·确认房屋买卖合同无效目的是什么 日常经济生活中,房屋买卖行为时有发生,双方当事人在确认房屋买卖意向时都会订立书面合同,以此证明购买行为的合法性。但有时买方或卖方也会因为现实情况的改变而变卦反悔,想确认合同无效。那么确认房屋买卖合同无效目的是什么呢?为您解答。 确认房屋买卖合同无效目的: 1、财产的重新认定 ...
·个人原因退房开发商不肯怎么办? 个人原因退房开发商不肯怎么办? 买方可以解除合同,这是法律规定的,不需要合同约定,但是违约是要承担违约责任的,没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样,房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。 要求退房必须有退房的合同理由或法定理由,如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况,自可以受...
·离婚拆迁房应该如何分割 离婚拆迁房应该如何分割 一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理: (一)以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产...
·一、最高院关于房屋买卖合同时效是如何认定的? 一、最高院关于房屋买卖合同时效是如何认定的?最高院关于房屋买卖合同时效的认定是买卖合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房屋买卖合同显然是适用诉讼时效的,一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同...
·买房手续流程具体是怎样的 在具体买房的时候,不管购买的是二手房还是商品房,此时都是有一定手续流程的。了解清楚买房手续流程,对购房还是很有帮助,能够在一定程度上避免自身利益受到损害。那具体来说这个买房手续流程是怎样的呢?我们马上为你分析解答。 一、怎样办理购房手续 1、签订认购书 商品房正式销售工作...
·哪些房产属于夫妻共同财产 哪些房产属于夫妻共同财产 根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形: 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以...
·房屋租赁合同的印花税是多少? 众所周知,房屋租赁也是要缴各种税的,那么其中的房屋租赁合同的印花税是多少,这也是房屋租赁需求的人应当了解的,现在我们就为您准备了以下相关资料,希望能帮你解决这方面的问题。 一、房屋租赁合同印花税: 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日...
·一、北京市两限房买卖的政策是什么? 一、北京市两限房买卖的政策是什么? 1、已购经适房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购; 2、已满5年可按市场价出售,但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。 二、北京两限房申请条件是什么? ...
·租房合同到期不续签有补偿吗,为什么? 租房合同到期不续签有补偿吗,为什么? 租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后,双方的权利义务结束,所以是没有补偿的。 房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋...
·买二手房的注意事项包括哪些 相对于新开发的商品房,二手房买卖环节更加复杂,很多购房者在购买二手房的时候对有关的交易流程和交易政策不熟悉,过于信任中介人员及其他人员的口头承诺,导致交易发生风险和纠纷,也给自己造成损失。那么,为了保护自己的合法权益,买二手房的注意事项有哪些?我们一起在下文中进行了解。 一、买...
·二手房过户需要准备的资料: 二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京环境资源律师