建筑工程承包方式有哪些
建筑工程承包方式有哪些 一、总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。
工程总承包主要有如下方式：
1、 设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包
设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
2、 设计—施工总承包(D-B)
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
3、设计—采购总承包(E-P)
4、采购—施工总承包(P-C)
二、独立承包
所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。
三、联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
四、“挂靠承包”
所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。
“挂靠承包”具有如下特点：
1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。
2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。
3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。
“挂靠承包”的表现形式：
1、挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”，约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程，办理投标、签订合同、结算等手续，并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”，挂靠人自行完成承包的工程项目，自负盈亏，自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。
2、挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议，约定挂靠人作为被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程，并实行企业内部经营承包责任制，挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”，被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利;挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同，并享有和承担合同的权利、义务，自负盈亏，被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。
“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”，明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管，扰乱建筑市场的正常秩序，必须进行严格规范。但是，由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性，以及工程发、承包市场孽生的人为操控性，“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍，难以杜绝。
通过上面的分析，相信对于建筑工程承包方式有哪些您都已经了解了，建筑工程承包方式主要包括总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包。不同的承包方式，承包方应尽的职责与相关的法律规定是不同的，我们在上文已经为您做了简单的介绍，希望对您了解这方面的知识有所帮助。
·工厂倒闭员工有经济补偿吗
工厂倒闭员工有经济补偿吗
一、工厂倒闭员工有经济补偿
根据《劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿的赔偿标准：
1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
2、六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的...
·国家双休加班工资怎么算
国家双休加班工资怎么算?公务员加班是没有工资，但是可以调休。只有依照劳动法发工资的企事业单位，才能有可能有加班工资，而公务员是不依据劳动法来设定工资待遇的，而是依据公务员法。根据《劳动法》第四十四条的规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的...
·一、没有工作单位误工费应如何计算?
一、没有工作单位误工费应如何计算?
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人无固定收入的，即无工作单位的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院...
·在常见的劳动合同中，一般来说是有期限限制的，也就是说，劳动合
在常见的劳动合同中，一般来说是有期限限制的，也就是说，劳动合同中会对雇佣关系成立的时间进行规定，但是在某些合同中，却存在无时间限制的情况，这种合同便被称之为无固定期限劳动合同。那么解除无固定期限劳动合同赔偿标准是什么?解除情形有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧!
一、解除无固...
·工伤基本法律规定
工伤基本法律规定
根据《工伤保险条例》规定，职工在在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;在上下班途中，受到机动车事故伤害的都属于工伤。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，...
·公司倒闭了工资怎么办
公司倒闭了工资怎么办
现在很多公司会面临倒闭的问题，但是倒闭了之后最被动的就是员工了，员工可以拿到应得的工资么，这个问题我们网站的我们收集了相关资料给您做一个关于公司倒闭了工资怎么办的问题，希望能帮的上您。
一、公司倒闭了工资怎么办
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后...
·烟厂劳动合同怎么确实是不是正式工？
烟厂劳动合同怎么确认是不是正式工？
劳动者跟用人单位在签订劳动合同之后劳动者就是用人单位的正式员工了，但是有部分企业不与劳动者签订劳动合同，并且不承认该劳动者是用人单位的正式员工，这个时候该怎么办呢，举例来说明烟厂劳动合同怎么确实是不是正式工的相关问题。
《劳动合同法》第...
·工伤职工误工费由谁支付？
工伤职工误工费由谁支付?工伤期间、误工费由所在单位负责。按《工伤保险条例》第三十三条规定，工伤职工停止工作，治疗工伤期间，按遭受事故伤害前工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期按治疗工伤医疗机构书面证明确认，满一年的，由劳动能力鉴定委员会确认。停工留薪期一般不超过12个...
·18周岁以下都是童工吗？
18周岁以下都是童工吗？
一、18周岁以下都是童工吗？
十八岁以下不都是童工的，童工是未满16周岁的未成年人。
劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人，在法律上被称之为童工。年满16周岁就可以参加工作，年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的，可以视为成年人。...
·工程保险费取费标准怎么算的
高速发展的当今社会，各行各业都在飞速发展，这其中就有保险一行。而保险也有多种多样的分类，即使是工程也有保险。工程保险费就是指根据建设项目建设期间需要实施工程保险的费用，其中工程保险费取费标准也会根据工程的类别而有所区别。工程保险费取费标准怎么算的?按照不同的工程类别，工程保险费取...
·建筑工程施工合同由什么组成
建筑工程施工合同由什么组成
一、建筑工程施工合同由什么组成
《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
1、合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件...
