单方面解除合同三个月就有效吗？

单方面解除合同三个月就有效吗?单方面解除合同，如果提交三个月通知是有效的，但对于存在违约的必须是需要追究违约责任的。合同解除，是合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。二、合同解除的分类1.单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。2.法定解除与约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。对于合同的签订，是需要由双方达成一致意见后形成的，如果一方存在私自解除合同的，或者单方面解除合同的，必然对另一方造成了权益的侵害，对于相关情况的认定，应当严格依据实际的合同内容和条款来进行办理。

·玉石购销合同范本是怎样的?
玉石购销合同范本是怎样的? 玉石购销合同书销货方： (以下简称甲方) 购货方： (以下简称乙方) 签约时间：签约地点：第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同的未尽事宜经双方协商需补充的条款...

·合同生效的需要具备的条件有哪些
合同生效的需要具备的条件有哪些合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主...

·以口头方式解除合同是有效的吗？
一、以口头方式解除合同是有效的吗? 以口头方式解除合同是有效的，《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。二、口头合同解除的条件 ...

·辩护意见合同诈骗的内容有哪些？
合同诈骗的辩护意见辩护词，是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见，部分地或全部地对控诉的内容进行申述、辩解、反驳控诉，以证明被告人无罪、罪轻，或者提出应当减轻、甚至免除刑事责任的文书。合同诈骗的辩护意见内容主要有当事人及辩护人的信息、基本案情、...

·幼儿园老师签合同毁约需要支付违约金吗
幼儿园老师签合同毁约需要支付违约金吗如果老师有违法行为的，那么根据合同中约定的违约金进行赔偿，没有违法行为。辞职应提前30天书面告知才行。二、合同违约赔偿标准,合同法规定的赔偿金《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可...

·变更合同要满足什么条件
变更合同要满足什么条件一、变更合同要满足什么条件 (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况; (2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力; (3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据; (4)按我国法律、法规的规定，...

·赠与合同时效是多少
赠与合同时效是多少？一、赠与合同时效只要协议是有效的，时效没有限制。当然现实中，还有附期限或附条件的赠与协议，这种协议签订后即成立，但尚未生效，一旦协议约定的条件满足后，协议即生效。赠与协议是可以撤销的，但法律规定情形除外 1、赠与合同任意撤销权的基本规定：《合同法》第...

·如何变更合同，变更合同需要满足哪些条件和程序规定？
如何变更合同，变更合同需要满足哪些条件和程序规定？一、变更合同的条件和程序参照《中华人民共和国合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更...

·保管合同自成立时就生效了吗
保管合同自成立时就生效了吗一、保管合同自成立时就生效了吗 (一)保管人须在仓单上签字或者盖章保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货人交付仓储物的事实进行确认。保管人未签字或者盖章的仓单说明保管人还没有收到存货人交付的仓储物，故该仓单不发生法律效力。当保管人为法人...

·一、买卖不破租赁的合同要备案吗?
一、买卖不破租赁的合同要备案吗?需要备案，未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。当租赁合同未予登记，或者买受人不知道房屋租赁事实的，相应...

·民法总则149条合同欺诈可以撤销合同吗?
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。社会的有序发展离不开法律的约束和管制。《民法典》是针对于民事方面的法律规定，全面的规定了民事主体、权利、法律行为等等基本民事法律制度，《民法典》149条合同欺诈可以依据相关法律归规定，向法院提起申请撤销合同，律图...