有村委盖章的合同合法吗？

有村委盖章的合同合法吗?并不一定合法，村委会盖章合同有效是看情况的。如果没有土地使用证就擅自修建房屋的则不合法，应当依法办理审批手续，根据实际情况及相关法律规定通过审批后，才依法进行修建。根据《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或社会公共利益。另外，附条件合同的条件必须符合如下要求：第一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。第二，条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。第三，条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。第四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。二、合同的成立需要的条件主要有哪些?1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。对于合同的签订是属于合同双方的民事行为，当事人都必须要具备完全民事行为，所以是不可以对抗相关法律规定中明确的合同成立条件的，如果涉及到村委盖章的合同中，存在徇私的行为的，那么还需要追究相关人员的法律责任。

·买卖合同未约定违约金是否可以申请补偿
买卖合同未约定违约金是否可以申请补偿一、是否可主张违约金合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合同义务或者...

·合同到期租户不走报警怎么处理
合同到期租户不走报警怎么处理1、如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。2、可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制...

·违反买卖合同约定如何处理？
违反买卖合同约定如何处理?违反买卖合同约定处理方式是需要承担违约责任，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类...

·冒用别人的名义签订合同的后果有哪些？
冒用别人的名义签订合同的后果有哪些？一、借用别人名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯刑法遭到刑责。二、民法规定是什么中国《民法典》（2021年1月1日起实施）将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国...

·签订居间合同后违约需要支付违约金吗？
签订居间合同后违约需要支付违约金吗？一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗违反协议的相关约定，依照《民法典》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下...

·不可抗力合同迟延履行的法律规定有哪些
不可抗力合同迟延履行的法律规定有哪些一、不可抗力合同迟延履行的法律规定根据我国《民法典》的规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及...

·合同违约赔偿的原则有哪些
合同违约赔偿的原则有哪些一、完全赔偿原则完全赔偿原则是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和...

·实际履行原则的的例外
      在下列情况下，可以排除实际履行原则的适用：

    　　1、以特定物为标的的合同，当标的物灭失时，实际履行标的已不可能。
   &...

·买卖合同以及要求履行买卖合同的诉讼费计算是怎样的
买卖合同以及要求履行买卖合同的诉讼费计算是怎样的一、什么是买卖合同? 买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。二、买...

·合同中需要写明违约金吗?
合同中需要写明违约金吗?合同中不需要写明违约金，没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。具体如下所述：根据《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合理选择要求对方承...

·led灯具购销合同范本是什么
led灯具购销合同范本是什么一、LED灯具购销合同 LED灯具购销合同合同编号：签订地点：甲方：乙方：本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，基于甲乙双方友好协商，针对本次项目，就甲方购买乙方生产的LED灯具事宜，达...