚姻法》： 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 工资...
·签订买卖二手房合同应注意什么 签订买卖二手房合同应注意什么 1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注...
·房产赠与过户费用是否要缴纳？ 需要缴纳费用。一.营业税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人...
·在买二手房之时 在买二手房之时，交易双方可能不信任彼此，在签订合同后要给该合同办理一个公证手续。所谓合同公证，是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进行认真审核后，而出具的公证书。 为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合...
·根据法律规定共有房产有继承权吗？ 根据法律规定共有房产有继承权吗?根据法律规定共有房产有继承权，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为...
·夫妻离婚房贷如何处理 根据我国的法律规定，夫妻二人关系存续期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款...
·虽然回迁房是发展商赔偿给回迁户的房子，但其实与商品房其实没有 虽然回迁房是发展商赔偿给回迁户的房子，但其实与商品房其实没有多大差异，因此如需要对回迁房进行买卖的话，其实也是按照商品房的买卖流程进行的。回迁房也是会涉及到验收的问题，那回迁房验收注意事项都有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、回迁房交房标准： 在计划经济条件下提出的住房标...
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