开荒了20多年的荒地，土地征收补偿应该怎么分？

一、开荒了20多年的荒地，土地征收补偿应该怎么分?　　开垦属村集体所有的荒地，已经村集体村民表决同意，并和集体签定承包合同的，开荒人和集体共同分割荒地征收补偿款。　　开荒无集体所有权的荒地，已经国土部门审批，获得荒地使用权的，开荒人可以获得荒地征收补偿款。　　没有经村集体和国土部门授权批准而私自开垦使用的情况下，属非法占用集体和国家土地，不能获得征收补偿款。　　二、哪些人有资格获得征地补偿款　　1、外出务工、经商人员。农村人口外出务工、经商人员逐年增加，这些人在未丧失成员资格前，仍然是本集体经济组织成员，有获得补偿款的资格。　　2、大中专院校毕业后又将户口迁回，已属居民户，且已在外工作，有生活来源，虽然未将户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格;但是因在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，为确保其安心学习所必要的生活费用，应当认定其分配资格。　　3、因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。已进入本集体经济组织实际生产、生活，但常住户口还保留在原集体组织所在地的人员应当认定其具有本集体经济组织成员资格，有获得补偿款的资格。　　4、已嫁入的妇女，户口已迁入，应查明其娘家所在地是否已收回其责任田，如未收回，其作为农民的合法权益未被侵犯，不应当认定其分配资格;　　5、新出生人口的待遇问题。因其未办好户口手续或虽然已办好户口手续但未分得责任田而决定不分配的，笔者认为，根据法律规定民事权利能力始于出生，故不能以其户口手续未办好而拒绝分配，只要能确认征地补偿费产生于其出生之后，就应当认定其分配资格。　　6、超生子女。只要该子女的落户合法且经过有关行政部门处理的，应享有本村村民的同等待遇，不能因父母违反计划生育政策而剥夺子女的集体经济组织成员资格，因此有获得补偿款的资格。　　7、服兵役、两劳人员。这些人员仍以原集体组织农村土地为基本生活来源，应该享有村民同等待遇，有获得补偿款的资格。但是在部队已提干的人员不再享有村民同等待遇，其分配资格不予认定。　　8、回乡退养人员。虽然这类人员在集体经济组织实际生产、生活但并不以承包本集体经济组织农村土地为生活保障，不应当具有集体经济组织成员资格，相应地也就没有获得补偿款的资格。　　9、为了分配土地补偿费，以不正当手段迁入户口，不应当认定其分配资格。　　10、为了成就某种便利条件而将户口迁入，不应当认定其分配资格，如许多中、小学和幼儿园的就读条件中包括户口所在地，部分家长为子女择校而将子女的户口迁入亲戚处。

·养猪土地使用办什么证？
养猪土地使用办什么证？近几年，由于人们生活水平的提高，对肉类的需求量也在不断上升，因此许多人将目光转身养殖业。在我国，人们使用国家的土地应依法获得土地使用证，养殖用地也不例外。那养猪土地使用办什么证?办养猪厂要提供哪些材料?我们在下文中对相关内容作了整理，相信可以帮助到您。一、...

·沈阳二手土地使用证如何办理？
沈阳二手土地使用证如何办理？土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。一、根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地...

·什么是非法占用土地罪的构成要件？”
什么是非法占用土地罪的构成要件?1.客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。本罪的对象是土地资源。2.客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用农用地改作他用，数量较大，造成农用地大量毁坏的行为。非法占用土地，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权，...

·农村宅基地上房屋继承是否合法
在目前我国农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。随着农村土地改革的不断神人，农村宅基地使用权是否可以继承?农村宅基地上房屋继承是否合法?都成为人们普遍关注的问题。下面，我们就这两个问题向您做一个简单介绍。一、农村宅基地使用权是不可以继承的宅基地所有权属...

·河北集体土地使用证办理流程是什么？
河北集体土地使用证办理流程是什么？使用集体土地的单位和个人必须依法办理集体土地使用证，办理集体土地使用证需要经过申请、调查、审核等一系列流程，还需要携带申请书、身份证明等材料。如果没有接触过类似事情，就会觉得一头雾水，无从下手。很多人并不清楚该准备什么材料去办理。河北集体土地...

·国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿？
国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿？一、一般的国有土地使用权可以获得征地补偿　　(一)政策依据——《土地管理法》　　《土地管理法》第五十八条明确规定了，为了公共利益需要使用土地的和为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，是因政府需要使用土地而造成土地使用...

·商品房土地使用权50年到期后会怎样
商品房土地使用权50年到期后会怎样一、什么是商品房商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差...

·如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时
如今，各地相继出台了限购令，而对于一些想要炒房的人来讲，此时可能会选择借名买房。那么在借他人名义购买房产的情况下签订的合同是否具有法律效力呢？现在，我们收集了相关资料，将在下文中为您解答借名买房合同是否有效的相关内容。一、借名买房合同是否有效借名买房，指用他人名义购买房屋，名...

·山东征地补偿规定青苗标准
山东征地补偿规定青苗标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。其中青苗费是补偿的内容之一，对耕地上青苗的补偿也有相关的标准，下面我们就带您了解一下山东征地补偿规定青苗费补偿标准...

·婚姻登记可以在异地吗？
婚姻登记可以在异地吗？一、婚姻登记可以在异地吗? 要领结婚证，按照《婚姻登记条例》的规定，不可以异地领取，需要在男女任何一方户口所在地乡镇政府或县市民政局婚姻登记处办理。二、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚。 2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。 ...

·房屋土地使用年限中国是多少年？
房屋土地使用年限中国是多少年?房屋土地使用年限是70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土...