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一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗?

一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗?


要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。一般婚后取得产权的房屋都是夫妻共有财产,如果是一方婚前个人所有的房产,只要没加上对方的名字,无论结婚几年,都不会成为共有财产。


按婚姻法规定,婚后获得财产是共同财产,这也适用于婚后购买的房产,不仅要看房产销售合同的签订时间,也要看房款支付时间,支付来源,一般来讲婚前签订合同,以个人财产支付的房产是个人财产;婚后购买,一方父母付全款并登记在自己子女名下的房产也是个人财产。


二、夫妻共同财产范围是什么?


夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:


1、工资、奖金;


2、生产、经营的收益;


3、知识产权的收益;


4、继承或赠与所得的财产,但婚姻法第十八条第三项规定的除外;


5、其他应当归共同所有的财产。


三、夫妻对共同财产处理有哪些原则?


1、处理权平等


因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。


2、平等协商,取得一致意见


夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。


3、承担一定的义务


家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。


综上所述,现在很多地方买卖房屋要求网签,对于在婚姻期间网签的,产权应该算双方的,即使房产证上只是一人签字,对方也有主张分割占用的权利。一旦夫妻离婚,对房屋的处理按照共同财产分割原则办理,双方都想拿到产权,可以在法院的调解下竞价。



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