一、出租人无故解除租赁合同怎么赔偿?

一、出租人无故解除租赁合同怎么赔偿?有约定按约定，没有约定参考法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。根据《民法典》第七百二十九条【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。二、当事人可以单方行使解除权的情形根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。4、不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。对于不定期租赁，当事人任何一方都可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。5、租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解除合同。6、租赁物因非承租人的原因而受损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。出租人在承租人违反相关法律规定的情况下，是可以直接解除租赁合同的，具体的情况就是上面这些，但如果出租人无故解除租赁合同的，则显然是构成了违约情况，需要支付违约金，具体的支付标准应当由双方协商来进行确定。

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合同履行抗辩权后履行是什么？在我国司法实践中，合同法的设置为的是对社会生产经营进行规范和提供问题的解决方式。合同法的规定中，对于双方合同的一方当事人在他方未作出对待给付之前，有权拒绝履行自己的合同义务，同时履行抗辩权。而后履行抗辩权属于延期的抗辩权，当后履行抗辩权消灭后，当事...

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