南京环境资源律师
律师热线 13057670467
环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法
首页 >>文章

二手房在交易的环节当中

二手房在交易的环节当中,关于房产的评估是非常重要的,如果是购买人想要购买的贷款房产,银行方面是需要根据房产的评估结果,去向贷款人进行贷款。从买房者的角度来考虑,将自己的房产进行评估之后,关于房子的市场价值也有了依据。今天我们就来了解,关于房产评估这部分的相关规定。根据目前的相关规定,我们可以知道,房产评估的收费标准,是与房产本身的价值息息相关的,越是环境设施比较高档的小区,其房产的本身价值就很高,相应的评估费用,也会受到影响。当房产的价值在一百万元,或者是在一百万元以下的时候,房产进行评估的时候,要收取房产价值0.42%的评估费用。当房产的价值在一百万元到五百万元的时候,房产评估的费用计算比例会下降,要收取房产价值0.3%的评估费用。当房产的价值在五百万元到两千万元的时候,这个时候要收取房产价值0.12%的评估费用。当房产的价值在两千万元到五千万元的时候,这个时候要收取房产价值0.06%的评估费用。当房产的总价值达到五千万以上的时候,房产进行评估需要收取的费用,应该按照房产总价值的0.012%去收取。房产评估还有一种免费的评估方式,也就是网络上的房产评估,但是需要知道的一点,这种网络方式的免费房产评估,其评估的结果不是权威的,在法律上面是不被认可行的,如果想要通过银行进行抵押贷款,提供的房产评估是经过这种机构出具的免费房产评估,这种是不会被银行等金融机构认可的,所以为了保证出具的评估结果是专业的、合法的,还是需要经过专业的评估机构对自己的房产进行评估处理。


·一、怎么处理交通事故中人伤问题?
      一、怎么处理交通事故中人伤问题? (一)、报案 事故发生后,事故各方车辆应停在原地,保留好事故现场,并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡,应立即送往医院,除非事发地段比较荒凉或者无车经过,尽量不挪动事故车。因为如果用事故车将伤者送往医院,将造成事故责任无法认定。 (...


·摩托车无证驾驶撞死人逃逸怎么办
      摩托车无证驾驶撞死人逃逸怎么办摩托车发生交通事故的次数越来越频繁,一部分肇事者发生交通事故后选择逃逸,这种行为严重违反了我国的法律,损害了公民的利益。那么如果摩托车无证驾驶撞死人逃逸的话,交警们该如何处理呢,肇事者需要承担刑事责任吗? 如果摩托车无证驾驶撞死人逃逸的话,交警们该如...


·交通误工赔偿标准是怎么样的?
      交通误工赔偿标准是怎么样的?“患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。二、具体方式1、固定收入...


·汽车年检需要什么材料?
      汽车年检需要什么材料? 一、汽车年检需要什么材料? 车辆年检(个人)所需资料: 1:行驶证原件及路桥卡 2:交强险副本 3:路桥票;《第一联黑色》 4:车主身份证复印件 5:车辆 车辆年检(单位)所需资料: 1、行驶证原件及路桥卡 2、交强险副本; 3、路桥...


·公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制
      公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十二条 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、...


·一、农民交通事故九级伤残赔偿的项目有哪些?
      一、农民交通事故九级伤残赔偿的项目有哪些? 1、医疗费的赔偿标准 医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以...


·商品房交房标准包括什么?
      商品房交房标准包括什么? 一、商品房交房标准包括什么? (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的...


·醉驾交警移交检察院嫌疑人要去吗?
      醉驾交警移交检察院嫌疑人要去吗? 1、醉驾案件,全称为危险驾驶罪,属于刑事公诉案件,必须由检察院向法院提起公诉; 2、如果案件移送到检察院,检察院依法应当询问犯罪嫌疑人。《刑事诉讼法》第一百七十三条规定:人民检察院审查案件,应当讯问犯罪嫌疑人,听取辩护人、被害人及其诉讼代理人...


·打交通事故官司需要请律师吗
      全国各地每天都在发生交通事故。这些事故或大或小,小的事故协商调解就可以解决,涉及到的赔偿通常只有几百。但是大的事故可能涉及到人员伤亡,需要通过法律途径来解决,打交通事故官司也变得很常见,大也疑问打交通事故官司需要请律师吗,对于律师是否需要请,要看个人的具体情况,关于这个问题的回答...


·只要是喝酒驾车的,我国交警部门对于这类人都会依法严肃处理的,
      只要是喝酒驾车的,我国交警部门对于这类人都会依法严肃处理的,要知道,只要是在道路上开车的,就需要对我国的道路交通安全法有一个最起码的常识,醉驾肯定您都知道是一种违法的行为,醉酒驾驶摩托车同样需要承担法律后果。下面我们就为您介绍一下醉酒驾驶摩托车发生交通事故怎么处罚? 一、醉酒驾...


·交通事故赔偿时效是多久
      很多交通事故都会因为赔偿问题而发生纠纷,此时一方可以向法院起诉,但需要注意时效问题。那么您知道交通事故赔偿时效是多久吗?我们将在下文中为您做详细解答。 一、交通事故赔偿时效是多久 (一)交通事故发生之日。这是实践中最为常用的规则。很多人认为侵权纠纷案件“诉讼时效自侵权行为发生...


环境保护环境犯罪行政诉讼公益诉讼
私益诉讼损害赔偿法律咨询联系方法

电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询
©Copyright Reserverd
南京环境资源律师