店面转让合同的内容有哪些？

店面转让合同的内容有哪些？

一、店面转让合同的内容有哪些?

转让方(甲方)：

身份证号码：

住 址：

受让方(乙方)：

身份证号码：

住 址：

出租方(丙方)：

身份证号码：

住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

店面转让是正常的商业行为，需要按照相关法律规定的程序来进行处理，特别是对店面的相关情况进行认定时，必须符合相关实际情况，避免因提供的信息有问题或者不真实导致发生诈骗的行为，具体情况应当由双方协商认定后签订转让合同。

·什么情况下也有解除合同?怎样解除合同合法?
      什么情况下也有解除合同?怎样解除合同合法? 一、什么情况可以解除合同 首先必须具备法定或约定的合同解除情形，根据合同法规定以下情形可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事...

·技术服务合同书范文 技术服务合同范本
      技术服务合同书范文 技术服务合同范本 技术服务合同 项目名称： 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 签订时间： 签订地点： 有效期限： 中华人民共和国科学技术部印制 填 写 说 明 一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合...

·大米购销合同范本是怎样的
      大米购销合同范本是怎样的大米是由稻谷经过多道工序后加工制作二成的粮食成品。是我国主要的粮食产品，也是大部分国人餐桌上的主食。我们会吃大米，那简单大米购销合同怎么写呢?下来我们就为您整理一篇简单的大米购销合同范本，希望在读者有需要时候，刚好能帮助到你。 大米购销合同范本 甲方...

·签完合同后业主毁约怎么办？
      签完合同后业主毁约怎么办?我国民法典第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。意思就是，在书面合同双方当事人签字盖章之后，合同即成立，只要不违反法律规定的几种无效及可撤销相关情形，其就是一份有效的合同，双方当事人应当受到合同条款的约束，...

·实习合同和三方协议格式范文各是怎么写的？
      在大学毕业的时候，学校和学生会签订一个三方协议，三方协议是确定学生就业和档案问题，那么实习合同和三方协议格式范文各是怎么写的?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 实习合同和三方协议格式范文各是怎么写的? (一)实习合同格式范文 甲方(实习单位)：...

·合同传真件有效吗?传真件作为证据的注意事项有哪些?
      合同传真件有效吗?传真件作为证据的注意事项有哪些?在签订合同的时候，有可能当事人会采用数据电文的方式签订合同的，合同传真属于数据电文的表现形式之一，那么当事人也会产生“合同传真件有效吗”这样的疑惑，那么，合同传真件的方式是否有效呢?接下来我们就为您简单讲一讲这方面的问题。 一、...

·试用期合同到期还有效吗？
      试用期合同到期还有效吗？ 为了使得自己有更多的选择，在与单位签订劳动合同时，职员可以会要求签订试用期的劳动合同，试用期合同到期还有效吗?我们知道，如果只签署试用期的合同，该合同自始不具有法律效力，在合同到期之后，双方可以选择续期。 一、试用期合同到期还有效吗? 到期之后就不...

·种植胡萝卜承包合同书范本怎么写？
      种植胡萝卜承包合同书范本怎么写？ 我们都知道农民可以申请自己的宅基地，作为集体经济组织的一员，我们还具有向组织申请土地承包的权利。随着农村农业事业的发展和进步，越来越多的农民有自己的承包地种植作物获取收入来源，那么种植胡萝卜承包合同书范本怎么写? （一）承包合同书范本 发包...

·合同法违约责任是怎么规定的
      合同法违约责任是怎么规定的 合同法关于违约责任的规定 合同法第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理...

·变更合同主体申请第三方协议怎么写
      变更合同主体申请第三方协议怎么写在法制观念日渐深入人心的今天，人们常常通过签订合同来达成协议。自然也就会有需要更改合同的情况出现，今天我们将带领您了解一下“变更合同主体申请第三方协议”怎么写，希望能对您有所帮助。 一、什么是合同变更 合同的变更，是对原订合同的内容进行修改或补...

·什么属于合同可撤销的情形
      什么属于合同可撤销的情形 一、什么属于合同可撤销的情形 现行法律可撤销情形可总结为： 1、基于重大误解订立的合同; 2、一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同; 3、第三方实施欺诈，使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同，而合同的另一方知道该欺诈行为的; ...