购买房屋推迟交房违约金有吗？

购买房屋推迟交房违约金有吗有的。按照《民法典合同编》（自2021年1月1日起实施）以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典总则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。针对房开商的这一抗辩，房开商主张违约金过高，其应对“违约金过高”负有举证责任，即应对违约造成的损失负有举证责任，只有证明违约金确实超过损失的30%，其主张方可成立。否则，每日万分之几的违约金并不算“过高”。实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。根据以上内容我们就可以看出合同对双方当事人的重要性，合同在有法律纠纷的情况下，不但是强有力的证据，还是重要的赔偿依据。合同是有有效期的，在合同时效期满，合同自动就会终止，双方不用进行在解除合同了。

·车祸出院一年后死亡能追肇事者刑事责任吗
交通事故导致伤者一年后去世，肇事者负刑事责任要看具体情形：1、如伤者去世与交通事故直接相关，那么可以认为是交通事故死亡。2、如伤者去世是自身疾病原因或者治疗不当，不能认为是交通事故死亡。3、如认定为交通事故死亡，肇事者负事故主要以上责任的，追究肇事者刑事责任。4、如认定为交通事故...

·新刑法破坏交通工具罪怎么判？
新刑法破坏交通工具罪怎么判？一、新刑法破坏交通工具罪怎么判? 《刑法》第一百一十六条【破坏交通工具罪】破坏火车、汽车、电车、船只、航空器，足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。严重后果，主要是指致使火车...

·伴随着近些年来经济发展，轿车数量明显上升，在方便了人们出行的
伴随着近些年来经济发展，轿车数量明显上升，在方便了人们出行的同时，我国酒驾事故发生频率也大幅度提高。开车不喝酒，喝酒不开车，这句话我们常常挂在嘴边，但是仍然有司机不听话，在饮酒后驾车，经常导致事故发生，醉驾158已经令人触目。法律上对饮酒驾驶这方面有了新的硬性规定，那么具体究竟是...

·根据我国法律的规定60w车能买几年划痕险？
划痕险在我们国家实际上是作为一种附加险所存在的，也就是说购买了新的车辆之后，为了降低一定的损失，避免一定的风险，这个时候再购买其他车辆保险的基础之上，可以购买划痕险，很多人对此都想要清楚的了解一下，根据我国法律的规定60w车能买几年划痕险? 一、根据我国法律的规定60w车能买...

·代驾车祸的处理方式是怎样的
代驾车祸的处理方式是怎样的？自酒驾入刑之后，代驾行业渐渐得到发展。车主在喝酒之后可以找代驾将车辆开回家，只需要支付一定的酬劳即可，这在很大程度上给车主带来了便利。但代驾驾车也是会发生车祸的，那么，代驾车祸的处理方式是怎样的?我们将针对这个问题为您在下文中进行详细分析。一、代驾...

·一、嘉兴交通事故误工费赔偿标准是多少?
一、嘉兴交通事故误工费赔偿标准是多少? 在嘉兴交通事故误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算...

·一般个人借条怎么写抵押车
一般个人借条怎么写抵押车一、一般个人借条怎么写抵押车私人抵押车借条只有写明以下内容即可：双方的详细信息、借款内容、借款总金额、借款期限、借款的支付及偿还、违约责任、抵押物的具体信息、抵押物的保管、抵押物的处置、费用的承担、生效的条件、签订的时间即可。二、抵押合同应当包...

·交通事故责任认定书是书证还是物证?
交警处理交通事故确认后双方的责任后，写清责任双方的违章处罚和责任赔偿，然后会出具交通事故责任认定书，双方签字的交通事故责任书，可以在进行交通事故诉讼时作为证据之一，但是很多人对于交通事故责任属于何种证据一直处于争论中，下面我们就为您讲讲，您一直争论的交通事故责任认定书是书证还是物...

·我们身边发生的交通事故肯定是有的
我们身边发生的交通事故肯定是有的，对于交通方面我们国家是有道路交通安全法来规定的。道路交通安全法当中对于醉驾方面是有明确的规定的，醉驾往往会对自己和他人造成巨大的伤害，严重可导致死亡。丈夫醉驾车祸身亡一般妻子和儿子都是有继承财产的权利的。那么丈夫醉驾死亡，妻子可以继承财产吗？ ...

·交通事故责任复议的流程是什么
一、交通事故责任复议的流程是什么？当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故责任认定书后十五日内，向上一级公安机关申请重新认定;上一级在接到重新认定申请书后三十日内，应当作出维持、变更或者撤销的决定。当事人如果对行政处罚决定不服的，当事人对公安机关作出的具体行政行为不服，...