建筑工程质量保证期为多长时间

建筑工程质量保证期为多长时间

一、建筑工程质量保证期为多长时间

根据我国《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;

(三)供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

二、建设工程质量的特性有哪些

建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：

(一)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，结构性能，使用性能，外观性能等。

(二)耐久性。即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。

(三)安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。

(四)可靠性。是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。

(五)经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗的费用。

(六)与环境的协调性。是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

上述六个方面的质量特性彼此之间是相互依存的，总体而言，适用、耐久、安全、可靠、经济、与环境适应性，都是必须达到的基本要求，缺一不可。(但是对于不同门类不同专业的工程可根据其所处的特定的环境条件、技术经济条件的差异，有不同的侧重面)

·关于劳动合同纠纷的解决方法有什么?
      关于劳动合同纠纷的解决方法有什么? 一、关于劳动合同纠纷的解决方法有什么? (一)和解 和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。 (二)企业调解 合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机...

·一般工伤保险多少钱一年
      由于行业不同，工伤保险的缴费肯定不一样。《工伤保险条例》第十条规定用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤保险费。用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。对难以按照工资总额缴纳工伤保险费的行业，其缴纳工伤保险费的具体方式，由国务院社会保险行...

·我国一直以来对于工程质量问题比较管理严格，长期以来就是在保障
      我国一直以来对于工程质量问题比较管理严格，长期以来就是在保障工程投入使用后不会出现任何的质量问题，但是还是会出现很多的质量问题就需要进一步的追究责任，在生活中我们的房屋如果出现质量问题就可以及时的投诉，那房屋质量投诉管理办法是什么?下面就详细介绍。 房屋质量投诉管理办法 第一...

·工资薪金个人所得税退税申请规定是什么？
      工资薪金个人所得税退税申请规定是什么？ 一、工资薪金个人所得税退税申请规定是什么? 工资薪金个人所得税退税申请规定是按照以下的步骤来进行操作即可完成退税。 1、注册“个人所得税”软件 2、注册完成之后，回到登录界面，输入刚才注册的账号密码，点击登录即可。 3、点击之后就...

·拆迁企业职工安置补偿标准是怎样的？
      拆迁企业职工安置补偿标准是怎样的？ 拆迁企业职工安置补偿标准 为贯彻落实国务院办公厅、省委省政府办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作，维护社会稳定的通知精神，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》作如下补充规定： 1、拆迁补偿方式 市区杨舍规划...

·工伤赔付的标准是怎样的
      劳动者若是在工作过程中，人身受到了损害，而经过认定确实属于工伤范畴的话，那此时可以根据实际造成的损害情况，申请进行工伤赔付，其实也就是获得工伤赔偿。那具体来说这个工伤赔付的标准是怎样的呢?下面，我们为你做详细解答。 一、1-10级一次性伤残补助金 依据《工伤保险条例》第三十五...

·仲裁机构不受理的劳动纠纷情形有哪些？
      仲裁机构不受理的劳动纠纷情形有哪些？ 1、申请请求不适当 当事人提出的申请请求应明确、具体、完整，对未提出的申请请求劳动仲裁委不会审理。 提出的申请请求要适当，不要随意扩大申请请求范围。无根据的申请请求，是得不到劳动仲裁委支持的。那么就需要在《劳动争议仲裁申请书》里写清楚事...

·没毕业可以签劳动合同么
      通常劳动者在初次入职的时候都要与用人单位签订一份书面的劳动合同，通过这样的协议，才能更好的保护自身利益。那对于大学生来讲，没毕业可以签劳动合同么?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、没毕业可以签劳动合同么 还未毕业的学生出来实习只要不在《劳动法》第十五条和《劳动合同法》 ...

·我国工程质量检验的方法有哪些
      我国工程质量检验的方法有哪些 在建筑工程当中，一般来说，建筑工程在完工以后都会进行检验。质量检验过关以后，我国才允许建筑工程投入市场进行使用，不过建筑工程检验的时候，都是有专门的技术人员进行检验的，他们在对工程质量检验的时候，有着相应的方法。下面我们就为您介绍一下我国工程质量检...

·工伤认定超过一年还可以吗？
      不能，超过一年是无法申请认定工伤的，但可以按照人身损害赔偿的赔偿标准，要求单位支付赔偿。根据规定，工伤鉴定应当在受伤后一年内。包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金等，赔偿义务人应当予以赔偿。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或...

·受了工伤可以申请提前退休吗
      受了工伤可以申请提前退休吗工伤没有办理提前退休一说。根据工伤保险条例相关规定，因公受伤，达到一至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，逐月享受伤残津贴，达到退休年龄后按相关政策办理;若劳动者经市劳动能力鉴定中心作出因病完全丧失劳动能力的鉴定结论，在满足其他条件下，可以办理因病提...