父母不在兄弟房产纠纷应该怎么处理？

现实生活中，如果父母不在人世，兄弟姐妹之间关于房产纠纷的事情越来越多。按道理，都是一家人，应该和气生财。但是遇到父母不在兄弟房产纠纷应该怎么处理？有哪些处理方式？下面我们通过下文带您做个学习了解。
一、什么是房产纠纷?
房产纠纷也称房地产纠纷。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。
二、房产继承如何继承?
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
三、兄弟处理房产纠纷有哪些方式？
1、协商解决
2、调解解决
调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
3、仲裁解决?
仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
4、行政解决
购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
5、诉讼解决?
购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭) 根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
综上所述，兄弟之间作为亲人，本应该按照继承法的有关规定合理合法的继承房产，实在不应该产生纠纷。关于父母不在兄弟房产纠纷的处理方式也有几种，从双方协商到对簿公堂。总体来说，如果兄弟之间发生房产纠纷，最好采用协商解决的方式，这样也比较和气。

·一、房屋买卖合同解除催告期限是多久?
一、房屋买卖合同解除催告期限是多久?根据《合同法》第96条的规定，如果一方当事人行使解除权，应通知对方，该“通知”包括声明、要求、请求或其他任何意图的表达，通知在送达对方当事人时即生效，如对方当事人有异议的，提出请求解除合同的一方可请求法院或仲裁机构确认。根据《合同法》第95条的...

·在现代社会中，商品房的价格只增不减，特别是在经济发达的城市，
在现代社会中，商品房的价格只增不减，特别是在经济发达的城市，可以说是寸土寸金。对于绝大多数的普通工薪族来说，买房几乎是不可能的事，所以租房就变成了比较常见的事情。那么最新北京东城区房屋出租合同范本又该怎么写，下面跟着我们来为你解答。 2017年最新房屋租赁合同范本编号： ...

·夫妻离婚房产怎么分配如何分配离婚房产
一、夫妻离婚房产怎么分配 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于...

·合租房一个人要走押金怎么办
合租房一个人要走押金怎么办?应该由合租人自己协商，如果押金是均摊的，拿走各自的押金份额即可。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金的退还需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出...

·房产税征收标准是怎样的
房产税征收标准是怎样的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。...

·商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本
商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本现在有很多的人都倾向于有一套属于自己的房子，感觉这样更有安全感，但在进行房屋买卖时，往往会涉及许多法律问题，最关键的一个文件就是房屋买卖契约，网的我们下面带你了解，商品房买卖契约是什么? 一、商品房买卖契约是什么房屋买卖契约是指房...

·一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些?
一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些? 条件： (1)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一...

·信用卡逾期一次影响房贷吗
信用卡逾期一次影响房贷吗?这就要看逾期的时间和逾期金额。一般来说，逾期还款超过90天，银行就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款，很有可能会被拒贷。如果逾期发生在2年前且已经还清，对申请贷款的影响就不太大。不过有银行要求会严格些，只要逾期了，有没有给出足够的理由，有可能会被提高贷...

·抵押房是否可以买卖
现代社会，买家购房有很多选择，因此对于抵押房，大多数购房者都有些抵触心理。一般消费者对抵押房的认识不清，您总担心抵押房是否可以买卖，购买已设抵押房屋是否有效，不敢购买抵押房。下面本文就为您具体分析这两个问题，希望能为您提供帮助。一、抵押房是否可以买卖 (一)法律的相关规定...

·婚后男方父母出首付共同还贷房产证上是夫妻双方名字
婚后男方父母出首付共同还贷房产证上是夫妻双方名字离婚时如何分配? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一...