定金合同是要式合同吗?要式合同的构成条件有哪些

定金合同是要式合同吗?要式合同的构成条件有哪些合同是我们生活中常见的一种法律文件，它规定了签订双方的权利和义务,合同的分类有很多种，比如说合同可以分为要式合同和不要式合同，而对于要式合同和不要式合同，这二者的区别有很多人都不理解，特别是对于定金合同是否是属于要式合同对很多人不清楚，那么到底定金合同是要式合同吗？我们整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

一、定金合同是要式合同


二、要式合同的构成条件
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
1、双方已经就合同的内容达成合意。双方通过要约与承诺的方式，已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的实质要件，是合同成立的基础。如果双方未就合同的内容达成合意，则无论合同的形式是否符合法律行政法规的规定，或者当事人的要求，合同都不可能成立。
2、合同一方已经履行了其主要义务。合同的主要义务已经履行，说明当事人是承认合同的存在的。并且已经进入到履行合同的阶段，不应当再否认合同的成立。合同的主要义务，就是合同中当事人所负有的基本义务，该义务的履行则视为合同已经履行。如买卖合同中交付标的物或者价款;借款合同已经支付了借款，劳务合同中已经完成了约定的工作等等。合同中约定有多个主要义务时，如买卖合同中，约定交付定金的，定金的交付也应当具有证明合同成立的效力。附随义务的履行，或者合同履行准备工作的完成，则不得认为能够证明合同成立。
3、合同另一方接受履行。接受履行，说明其已经承认对方的履行行为是对合同的履行，这显然是以合同存在即合同成立为前提的。但这里应当注意，接受履行应当具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。
三、要式合同的类别

1、不动产合同
第一种是不动产合同。关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式，并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。
2、有关特殊动产的合同
第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。通过上文我们知道，想要知道定金合同是否属于要式合同，首先要知道要式合同的构成条件有哪些，订立合同如果满足了要式合同的构成条件的话就属于要式合同，对于要式合同的类别我们也知道可以有不动产合同和有关特殊动产的合同。以上就是我们为您总结的关于定金合同是要式合同吗的主要内容如果还有其他问题，您可以咨询漳州律师。

·哺乳期合同到期不续签怎样赔偿
      哺乳期合同到期不续签怎样赔偿女职工在哺乳期间，用人单位解除劳动合同的，用人单位必须支付给劳动者经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高...

·一、逾期支付租金出租人可以解除合同吗?
      一、逾期支付租金出租人可以解除合同吗? 可以解除合同，《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 承租人未支付或迟延支付租金;承租人未支付或迟延支付租金无正当理由。承租...

·当融资融券合同到期后如何续约？
      经济改革的进一步深化，带动相关产业高速发展，而经济的发展带动了民营和国营企业利润的提高。除去全国经济大环境的带动之外，一个公司的扩张发展缺少不了融资环节，而公司上市可以发行股票，进行融资融券的交易也可以说是一个公司成熟的标志。下面我们就共同探讨一下“融资融券合同到期后如何续约”的...

·要求继续履行合同起诉状范本？
      要求继续履行合同起诉状范本？ 合同签订之后，并不意味着这个合同就能顺利的进行，在合同的履行过程中可能存在一定的违约情形，在这样的情形下，没有违约的一方可以要求对方承担违约责任，同时也可以要求对方继续履行合同。那么，要求继续履行合同起诉状该怎么写?今天，我们给您写了一个范本，希望...

·货物买卖合同买方解除合同是否可以？
      货物买卖合同买方解除合同是否可以?货物买卖合同买方解除合同是可以的，解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2...

·法律上签约合同想毁约怎么办
      法律上签约合同想毁约怎么办依据我国民法典的规定，签订合同后，如果想毁约的，可以协商处理，如果协商不成毁约的，要承担相应的违约责任。《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第五百四十四条 当事人对合同...

·合同履行应遵循什么的原则
      合同履行应遵循什么的原则 在签订合同之后，就需要对合同中的条款进行履行。然而，在合同履行的时候，往往有许多人会对其中需要遵循的原则不太了解。那么，合同履行应遵循什么的原则呢?下面，的我们会为您总结一下几条供了解。 一、适当履行原则 适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原...

·签了空白协议合同有效吗？
      签了空白协议合同有效吗？ 一、签了空白协议合同有效吗? 根据我国《合同法》，有下列情形之一，合同无效。 第五十二条 合同无效的法定情形 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; ...

·合同章的法律效力是什么？
      合同章的法律效力是什么 《民法典》第四百九十条明确规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同专用章需要备案，备案的合同专用章对外具有法律效力。 一、合同专用章的备案流程 一个企业法人领取了营业执照以后，就可以刻制三枚公章并在工商局备案：公...

·合同诈骗罪的最新司法解释规定是什么?
      合同诈骗罪的最新司法解释规定是什么?合同诈骗罪的最新司法解释规定对于量刑做出了非常仔细确切的指导，具体如下所述：1、三年以下有期徒刑个人合同诈骗，数额不满五千元的，单处罚金刑;五千元以上不满一万元的，为拘役刑;一万元的，为有期徒刑六个月，每增加一千二百元，刑期增加一个月。2、三年...

·订购合同注意事项有哪些
      订购合同注意事项有哪些？ 企事业单位在需要某类商品或物资时，规范的程序是需求部门先提出报告，经审批同意后，视价值大小进行招投标，确定供应商后与之签订采购合同，虽然签订合同是最后一个步骤，但如果出现差错，依然会给公共财产和利益造成损失，那么，订购合同注意事项有哪些呢? 一、签订...