房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？

房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程？

　　一、房屋拆迁中，被拆迁人是否参与了听证这一过程?

　　国家规定：城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议，且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的，经拆迁当事人一方申请行政裁决，由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证，听取双方就拆迁补偿安置问题陈述、申辩和质证的行为。

　　《中华人民共和国行政处罚法》

　　第四十二条行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:

　　(一)当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出;

　　(二)行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点;

　　(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行;

　　(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避;

　　(五)当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理;

　　(六)举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证;

　　(七)听证应当制作笔录;笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。

　　当事人对限制人身自由的行政处罚有异议的，依照治安管理处罚法有关规定执行。

　　二、具体工作程序：

　　1、拆迁过程中，未达成户数超过拆迁总户数40%的，裁决前必须举行听证。

　　2、房屋拆迁管理部门在听证会召开前7日就听证时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达。

　　3、听证参加人包括听证主持人、记录员、当事人及其，听证主持人与本拆迁活动有利害关系的应当回避。

　　4、听证会的召开：

　　(1)听证记录员宣布听证纪律;

　　(2)听证主持人宣布事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利和义务，宣布听证开始;

　　(3)拆迁人就拆迁补偿安置方案作介绍说明;

　　(4)当事人双方进行申辩;

　　(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查;

　　(6)当事人作最后陈述;

　　(7)听证主持人宣布听证结束;

　　5、房屋拆迁笔录由当事人核对无误后签名认可。当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在笔录中记明;

　　6、主持人在听证会结束后，填写，房屋拆迁行政裁决听证结束。

·房屋公证费用多少钱？
按照我国法律规定，父母将房产赠与子女，或者子女继承房产的时候，当事人应该先到公证处进行公证，然后再持有公证书及其它资料到房产交易中心办理过户手续。公证处提供的是有偿服务，当事人申请公证时要支付一笔费用，那么房屋公证费用多少钱？下面就由我们为您介绍下有关知识。一、房屋公证的内...

·房屋抵押贷款合同怎么写？
房屋抵押贷款合同怎么写？　? ?一、房屋抵押贷款合同　　个人房屋抵押贷款合同(一) 　　抵押人(甲方) 　　代表人：　　抵押权人(乙方) 　　代表人：　　为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行...

·新婚姻法房产分配规定是什么
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照规定处理。此时，如果一...

·租售同权政策的出台是伴随着租房纠纷越来越多，租房者越来越多的
租售同权政策的出台是伴随着租房纠纷越来越多，租房者越来越多的条件下应运而生的，当然，房价过高也是主要的原因之一。尽管对于在外打工的人来说，买房是比较困难的，但是，近年来，各政府也相继推出了租售同权地政策。下面我们就详细为您介绍，我国杭州租售同权什么意思? 一、我国杭州租售同权什...

·公民在买房的时候可以选择向银行申请按揭贷款，而一般满足了条件
公民在买房的时候可以选择向银行申请按揭贷款，而一般满足了条件的情况下，银行才会放贷。当然银行提供贷款也不是免费的，此时需要收取一定的贷款利息。那我们应该怎样计算买房贷款利息呢?下文中我们为你做详细解答。一、怎样计算买房贷款利息银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的...

·本来开发商和购房居民的需求就是属于公平、自愿的一买一卖的关系
本来开发商和购房居民的需求就是属于公平、自愿的一买一卖的关系，但是双方在签订购房合同以后，可能总是会因为各种各样的原因产生纠纷。发生了矛盾和纠纷，双方就一定要在法律允许的范围之内解决，尤其对于购房居民来说，基本上房产官司肯定是需要在律师的帮助之下进行的。但是在打房产官司的时候，考...

·商品房买卖合同订立后
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不...

·老人遗嘱房产给孙子怎么写才有效
老人遗嘱房产给孙子怎么写才有效一、老人遗嘱房产给孙子怎么写才有效? 老人立遗嘱的方式不同，生效条件也不一样。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两...

·城市房屋拆迁程序是怎样的
城市房屋拆迁程序是怎样的一、城市房屋拆迁程序是怎样的 (一)领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社...

·老人去世后房产继承法律规定的继承人顺序是什么
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所...

·签订商品房销售合同要注意哪些事项
签订商品房销售合同要注意哪些事项1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况，开发商通常会制定针对大多数购房人都适用...