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二手房在交易的环节当中

二手房在交易的环节当中,关于房产的评估是非常重要的,如果是购买人想要购买的贷款房产,银行方面是需要根据房产的评估结果,去向贷款人进行贷款。从买房者的角度来考虑,将自己的房产进行评估之后,关于房子的市场价值也有了依据。今天我们就来了解,关于房产评估这部分的相关规定。根据目前的相关规定,我们可以知道,房产评估的收费标准,是与房产本身的价值息息相关的,越是环境设施比较高档的小区,其房产的本身价值就很高,相应的评估费用,也会受到影响。当房产的价值在一百万元,或者是在一百万元以下的时候,房产进行评估的时候,要收取房产价值0.42%的评估费用。当房产的价值在一百万元到五百万元的时候,房产评估的费用计算比例会下降,要收取房产价值0.3%的评估费用。当房产的价值在五百万元到两千万元的时候,这个时候要收取房产价值0.12%的评估费用。当房产的价值在两千万元到五千万元的时候,这个时候要收取房产价值0.06%的评估费用。当房产的总价值达到五千万以上的时候,房产进行评估需要收取的费用,应该按照房产总价值的0.012%去收取。房产评估还有一种免费的评估方式,也就是网络上的房产评估,但是需要知道的一点,这种网络方式的免费房产评估,其评估的结果不是权威的,在法律上面是不被认可行的,如果想要通过银行进行抵押贷款,提供的房产评估是经过这种机构出具的免费房产评估,这种是不会被银行等金融机构认可的,所以为了保证出具的评估结果是专业的、合法的,还是需要经过专业的评估机构对自己的房产进行评估处理。


·车辆强险都包括什么
      包括被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。《机动车交通事故责任强制保险条例》 第二十一条 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损...


·交通事故造成财产损失怎么赔偿
      交通事故造成财产损失是很常见的,既然有损失,那么当然就需要对遭受损失的人进行相应的赔偿。那么交通事故造成财产损失的该怎么赔偿呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、交通事故造成的财产损失如何赔偿 (一)交通事故直接财产损害赔偿 直接财产损失是指道路交通事故造成的财产利益的直接减...


·车追尾保险误工费是否需要赔偿?
      车追尾保险误工费是否需要赔偿? 所涉及的“误工费”,是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说,车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损失方面并没有叫做“车辆误工费”的赔偿项目。但据本人了解,如果事故车辆属于营运车辆的,因事故没法营...


·交通肇事撞死3人判几年
      《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。在道路上驾驶机动...


·一、醉驾的车辆上路会有什么处罚?
      一、醉驾的车辆上路会有什么处罚?饮酒驾驶:饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以下拘留,并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶:醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后...


·注册法人股东投资公司需要提交哪些资料
      注册法人股东投资公司需要提交哪些资料 一、注册法人股东投资公司需要提交哪些资料? 1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ; 2、公司申请登记的委托书 ; 3、股东会决议、董事会决议、监事会决议 ; 4、章程 ; 5、股东或者发起人的法人资格证明或自然人...


·一、承租人在疫情期间要交房租吗?
      一、承租人在疫情期间要交房租吗?理论上疫情期间也需要交房租,疫情期间无法交房租可以与房东协商,延缓交纳房租,或者要求房东减免房租。承租人租赁房屋的目的是使用房屋,因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋,虽租赁合同目的无法实现,但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致,...


·在实际生活中,当我们发生交通事故受伤时,通常都会选择到医疗机
      在实际生活中,当我们发生交通事故受伤时,通常都会选择到医疗机构进行治疗。可是在医疗机构进行治疗的过程中,也有可能会再一次发生医疗过错。这时就需要涉及到双方面补偿的问题。那么,交通事故和医疗过错如何赔偿?在这里,就让我们为您进行解答吧。 交通事故和医疗过错错如何赔偿? 交通事故...


·一、醉驾交警多久移交检察院?
      一、醉驾交警多久移交检察院?? ? ? ?根据《刑事诉讼法》第一百六十二条规定:“公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。 犯罪嫌疑人自愿认罪...


·交通肇事撞伤牛逃逸的处罚是什么?
      交通肇事撞伤牛逃逸的处罚是什么? 一、交通肇事撞伤牛逃逸的处罚是什么? 首先,动物一般属于财产,对于饲养的动物,若被车撞了,造成动物的所有人直接财产损失,在道路上驾车撞到动物之后发生了直接的财产损失,一般就构成了交通事故; 其次,若在发生交通事故之后没有履行下车处理现场及报...


·违反交通规定拘留时间标准是怎样规定的
      违反交通规定拘留时间标准是怎样规定的1、《治安管理处罚法》第十六条 有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。2、《刑事诉讼法》第八十九条 公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特...


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